Objektmanager:in Apartments

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH; Berlin; Vor Ort; EUR 42.000 - 62.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tarifvertrag Wohnungswirtschaft

60% mobiles Arbeiten

30 Tage Urlaub pro Jahr

Deutschlandticket-Job

Entwicklungsmöglichkeiten

Zusammenfassung

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH sucht ab sofort eine:n Objektmanager:in Apartments zur Aushilfe, befristet für ein Jahr, am Standort Berlin. Sie übernehmen die allgemeine Objektverwaltung, bearbeiten Schadens- und Versicherungsfälle, führen Mieterhöhungen sowie Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch und unterstützen das Mahnwesen mit Vollstreckungsbegleitung.

Sie bringen idealerweise eine kaufmännische Ausbildung im Wohnungswirtschaftsbereich mit, verfügen über Erfahrung in der Verwaltung

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung idealerweise als Kaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
• Erfahrung in der Verwaltung von Wohnobjekten bzw. möblierten Apartments
• Strukturierte, selbstständige Arbeitsweise
• Service-, Kunden- und Ergebnisorientierung
• Gute EDV-Kenntnisse; SAP-Kenntnisse vorteilhaft
• Führerschein Klasse B von Vorteil

Aufgaben

• Allgemeine Objektverwaltung
• Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen in Zusammenarbeit mit Rechtsanwält:innen und Versicherungen
• Durchführung von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen sowie Erstellung und Bearbeitung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Durchführung des monatlichen Mahnlaufs und vorgerichtlichen Mahnverfahrens, Zwangsräumungen sowie Begleitung von Vollstreckungsmaßnahmen
• Kündigung von Mietverträgen sowie Erstellung von Freimeldungsanzeigen und Überlassungsmitteilungen
• Plausibilitätsprüfung der Stammdaten von Objekten und Mieter:innen in der EDV
• Aktualisierung des DMS für den betreuten Objektbestand
• Ordnungsgemäße Objektbewirtschaftung und Überwachung von Bewirtschaftungsverträgen
• Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Freigabe von Rechnungen
• Ersatzbeschaffung von Reparaturmaterial und Einrichtungsgegenständen
• Vorbereitung, Erteilung und Überwachung von Instandhaltungs- und Investitionsaufträgen
• Einhaltung interner Richtlinien und gesetzlicher Vorgaben

Jobbeschreibung

Objektmanager:in Apartments

Wir sind da für Berlin.

Berlin ist der wahrscheinlich spannendste Standort für alle, die im Job etwas bewegen wollen. Unsere Hauptstadt ist geprägt von Vielfalt, Wachstum, Dynamik und Möglichkeiten. Und direkt am Puls: berlinovo. Als moderne, landeseigene Immobiliengesellschaft sind wir da, um bezahlbaren, nachhaltigen Wohn- und Arbeitsraum zu schaffen. Und für den Alltag darin Verantwortung zu übernehmen. Wir investieren, bauen, betreiben und vermieten. Für Familien, Singles, Studierende, Senior:innen, Landesbeschäftigte, Hilfesuchende. Kurz: für alle. Unsere Unternehmenskultur? Ist genauso vielfältig. Hier treffen über 60 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist auf Neugierde, Offenheit und die Freiheit, sich selbst zu verwirklichen.

Wir suchen Sie ab sofort - befristet für ein Jahr - für unsere Abteilung Bestandsmanagement Apartments/Wohnen als

Objektmanager:in Apartments

zur Aushilfe

Welche Aufgaben übernehmen Sie im Wesentlichen:

• Allgemeine Objektverwaltung
• Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen in Zusammenarbeit mit den zuständigen Rechtsanwält:innen und Versicherungen
• Durchführung von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen sowie Erstellung und Bearbeitung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Durchführung des monatlichen Mahnlaufs sowie des vorgerichtlichen Mahnverfahrens, Zwangsräumungen sowie Begleitung von Vollstreckungsmaßnahmen
• Kündigung von Mietverträgen sowie Fertigen von Freimeldungsanzeigen und Überlassungsmitteilungen
• Plausibilitätsprüfung der Stammdaten von Objekten und Mieter:innen in der EDV
• Sicherstellung der fortlaufenden Aktualisierung des DMS für den betreuten Objektbestand
• Sicherstellung der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Überwachung von Bewirtschaftungsverträgen
• Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Freigabe von Rechnungen
• Ersatzbeschaffung von Reparaturmaterial und Einrichtungsgegenständen, Reinigungsmaterialien
• Vorbereitung, Erteilung und Überwachung von Aufträgen für die Instandhaltung und vermietungsorientierten Investitionen innerhalb der Mieteinheiten
• Einhaltung geltender interner Richtlinien und Kompetenzen sowie gesetzlicher Vorgaben

Was bringen Sie mit:

• Abgeschlossene Ausbildung idealerweise als Kaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder eine durch Berufserfahrung erworbene gleichwertige Qualifikation
• Einschlägige Berufserfahrung insbesondere in der Verwaltung von Wohnobjekten bzw. möblierten Apartments

• Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
• Ausgeprägte Eigenverantwortung
• Service-, Kunden- und Ergebnisorientierung
• Gute Anwenderkenntnisse der üblichen Office-Programme und SAP-Kenntnisse
• Führerschein Klasse B wäre vorteilhaft

Was erwartet Sie bei der berlinovo:

• Befristeter Arbeitsvertrag mit einem landeseigenen Unternehmen
• Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft
• Etablierter krisensicherer Arbeitgeber
• Work-Life-Balance durch Gleitzeit und bis zu 60% Mobilem Arbeiten
• 30 Tage Urlaub pro Jahr und Freistellung am 24.12. und 31.12.
• Deutschlandticket-Job
• Job mit interessanten und abwechslungsreichen Aufgaben
• Freundliches und motiviertes Arbeitsklima mit hilfsbereiten Kolleg:innen
• Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten
• Sport & Gesundheit: Wellhub als kostenfreies Gesundheits- und Fitnessangebot
• Unterstützung auch in Krisen (z.B. Coaching)

Wir möchten uns bewusst vielfältig aufstellen und setzen uns aktiv für integrative Arbeitsplätze ein. Unser Ziel ist es, Individualität und Gleichstellung zu fördern und die Vielfalt der Gesellschaft in unserer Belegschaft widerzuspiegeln

Ausschreibungs-Nr.: A50009980