Spezialist (m/w/d) Mietvertragsmanagement

Rossmann; Heidewinkel; On-site; EUR 65,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexible Arbeitszeiten

37,5-Stunden-Woche

30 Tage Urlaub

50% Mobiles Arbeiten

Workation

Weihnachts- und Urlaubsgeld

Betriebsrente

Umfassendes Onboarding

Personalrabatt & Einkaufsgutscheine

Sportgruppen & Freizeitseminare

Kostenlose Parkplätze

Bikeleasing

Corporate Benefits

Betriebsrestaurant

ROSSMANN-Ferienwelt

ROSSMANN-Lernwelt

Einarbeitungstage

Firmenappartements

Exklusive Coupons

Firmenfitness mit Epassi

Deutschlandticket-Zuschuss

Mitarbeiterorientiertes Familienunter-

Job summary

ROSSMANN sucht am Standort Burgwedel einen Spezialisten (m/w/d) Mietvertragsmanagement in Voll- oder Teilzeit. Sie verhandeln Mietverträge, erstellen und prüfen Gewerberaummietverträge, und analysieren Klauseln aus rechtlichen sowie wirtschaftlichen Perspektiven.

Sie arbeiten eng mit Vermietern, Rechtsanwälten und internen Fachbereichen zusammen, um optimale Konditionen zu erreichen und das Expansionsteam wirkungsvoll zu unterstützen.

Qualifications

• Ausbildung, Hochschule oder Fachwirt mit Immobilienfokus, ideal mit Gewerbemietrechtserfahrung.
• Nachweisbare Verhandlungserfahrung bei Gewerbemietverträgen.
• Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, Französisch/Italienisch sind von Vorteil.

Responsibilities

• Verhandlungen für neue Mietverträge führen; zentrale Ansprechperson für Vermieter, Makler und Rechtsanwälte.
• Gewerberaummietverträge sowie Nachträge eigenständig gestalten, prüfen und verhandeln.
• Vertragsklauseln rechtlich und wirtschaftlich analysieren; optimale Konditionen sichern.
• Schnittstellenmanagement mit Immobilienverwaltern; pragmatische Lösungen bei Umbauten/Nachträgen.
• Enge Abstimmung mit Bau, Vertrieb, Recht und Versicherungen; neue Rechtsprechungen berücksichtigen.
• Vertragsgestaltung auch bei komplexen Vollmachten und Auflösungsvereinbarungen begleiten.

Skills

Verhandlungsstärke

Deutschkenntnisse

Immobilienwirtschaft

Organisation

Wirtschaftliche Analyse

Hands-on-Mentalität

Education

Ausbildung/Studium im Immobilienbereich

Fachwirt Immobilien oder gleichwertig

Job description

Spezialist (m/w/d) Mietvertragsmanagement

Voll-/Teilzeit

• Standort: 30938 Burgwedel, Im Langen Felde 3
• Land: Deutschland
• Anstellung: Voll-/Teilzeit, Unbefristet
• Bereich: Expansion

Unsere Unternehmenszentrale in Burgwedel bei Hannover - Hier arbeiten rund 3.000 Mitarbeitende mit vollem Einsatz daran, die Zukunft von ROSSMANN zu gestalten.

Im Innendienst unserer Abteilung Expansion dreht sich alles um deutschlandweit angemietete Gewerbeimmobilien - neben dem Schwerpunkt unserer ROSSMANN-Filialen mieten wir auch Büro- und Lagerflächen an. Da wir weiterhin wachsen, suchen wir Sie als zusätzliche Verstärkung für unser 11-köpfiges Team des Vertragswesens.

Die Stelle kann in Voll- oder Teilzeit ab 34 Std./Woche besetzt werden.

