Teamleitung „Instandhaltung Haustechnik“ (m/w/d)

Stadt Aachen; Aachen; Vor Ort; EUR 50.000 - 70.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Die Stadt Aachen sucht eine Teamleitung für die Instandhaltung der Haustechnik. In dieser unbefristeten Vollzeitstelle führen Sie ein Team von Fachleuten, setzen nachhaltige Projekte um und gestalten aktiv die technische Ausstattung städtischer Gebäude. Sie bringen ein relevantes Ingenieursstudium sowie Führungskompetenz mit, um die Lebensqualität der Bürger durch die Instandhaltung der Infrastruktur zu gewährleisten.

Leistungen

Gleitzeit und flexible Arbeitszeitmodelle

Jobticket für den ÖPNV

Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge

30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche

Intensive Einarbeitung

Fort- und Weiterbildungen

Respektvolle und faire Arbeitsbedingungen

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium der Versorgungstechnik oder gleichwertige Qualifikation.
• Kenntnisse in Prüfverordnung, Bauordnung, VOB und HOAI.
• Fähigkeit zur eigenverantwortlichen und strukturierten Arbeit.

Aufgaben

• Führungsverantwortung für das Team; Zielsetzung und Controlling.
• Steuerung komplexer Aufgabenfelder einschließlich Prioritätensetzung.
• Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen.

Kenntnisse

Prüfverordnung NRW

Bauordnung

VOB

HOAI

Verhandlungsorganisation

Analysefähigkeiten

Organisationstalent

Teamführung

Ausbildung

Diplom-Ingenieur/Master der Fachrichtung Versorgungstechnik

Bachelor der Fachrichtung Versorgungstechnik

Jobbeschreibung

Teamleitung „Instandhaltung Haustechnik“ (m/w/d), Aachen

Stadt Aachen

Aachen, Germany

Bewerbung bis: 02.08.2024

Teamleitung „Instandhaltung Haustechnik“ (m/w/d)

Gebäudemanagement der Stadt Aachen

Sie suchen eine sinnstiftende Tätigkeit, in der Sie gemeinwohlorientiertes, nachhaltiges, gesundheitsverträgliches, ressourcenschonendes und zirkuläres Bauen konzeptionell begleiten und in die Praxis umsetzen können?

Als bundesweit erstes kommunales Gebäudemanagement haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, die 17 Ziele der Vereinten Nationen zur nachhaltigen Entwicklung im Rahmen einer Gemeinwohl-Bilanzierung greifbar und messbar zu machen. Ein neuer Weg, sich als Gebäudemanagement zu einer nachhaltigen Organisation zu entwickeln.

Rund 250 Mitarbeitende unterschiedlicher technischer, kaufmännischer und verwaltungsspezifischer Fachrichtungen stellen für die Stadt und Ihre Bürger*innen den professionellen Betrieb der städtischen Gebäude mitsamt deren technischen Anlagen und Einrichtungen in ihrem gesamten Lebenszyklus – von der ersten Idee bis zum Abriss – sicher. Damit trägt das städtische Gebäudemanagement wesentlich zum Funktionieren dieser Stadt bei: Eine Aufgabe mit Sinn – orientiert am Gemeinwohl und nur mit hohem Engagement im Team zu bewältigen.

Werden Sie Teil unseres Teams und ergänzen Sie unseren Bereich „Instandhaltung – Haustechnik“ (E 26/31) zum nächstmöglichen Zeitpunkt in der Funktion der Teamleitung als Bachelor/Diplom-Ingenieur*in/Master (m/w/d) Fachrichtung Versorgungstechnik einer regelmäßigen wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden (Vollzeit).

Die Beschäftigung erfolgt unbefristet.

