Teamleiter:in Technisches Property Management Gewerbe

Berlinovo Apartment GmbH; Berlin; Vor Ort; EUR 90.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tarifvertrag Wohnungswirtschaft

60% Mobile Working

30 Tage Urlaub

Deutschlandticket-Job

Weiterentwicklungsmöglichkeiten

Zusammenfassung

Berlinovo Apartment GmbH sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Teamleiter:in Technisches Property Management Gewerbe. Sie führen das Team, sichern die technische Bewirtschaftung und die nachhaltige Werterhaltung des Gewerbeportfolios, arbeiten eng mit Asset Management und Bau zusammen.

Sie bringen mehrjährige Führungs- und Facherfahrung im Gebäudebetrieb bzw. Technical Property Management mit sowie Kenntnisse in SAP, CAFM-Tools und MS Office.

Qualifikationen

• Führungserfahrung in technischen Teams oder Abteilungen.
• Gute Kenntnisse gesetzlicher Vorgaben im Gebäudebetrieb (z.B. GEFMA, BGB, VOB, HOAI, DIN).
• Starke Organisations- und Koordinationsfähigkeiten sowie Konzernorientierung.
• Fähigkeit zur Personalführung, Feedbackgespräche und Teambesprechungen.
• Bereitschaft zu deutschlandweiten Reisen und Führerschein Klasse B.

Aufgaben

• Sie führen, steuern und motivieren das Team Technisches Property Management Gewerbe.
• Sie sichern die technische Mieterbetreuung und Gebäudebewirtschaftung inkl. Nachhaltigkeitsziele.
• Sie setzen Prioritäten um und optimieren Prozesse unter Berücksichtigung interner Vorgaben.
• Sie arbeiten bereichsübergreifend mit anderen Abteilungen zusammen.
• Sie steuern Investitionsmaßnahmen und oversee das Auftragsmanagement via SAP.
• Sie erstellen Objektsteckbriefe, Reports und Beschlussvorlagen.

Kenntnisse

Führungserfahrung

Teamleitung

Kommunikation

Projektmanagement

Eigeninitiative

Ausbildung

Facility Management Studium

Bauingenieurwesen

Tools

SAP

CAFM-Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Teamleiter:in Technisches Property Management Gewerbe

Wir suchen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet für unsere Abteilung Bestandsmanagement Gewerbe als Teamleiter:in Technisches Property Management Gewerbe.

In dieser verantwortungsvollen Leitungsposition führen und steuern Sie das Team Technisches Property Management Gewerbe und stellen die technische Bewirtschaftung sowie die nachhaltige Nutzungs- und Werterhaltung des betreuten Gewerbeimmobilienportfolios mit klarem Blick auf die Einhaltung der Betreiberverantwortung operativ sicher.

Ihre Aufgaben

• Sie führen, steuern und motivieren die unterstellten Mitarbeitenden und organisieren das Team Technisches Property Management Gewerbe sowie die Durchführung von Personalgesprächen und Besprechungen
• Sie stellen die technische Mieterbetreuung sowie die technische Bewirtschaftung, Nutzungs- und Werterhaltung der betreuten Gewerbeimmobilien einschließlich Gebäude, Außenanlagen sowie technischer und baulicher Anlagen sicher und achten auf die Betreiberverantwortung durch Einhaltung gesetzlicher, regulatorischer und verbindlicher interner Vorgaben
• Sie setzen die durch die Abteilungsleitung und das Asset Management vorgegebenen Prioritäten um, prüfen und optimieren fortlaufend Prozessabläufe und stellen die Berücksichtigung der Nachhaltigkeits- und Klimaziele der berlinovo sicher
• Sie stellen eine enge und effiziente teamübergreifende Zusammenarbeit, z.b. mit dem Technischen Asset Management, dem kaufmännischen Property Management, der Vermietung, der Projektentwicklung und der Abteilung Bau bei Schnittstellen und gemeinsamen Projekten sicher
• Sie steuern und kontrollieren die Ihnen unterstellten Technischen Objektmanager:innen sowie externe Dienstleister, stellen die Umsetzung der Investitionsmaßnahmen sowie die Einhaltung des Vergabe- und Auftragsmanagement über SAP sicher und überwachen und prüfen den relevanten Schriftverkehr
• Sie wirken an der jährlichen Einzelobjektplanung sowie an der Budgetplanung mit, erstellen Reports, Berichte und Beschlussvorlagen und stellen die fristgerechte Erstellung von Objektsteckbriefen und weiteren Berichten in Ihrem Zuständigkeitsfeld sicher
• Sie stellen die Ihrem Team obliegenden Teilaufgaben zur ordnungsgemäßen und termingerechten Abwicklung von technischen Projekten (u.a. Sanierungen, Instandsetzungen, Umbauten) sicher
• Sie erarbeiten Teilziele für die unterstellten Mitarbeitenden und überwachen die Aufgabenerledigung
• Sie wirken bei der Vorbereitung, Herbeiführung und Umsetzung von Gremienentscheidungen mit
• Sie identifizieren Prozessverbesserungen, unterstützen die weitere Digitalisierung und entwickeln fachbezogene Konzepte, wirken an Handlungs- und Strategiekonzepten mit und initiieren deren Umsetzung sowie pflegen die fachbezogene Vernetzung mit Stakeholdern

Was bringen Sie mit

• Abgeschlossenes Studium in den Fachrichtungen Facility Management oder Bauingenieurwesen, alternativ eine gleichwertige Qualifikation
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im rechtssicheren Gebäudebetrieb oder im technischen Property Management komplexer gewerblicher Immobilien
• Fundierte Kenntnisse und anwendbares Wissen zu den einzuhaltenden Vorschriften, Gesetzen und Richtlinien im Gebäudebetrieb sowie im Bau (z.b. GEFMA, BGB, VOB, HOAI und DIN)
• Nachgewiesene Erfahrung in der Führung von Mitarbeitenden mit einer hohen Fach- und Sozialkompetenz
• Teamorientierte Zusammenarbeit mit einem hohen Maß an Eigeninitiative, Zuverlässigkeit, Authentizität sowie Begeisterungs- und Durchsetzungsvermögen
• Sicheres und kundenfreundliches Auftreten gepaart mit einer selbstständigen, gründlichen und konzeptionellen Arbeitsweise
• Bereitschaft zur gelegentlichen deutschlandweiten Reisetätigkeit und Führerschein Klasse B
• Sicherer Umgang mit gängigen IT-Anwendungen, insb. MS Office, SAP und CAFM-Tools

Was erwartet Sie bei der berlinovo

• Arbeitsvertrag mit einem landeseigenen Unternehmen
• Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft
• etablierter krisensicherer Arbeitgeber
• Work-Life-Balance durch Gleitzeit und bis zu 60% Mobilem Arbeiten
• 30 Tage Urlaub pro Jahr und Freistellung am 24.12. und 31.12.
• Deutschlandticket-Job
• Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten
• Sport & Gesundheit: Wellhub als kostenfreies Gesundheits- und Fitnessangebot
• Unterstützung auch in Krisen (z.b. Coaching)

Wir möchten uns bewusst vielfältig aufstellen und setzen uns aktiv für integrative Arbeitsplätze ein. Unser Ziel ist es, Individualität und Gleichstellung zu fördern und die Vielfalt der Gesellschaft in unserer Belegschaft widerzuspiegeln.