Spezialist (m/w/d) Mietvertragsmanagement

Das bewirken Sie bei uns

• Verhandlungsprofi gesucht: Sie führen gemeinsam mit dem Außendienst die Verhandlungen für neue Mietverträge und sind zentraler Ansprechpartner für Vermieter, Makler und Rechtsanwälte bei Abschluss oder Anpassung von Mietverträgen für Gewerbeobjekte
• Individuell und rechtssicher: Sie gestalten, prüfen, verhandeln und erstellen eigenständig Gewerberaummietverträge sowie Nachträge für unsere Filialen, Lager- und Büroflächen - stets mit Blick auf rechtliche und wirtschaftliche Rahmenbedingungen
• Blick aufs große Ganze: Sie analysieren Vertragsklauseln sowohl unter rechtlichen als auch unter wirtschaftlichen Aspekten und sichern optimale Konditionen für unser Unternehmen
• Problemlöser und Schnittstellenmanager: Gemeinsam mit Immobilienverwaltern und Vermietern finden Sie während der Mietvertragslaufzeit pragmatische und passgenaue Lösungen - z. B. bei Umbauten, Nachträgen (Baukostenzuschüsse, Laufzeiten) oder der Formulierung von Auflösungsvereinbarungen
• Erfolg durch Miteinander: Sie stehen im engen Austausch und arbeiten Hand in Hand mit internen Schnittstellen - darunter Bau, Vertrieb, Recht und Versicherungen
• Wertvoller Impulsgeber: Sie begleiten neue Rechtsprechungen, unterstützen bei Unstimmigkeiten mit Vermietern und haben auch bei komplexen Vertragsgestaltungen stets alles im Blick

Das bringen Sie mit

• Fachkenntnis & Erfahrung: Ihre Ausbildung, Ihr (Fach-) Hochschulstudium oder Ihr Fachwirt mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder (Miet-) Recht ist Ihr Fundament - ergänzt um nachweisbare Erfahrung in der Verhandlung von Gewerbemietverträgen
• Überblick & Organisation: Sie behalten dank Ihrer strukturierten und eigenständigen Arbeitsweise immer den Überblick - gerade, wenn mehrere Mietverträge und Nachträge parallel in der Verhandlungsphase laufen
• Analytisch & wirtschaftlich: Sie prüfen Verträge immer auch auf ihre wirtschaftlichen Auswirkungen und verhandeln mit klarem Blick auf das beste Ergebnis für unser Unternehmen
• Verhandlungsstärke & Kommunikationsgeschick: Sie überzeugen durch Ihre souveräne, verbindliche und rechtssichere Kommunikation - sowohl im direkten Gespräch als auch im Schriftwechsel
• Sprachkompetenz: Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Französisch- und/oder Italienischkenntnisse sind von Vorteil
• Hands-on-Mentalität: Sie agieren verlässlich, motiviert und eigenverantwortlich, setzen klare Prioritäten und behalten auch in herausfordernden Situationen einen kühlen Kopf

Das gibt's bei uns obendrauf

• Flexible Arbeitszeiten

  Profitieren Sie von flexiblen Arbeitszeiten, die es Ihnen ermöglichen, Ihren Arbeitsalltag optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

• 37,5-Stunden-Woche

  Genießen Sie eine ausgeglichene Work-Life-Balance mit einer geregelten Arbeitszeit.

• 30 Tage Urlaub

  Genießen Sie Ihre freie Zeit - mit 30 Tagen Urlaub pro Jahr haben Sie ausreichend Gelegenheit, sich zu erholen und neue Energie zu tanken.

• 50% Mobiles Arbeiten

  Arbeiten Sie flexibel von zu Hause aus und gestalten Sie Ihren Arbeitsalltag selbst.

• Workation

  Verbinden Sie Arbeit und Urlaub! Erledigen Sie Ihre Aufgaben für eine begrenzte Zeit von einem inspirierenden Ort Ihrer Wahl innerhalb der EU.

• Weihnachts- und Urlaubsgeld

  Wer kräftig anpackt, hat Erholung verdient. Wir geben Ihnen gerne ein finanzielles Plus dazu.

