Teamleiter:in Technisches Property Management Gewerbe

Berlinovo Immobilien Gesellschaft; Berlin; Vor Ort; EUR 85.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tarifvertrag Wohnungswirtschaft

Gleitzeit & mobiles Arbeiten

30 Tage Urlaub

Deutschlandticket-Job

Wellhub Gesundheitsangebot

Krisen-Coaching

Zusammenfassung

Berlinovo Immobilien Gesellschaft sucht eine Teamleiter:in für Technisches Property Management Gewerbe, unbefristet. Sie führen ein Team, sichern technische Bewirtschaftung und Werterhaltung der Gewerbe-Portfolio und tragen Verantwortung gemäß Betreiberpflichtungen.

Zu Ihren Aufgaben gehören Führung von Mitarbeitenden, Koordination mit Schnittstellen, Budget- und Objektplanung sowie Berichte. Die Stelle bietet tarifgebundene Vergütung, Work-Life-Balance inklusive Mobilem Arbeiten und klare

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium in Facility Management oder Bauingenieurwesen oder gleichwertige Qualifikation.
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im rechtssicheren Gebäudebetrieb oder technischen Property Management komplexer Gewerbeimmobilien.
• Fundierte Kenntnisse zu Vorschriften im Gebäudebetrieb, z. B. GEFMA, BGB, VOB, HOAI, DIN.
• Nachgewiesene Führungs- und Teamfähigkeiten.
• Strukturierte, eigenständige Arbeitsweise und gutes Konfliktmanagement.

Aufgaben

• Team Technik PM Gewerbe führen, steuern und motivieren; Personalgespräche und Meetings durchführen.
• Technische Mieterbetreuung sowie Bewirtschaftung, Nutzungs- und Werterhaltung sicherstellen.
• Prozessverbesserungen identifizieren, Digitalisierung vorantreiben und interne Konzepte entwickeln.
• Zusammenarbeit mit Schnittstellen wie Technical Asset Management, Vermietung, Bauabteilung koordinieren.

Kenntnisse

Führungserfahrung

Teamarbeit

Eigeninitiative

Zuverlässigkeit

Konzeptionelles Arbeiten

Kommunikationsfähigkeit

Durchsetzungsvermögen

Führerschein B

Reisebereitschaft

Ausbildung

Facility Management oder Bauingenieurwesen Studium

Tools

MS Office

SAP

CAFM-Tools

Jobbeschreibung

Teamleiter:in Technisches Property ManagementGewerbe

Wir suchen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunktunbefristet für unsere Abteilung Bestandsmanagement Gewerbe als Teamleiter:in.

In dieser verantwortungsvollen Leitungsposition führen und steuern Sie das Team Technisches Property Management Gewerbe und stellen die technische Bewirtschaftung sowie die nachhaltige Nutzungs- und Werterhaltung des betreuten Gewerbeimmobilienportfolios mit klarem Blick auf die Einhaltung der Betreiberverantwortung operativ sicher.

Ihre Aufgaben

• Sie führen, steuern und motivieren die unterstellten Mitarbeitenden und organisieren das Team Technisches Property Management Gewerbe sowie die Durchführung von Personalgesprächen und Besprechungen
• Sie stellen die technische Mieterbetreuung sowie die technische Bewirtschaftung, Nutzungs- und Werterhaltung der betreuten Gewerbeimmobilien einschließlich Gebäude, Außenanlagen sowie technischer und baulicher Anlagen sicher und achten auf die Betreiberverantwortung durch Einhaltung gesetzlicher, regulatorischer und verbindlicher interner Vorgaben.
• Sie setzen die durch die Abteilungsleitung und das Asset Management vorgegebenen Prioritäten um, prüfen und optimieren fortlaufend Prozessabläufe und stellen die Berücksichtigung der Nachhaltigkeits- und Klimaziele der berlinovo sicher.
• Sie stellen eine enge und effiziente teamübergreifende Zusammenarbeit, z. B. mit dem Technischen Asset Management, dem kaufmännischen Property Management, der Vermietung, der Projektentwicklung und der Abteilung Bau, bei Schnittstellen und gemeinsamen Projekten sicher.
• Sie steuern und kontrollieren die Ihnen unterstellten Technischen Objektmanager:innen sowie externe Dienstleister, stellen die Umsetzung der Investitionsmaßnahmen sowie die Einhaltung des Vergabe- und Auftragsmanagement über SAP sicher und überwachen und prüfen den relevanten Schriftverkehr.
• Sie wirken an der jährlichen Einzelobjektplanung sowie an der Budgetplanung mit, erstellen Reports, Berichte und Beschlussvorlagen und stellen die fristgerechte Erstellung von Objektsteckbriefen und weiteren Berichten in Ihrem Zuständigkeitsfeld sicher.
• Sie stellen die Ihrem Team obliegenden Teilaufgaben zur ordnungsgemäßen und termingerechten Abwicklung von technischen Projekten (u. a. Sanierungen, Instandsetzungen, Umbauten) sicher.
• Sie erarbeiten Teilziele für die unterstellten Mitarbeitenden und überwachen die Aufgabenerledigung.
• Sie wirken bei der Vorbereitung, Herbeiführung und Umsetzung von Gremienentscheidungen mit.
• Sie identifizieren Prozessverbesserungen, unterstützen die weitere Digitalisierung und entwickeln fachbezogene Konzepte, wirken an Handlungs- und Strategiekonzepten mit und initiieren deren Umsetzung sowie pflegen die fachbezogene Vernetzung mit Stakeholdern.

Was bringen Sie mit

• Abgeschlossenes Studium in den Fachrichtungen Facility Management oder Bauingenieurwesen, alternativ eine gleichwertige Qualifikation.
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im rechtssicheren Gebäudebetrieb oder im technischen Property Management komplexer gewerblicher Immobilien.
• Fundierte Kenntnisse und anwendbares Wissen zu den einzuhaltenden Vorschriften, Gesetzen und Richtlinien im Gebäudebetrieb sowie im Bau (z. B. GEFMA, BGB, VOB, HOAI und DIN)
• Nachgewiesene Erfahrung in der Führung von Mitarbeitenden mit einer hohen Fach- und Sozialkompetenz
• Teamorientierte Zusammenarbeit mit einem hohen Maß an Eigeninitiative, Zuverlässigkeit, Authentizität sowie Begeisterungs- und Durchsetzungsvermögen
• Sicheres und kundenfreundliches Auftreten gepaart mit einer selbstständigen, gründlichen und konzeptionellen Arbeitsweise
• Bereitschaft zur gelegentlichen deutschlandweiten Reisetätigkeit und Führerschein Klasse B
• Sicherer Umgang mit gängigen IT-Anwendungen, insbesondere MS Office, SAP, und CAFM‑Tools

Was erwartet Sie bei der berlinovo

• Arbeitsvertrag mit einem landeseigenen Unternehmen
• Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft
• Etablierter krisensicherer Arbeitgeber
• Work‑Life‑Balance durch Gleitzeit und bis zu 60 % Mobilem Arbeiten
• 30 Tage Urlaub pro Jahr und Freistellung am 24 . 12. und 31 . 12.
• Deutschlandticket‑Job
• Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten
• Sport & Gesundheit: Wellhub als kostenfreies Gesundheits- und Fitnessangebot
• Unterstützung auch in Krisen (z. B. Coaching)

Wir möchten uns bewusst vielfältig aufstellen und setzen uns aktiv für integrative Arbeitsplätze ein. Unser Ziel ist es, Individualität und Gleichstellung zu fördern und die Vielfalt der Gesellschaft in unserer Belegschaft widerzuspiegeln.