Technische Projektleitung (m/w/d) Leerstandsmanagement & Großmodernisierung

Aachener Siedlungs– und Wohnungsgesellschaft mbH; Berlin; Hybrid; EUR 70.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Urban Sportsclub Firmenmitgliedschaft

Deutschlandticket-Zuschuss

Poolfahrzeuge für Geschäftsfahrten

30 Tage Urlaub pro Jahr

Zusammenfassung

Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH in Berlin sucht eine Technische Projektleitung (m/w/d) für Leerstandsmanagement und Großmodernisierung. Sie betreuen Leerwohnungen bis zur Wiedervermietung, führen Begehungen durch und koordinieren Modernisierungen.

Sie steuern Handwerksfirmen, erstellen Leistungsverzeichnisse, überwachen Termine und Qualität, dokumentieren Kosten und Fertigstellungszeiten und arbeiten eng mit Vermietung, Bewirtschaftung sowie externen Dienstleistern zusammen.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen oder Architektur oder gleichwertige technische Qualifikation.
• Mehrjährige Erfahrung in Modernisierung und Sanierung von Wohnimmobilien.
• Kenntnisse im Bauvertragsrecht (VOB) sowie relevanter Normen und Vorschriften.
• Erfahrung im Projektmanagement und in der Steuerung mehrerer Projekte gleichzeitig.
• Ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein.
• Kommunikations- und Verhandlungsgeschick.
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise.

Aufgaben

• Technische Betreuung und Steuerung von Leerwohnungen bis zur Wiedervermietung
• Durchführung von Wohnungsbegehungen sowie Feststellungen von Schäden und Modernisierungsbedarf in Abstimmung mit unseren Objektbetreuern
• Steuerung und Betreuung von Großmodernisierungen
• Koordination und Überwachung von Handwerksfirmen bei Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Sicherstellung einer schnellen und wirtschaftlichen Wiederherstellung der Vermietbarkeit
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Einholung von Angeboten
• Terminsteuerung und Qualitätskontrolle der ausgeführten Arbeiten
• Abstimmung mit Vermietung, Bewirtschaftung und externen Dienstleistern
• Dokumentation von Leerständen, Maßnahmen, Kosten und Fertigstellungszeiten
• Durchführung technischer Abnahmen bei Wohnungsrückgaben

Kenntnisse

Kostenbewusstsein

Qualitätsbewusstsein

Kommunikationsfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Selbstständige Arbeitsweise

Strukturierte Arbeitsweise

Ausbildung

Bauingenieurwesen/Architektur Studium oder gleichwertige technische Qualifikation

Tools

VOB-Kenntnisse

Jobbeschreibung

Zur Verstärkung unseres Teams in der Berliner Niederlassung suchen wir einen:

Technische Projektleitung (m/w/d)

Leerstandsmanagement & Großmodernisierung

Ihre Aufgaben:

• Technische Betreuung und Steuerung von Leerwohnungen bis zur Wiedervermietung
• Durchführung von Wohnungsbegehungen sowie Feststellungen von Schäden und Modernisierungsbedarf in Abstimmung mit unseren Objektbetreuern
• Steuerung und Betreuung von Großmodernisierungen
• Koordination und Überwachung von Handwerksfirmen bei Renovierungs– und Instandssetzungsmaßnahmen
• Sicherstellung einer schnellen und wirtschaftlichen Wiederherstellung der Vermietbarkeit
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Einholung von Angebote
• Terminsteuerung und Qualitätskontrolle der ausgeführten Arbeiten
• Abstimmung mit Vermietung, Bewirtschaftung und externen Dienstleistern
• Dokumentation von Leerständen, Maßnahmen, Kosten und Fertigstellungszeiten
• Durchführung technischer Abnahmen bei Wohnungsrückgaben
• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder bzw. eine vergleichbare technische Qualifikation (z. B. Meister oder Techniker)
• Mehrjährige Erfahrung in der Modernisierung und Sanierung von Wohnimmobilien
• Kenntnisse im Bauvertragsrecht (VOB) sowie relevanter Normen und Vorschriften
• Erfahrung im Projektmanagement und in der Steuerung mehrerer Projekte gleichzeitig
• Ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein
• Kommunikations- und Verhandlungsgeschick
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise

• Flexibilität: modernes Arbeitszeitmodell mit Flexzeiten (zwischen 06:00 Uhr und 22:00 Uhr) sowie die Möglichkeit zum Homeoffice
• Sport & Gesundheit: Urban Sportsclub Firmenmitgliedschaft
• Top Work-Life-Balance: 37-Stunden Arbeitswoche mit 30 Tagen Urlaub/ Jahr
• Attraktive Zusatzvergütung: Urlaubs- & Weihnachtsgeld sowie vermögenswirksame Leistungen
• Exklusive Mitarbeitervorteile: diverse Rabatte über Corporate Benefits
• Gezielte Weiterentwicklung: durch unsere digitale Lernplattform ist kontinuierliches lernen jederzeit möglich (online & flexibel)
• Mobilität inklusive: wir bezuschussen das Deutschlandticket und bieten Poolfahrzeuge für geschäftliche Zwecke an
• starkes Miteinander: regelmäßige Teamevents, Betriebsausflüge, Weihnachtsfeiern und gemeinsame Summits
• Wertschätzende Unternehmenskultur: respektvoller Umgang und Zusammenarbeit auf Augenhöhe
• Persönlichkeit zählt: Wir fördern Ihre Stärken und schätzen Engagement und Eigeninitiative

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH

- Personalreferat -

Mevissenstraße 14, 50668 Köln