Ihre Aufgabenschwerpunkte

Führungsverantwortung für die Mitarbeiter*innen des Teams
– Vereinbarung von Arbeitszielen und Controlling der Zielerreichung,
– Fördern der Mitarbeiter*innen u. Entwicklung von Fähigkeiten/Potenzialen,
– Koordinierung und Optimierung der Arbeitsabläufe,
– Sicherstellung der wirtschaftlichen Aufgabenerledigung/des Gesamterfolges des Teams

Steuerung des komplexen Aufgabenfeldes des Teams
– fachliche und personelle Prioritätensetzung,
– Arbeitseinteilung und Personaleinsatzplanung,
– Wahrnehmung der zentralen Koordinierung des Teams gegenüber Dritten
– Reporting zum Sachstand der Aufgabenerfüllung

Vertretung des Teams intern und extern

Strategische, konzeptionelle Entwicklung des Teams
– Auswertung, Bewertung, Einbringung/Umsetzung von übergreifenden fachlichen Aspekten,
– Bearbeitung herausgehobener, übergreifender Konzepte, Frage- und Problemstellungen

Gremienarbeit
– erstellen und präsentieren von politischen Vorlagen

Vertretung der Bauverantwortlichen
– Abwicklung von komplexen Instandhaltungsmaßnahmen im Bereich der Haustechnik mit externen Architekten, Ingenieuren und Sonderfachleuten
– Erstellen von Ingenieurverträgen für die technische Gebäudeausrüstung

Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
– selbständige Bearbeitung aller Leistungsphasen der HOAI § 73 (1) – Technische Ausrüstung

Koordination und Steuerung von Brandschutzaufgaben im Bereich TGA und Sicherstellung der Einhaltung behördlicher Auflagen

CAFM-System
– Umsetzung der spezifischen Betreiberverantwortung im Bereich „Haustechnik“

Begleitung von Schadstoffsanierungen im Zusammenhang mit belasteten Bauteilen von RLT – Anlagen

Koordination von mikrobiologischen Untersuchungen im Rahmen der Trinkwasserhygiene

Das bringen Sie mit

Diplom-Ingenieur*in/Master (m/w/d) der Fachrichtung Versorgungstechnik oder

Bachelor (m/w/d) der Fachrichtung Versorgungstechnik in Verbindung mit einer erfolgreich abgeschlossenen Berufsausbildung im Bereich der Versorgungstechnik

Kenntnisse
– Prüfverordnung NRW,
– Bauordnung,
– VOB und HOAI

Kenntnisse im Vergabe- und Vertragsrecht sowie Verhandlungsorganisation

Fähigkeit zur eigenverantwortlichen, strukturierten und analytischen Arbeit sowie Organisations- und Koordinationsgeschick

Eigeninitiative, hohes Verantwortungsbewusstsein sowie eine überdurchschnittliche Einsatzbereitschaft und Dienstleistungsorientierung

ausgeprägte soziale und kommunikative Kompetenzen

Wünschenswert

Führungserfahrung und die Fähigkeit, Mitarbeitende durch einen integrativen und kooperativen Führungsstil zu motivieren und zu überzeugen

Das bieten wir

Arbeiten bei einem der drei größten Arbeitgeber der Region mit rund 6.300 Mitarbeitenden

Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung

respektvolle und faire Arbeitsbedingungen

Fort- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung

Vereinbarkeit von Beruf und Familie

Gleitzeit und flexible Arbeitszeitmodelle

Jobticket für den ÖPNV sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV und Regionalverkehr

Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge

ein umfassendes Arbeitsschutz- und Gesundheitsmanagement

einen Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche

eine innovative Fahrzeugflotte

intensive Einarbeitung in die inhaltlichen undorganisatorischen Anforderungen

Die Besetzung der Stelle in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Wir bieten flexible Arbeitszeiten und -formen, wie mobiles Arbeiten. Diese orientieren sich an dienstlichen Belangen sowie den verschiedenen Lebensmodellen.

Der Auswahlprozess zur Besetzung der Funktion setzt sich zusammen aus einer Vorauswahl und einem sich anschließenden erweiterten Auswahlverfahren zur Feststellung der Führungs-, Sozial- und Methodenkompetenzen.

Mit der Übertragung der Führungsfunktion ist der Besuch einer Führungsfortbildung (D 300) verbindlich vorgeschrieben.