• Betriebsrente

  Gut versorgt: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge sind Sie im Ruhestand abgesichert.

• Umfassendes Onboarding

  Wir sorgen für einen reibungslosen Start - mit einem umfassenden Onboarding-Programm, das Sie optimal auf Ihre neuen Aufgaben vorbereitet.

• Personalrabatt & Einkaufsgutscheine

  Zusätzlich zum Personalrabatt erhalten Sie regelmäßig Einkaufsgutscheine im Wert von rund 500 Euro jährlich.

• Sportgruppen & Freizeitseminare

  Entdecken Sie unsere vielfältigen Freizeitgruppen! Ob Rudern, Bowling oder Nähen - finden Sie den perfekten Ausgleich zum Arbeitsalltag und haben Sie jede Menge Spaß mit Ihren Kollegen.

• Kostenlose Parkplätze

  Parken Sie entspannt und kostenfrei direkt vor der Tür - wir bieten Ihnen Parkplätze für Ihr Auto, Motorrad oder Fahrrad.

• Bikeleasing

  Leasen Sie sich ein Fahrrad oder E-Bike und kommen Sie so gesund und sicher zur Arbeit - auch in Ihrer Freizeit bleiben Sie mobil.

• Corporate Benefits

  Profitieren Sie von exklusiven Angeboten und Rabatten bei zahlreichen Partnerunternehmen.

• Betriebsrestaurant

  Genießen Sie täglich leckere und abwechslungsreiche Mahlzeiten in unserem hauseigenen Betriebsrestaurant.

• ROSSMANN-Ferienwelt

  In den Sommer- und Herbstferien übernehmen wir für unsere Mitarbeiter in Burgwedel gern die Kinderbetreuung. Kinder zwischen drei und zwölf Jahren können sich auf ganz besondere Zeit freuen.

• ROSSMANN-Lernwelt

  Fachliche Weiterbildungen, Pflichtschulungen, Förderkreis oder Coaching - finden Sie in unserem vielfältigen Angebot die passende Weiterbildung!

• ROSSMANN Einarbeitungstage

  Lernen Sie ROSSMANN von A bis Z kennen! An drei Tagen stellen sich die verschiedenen Fachbereiche des Unternehmens vor und geben Ihnen exklusive Einblicke in ihre Prozesse. Zudem haben Sie Gelegenheit, viele neue Kolleginnen und Kollegen kennenzulernen und ein bereichsübergreifendes Netzwerk zu bilden.

• Firmenappartements

  Starten Sie Ihren neuen Job in Burgwedel, auch wenn Sie noch auf Wohnungssuche sind. Unsere komfortablen Firmenappartements überbrücken die Zeit bis zum Einzug in Ihre eigenes zu Hause.

• Exklusive Coupons

  Freuen Sie sich auf attraktive Produkte aus unseren Filialen.

• Firmenfitness mit Epassi (ehemals Hansefit)

  Bleiben Sie fit und gesund mit unserem Firmenfitness-Programm! Durch die epassi-Mitgliedschaft erhalten Sie Zugang zu einem deutschlandweiten Netzwerk mit über 13.000 Sport- und Wellnesspartnern. Von Schwimmen, Klettern, bis hin zu Yoga-Kursen und Saunaanlagen.

• Zuschuss zum Deutschlandticket

  Wir unterstützen Ihre nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum Deutschlandticket. Nutzen Sie Bus, Bahn und Regionalverkehr im gesamten Bundesgebiet. Flexibel, umweltfreundlich und kostengünstig für Ihren Arbeitsweg und in der Freizeit.

• Mitarbeiterorientiertes Familienunternehmen

  Werden Sie Teil unserer großen ROSSMANN-Familie - in einem Unternehmen, in dem Wertschätzung und Zusammenhalt großgeschrieben werden.

Im Fließtext unserer Stellenanzeigen wird auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten daher gleichermaßen für alle Geschlechter.