Technical Property Manager (m/w/d)

Heimstaden Bostad; Köln; Vor Ort; EUR 60.000 - 72.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

30 Tage Erholungsurlaub

Fortbildungen

Vermögenswirksame Leistungen

Zuschuss ÖPNV

Zusammenfassung

Heimstaden Bostad in Köln sucht einen Technical Property Manager (w/m/d) zur technischen Betreuung des Wohnimmobilienbestands. Sie arbeiten eng mit kaufmännischen Property Managern zusammen, steuern Facility-Management- und Handwerksdienstleister und sichern wirtschaftliche sowie nachhaltige Instandhaltung.

Zu Ihren Aufgaben gehören Planung, Beauftragung, Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie Prüfung technischer Leistungen und Dokumentation in Systemen.

Qualifikationen

• Abgeschlossene handwerkliche oder technische Berufsausbildung bzw. Meister/Techniker.
• Studium im Bauingenieurwesen, Facility Management oder Versorgungstechnik ist plus.
• Mehrjährige Erfahrung in technischer Property Management/Facility Management.
• Erfahrung in Steuerung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Investitionsmaßnahmen.
• Technisches Verständnis und Kenntnis relevanter Vorschriften.
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Gute Kommunikationsfähigkeiten und Organisationsgeschick.

Aufgaben

• Technische Betreuung des Wohnimmobilienportfolios im laufenden Betrieb.
• Koordination von Betriebsführung, Dienstleistern und Handwerksunternehmen.
• Planung, Beauftragung und Begleitung von Instandhaltungs- und Investitionsmaßnahmen.
• Dokumentation der Maßnahmen in relevanten Systemen.
• Sicherstellung technischer Objektbewirtschaftung unter Kosten- und Termingesicht.
• Objektbegehungen und Identifikation technischer Handlungsbedarfe.

Kenntnisse

Kommunikationsstärke

Organisationsgeschick

Strukturierte Arbeitsweise

Teamarbeit

Freude an Zusammenarbeit

Ausbildung

Handwerkliche/ technische Berufsausbildung

Meister/Techniker (staatl.)

Bauingenieurwesen/Facility Management/Versorgungstechnik Studium

Tools

MS Office

ERP-Systeme

CAFM-Systeme

Jobbeschreibung

Unternehmensbeschreibung Als skandinavisches Immobilienunternehmen mit dem Fokus auf Vermietung von Wohnraum sind wir bereits in neun Ländern in Europa etabliert. Bei Heimstaden zu arbeiten bedeutet, in einem lebendigen internationalen Unternehmen tätig zu sein. Wir legen großen Wert auf ein gutes Arbeitsklima, eine lebendige Work-Life-Balance, Flexibilität und Zuverlässigkeit. Darüber hinaus sind Innovation und Kreativität wichtige Säulen unserer Unternehmenskultur. Auch wollen wir das Leben unserer Mieterinnen und Mieter angenehmer machen, indem wir ein freundliches Wohnumfeld schaffen und gleichzeitig einen Beitrag zu einer nachhaltigen Zukunft leisten.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir Dich als Technical Property Manager (w/m/d) für die technische Betreuung unseres Wohnimmobilienbestands. In dieser Rolle verantwortest Du gemeinsam mit den kaufmännischen Property Managern die technische Bewirtschaftung unserer Wohnimmobilien. Du koordinierst die technische Betriebsführung, steuerst unsere Facility-Management- und Handwerksdienstleister und sorgst für eine wirtschaftliche sowie nachhaltige Instandhaltung des Bestands.

• Technische Betreuung eines Wohnimmobilienportfolios im laufenden Betrieb
• Enge Zusammenarbeit mit den kaufmännischen Property Managern bei allen technischen Themen der Immobilienbewirtschaftung
• Planung, Beauftragung und Begleitung von Instandhaltungs-, Wartungs- und Reparaturmaßnahmen
• Eigenverantwortliche Umsetzung von Investitionsmaßnahmen – von der Planung über die Vergabe bis zur Abnahme
• Steuerung und Qualitätskontrolle von Facility-Management-Dienstleistern, Handwerksunternehmen und weiteren externen Partnern
• Sicherstellung der ordnungsgemäßen technischen Objektbewirtschaftung unter Berücksichtigung von Qualität, Kosten und Terminen
• Durchführung von Objektbegehungen sowie Identifikation technischer Handlungsbedarfe
• Prüfung und Freigabe von Leistungen sowie Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen in den relevanten Systemen
• Sicherstellung einer vollständigen und aktuellen technischen Dokumentation sowie Bearbeitung technischer Vorgänge im Ticket- und ERP-System

Was Uns Überzeugt

• Eine abgeschlossene handwerkliche oder technische Berufsausbildung, idealerweise mit einer Weiterbildung zum Meister oder staatlich geprüften Techniker, oder ein abgeschlossenes Studium, z. B. im Bereich Bauingenieurwesen, Facility Management oder Versorgungstechnik.
• Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management oder in der technischen Bewirtschaftung von Immobilien.
• Erfahrung in der Steuerung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Investitionsmaßnahmen sowie externer Dienstleister und Handwerksunternehmen.
• Technisches Verständnis sowie Kenntnisse der relevanten Vorschriften und Standards.
• Eine strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick und Freude an der Zusammenarbeit mit internen und externen Ansprechpartnern.
• Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit ERP- oder CAFM-Systemen ist von Vorteil.

Unser Angebot

• Ein attraktives und modernes Arbeitsumfeld, zeitgemäße Tools, viel Freiraum und ein Team aus tollen und motivierten Kolleginnen und Kollegen
• Flexible Arbeitszeiten
• Fortbildungen
• Ein leistungsgerechtes Gehalt mit Entwicklungspotential
• Vermögenswirksame Leistungen
• 30 Tage Erholungsurlaub
• Ein Zuschuss für den öffentlichen Nahverkehr und weitere Benefits

Bei Heimstaden schätzen wir Vielfalt und glauben, dass unterschiedliche Perspektiven zu besseren Entscheidungen und einem stärkeren Arbeitsumfeld führen.