Senior Vermietungsmanager Immobilien (m/w/d)

Bayerische Hausbau Real Estate; Pullach im Isartal; Híbrido; EUR 70.000 - 120.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Unbefristete Festanstellung

Flexible Arbeitszeiten

Mobil arbeiten bis 60% der Zeit

Office Dogs willkommen

Weiterbildungs- und Entwicklungsmögich

Attraktive Zusatzleistungen

Descripción de la vacante

Die Bayerische Hausbau Real Estate in München sucht einen Senior Vermietungsmanager (m/w/d) zur eigenständigen Vermietung von Büro-, Einzelhandels- und Gewerbeflächen. Sie entwickeln Strategien, verhandeln Konditionen und stimmen Mietverträge eng mit der Rechtsabteilung ab.

Sie bringen 5–7 Jahre Erfahrung in gewerblicher Vermietung, umfangreiche Marktkenntnisse und starke Verhandlungsfähigkeiten mit. Englisch- und Deutschkenntnisse runden Ihr Profil ab.

Formación

• Abgeschlossenes Studium im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation.
• 5–7 Jahre Berufserfahrung in gewerblicher Vermietung.
• Erfolge bei eigenständiger Vermietung größerer Flächen.
• Fundierte Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht sowie gute Marktkenntnisse des Münchner Marktes.
• Sicherer Umgang mit Kennzahlen wie Leerstandsquote, WALT und Nettomieterlöse.
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse.

Responsabilidades

• Sie entwickeln objektspezifische Vermietungsstrategien und setzen diese eigenständig um.
• Sie verantworten Neu- und Nachvermietungen, inkl. Bonitätsprüfung, Mieterauswahl und Vertragsabschluss.
• Sie verhandeln Mietkonditionen, Laufzeiten und Sonderregelungen und arbeiten eng mit der Rechtsabteilung zusammen.
• Sie koordinieren Vermietungsaufgaben an weiteren Standorten in Deutschland und steuern lokale Makler.
• Sie analysieren Märkte/Standorte und leiten Miet- und Vermarktungsempfehlungen ab.

Conocimientos

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsstärke

MS Office

CRM Software

Englischkenntnisse

Deutschkenntnisse

Educación

Immobilienwirtschaftliches Studium oder vergleichbare Qualifikation

Herramientas

CRM-Software

Descripción del empleo

Über uns

Mit über 70 Jahren Erfahrung gehört die Bayerische Hausbau Real Estate zu den führenden Immobilienunternehmen in Deutschland. Wir verbinden wertorientierte Portfolio-Steuerung mit nachhaltigem Asset Management unseres eigenen Immobilienbestands. Mit einem Portfoliowert von mehr als 3 Milliarden Euro nehmen wir eine führende Position in München ein. Dabei stehen wir für hochwertige und wegweisende Architektur sowie stadtbildprägende Quartiere. Als Immobilienmanager mit Verantwortungsbewusstsein und Leidenschaft sind Kundenfokussierung sowie kontinuierliche Investitionen in Nachhaltigkeit und Innovation zentrale Bestandteile unserer Strategie. Bei allem Wachstum ist die Bayerische Hausbau Real Estate stets ein Familienunternehmen geblieben. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Wertschätzung gegenüber unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, von Offenheit und Vertrauen, von traditionellen Werten ebenso wie vom Geist des Wandels. Hinter unserem Erfolg stehen Menschen, die sich an ihrem Arbeitsplatz wohl fühlen und engagiert im Team unsere Ziele vorantreiben. Für unsere Abteilung Real Estate Management suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Senior Vermietungsmanager (m/w/d).

Aufgabenbereich

• Sie entwickeln objektspezifische Vermietungsstrategien, verantworten deren Umsetzung und stimmen sie eng mit unserem Real Estate Management (Asset und Property Management) und Geschäftsführung ab.
• Sie verantworten Neu- und Nachvermietungen selbstständig, vor allem von kleinteiligen Büro-, Einzelhandels- und Gewerbeflächen. Das reicht von der Vermarktung über Bonitätsprüfung und Mieterauswahl bis zum Vertragsabschluss.
• Sie verhandeln Mietkonditionen, Laufzeiten und Sonderregelungen selbst und stimmen die Mietverträge mit der Rechtsabteilung ab.
• Für unser Drittgeschäft übernehmen und koordinieren Sie Vermietungsaufgaben an weiteren Standorten in Deutschland. Dort vermieten Sie selbst oder steuern lokale Makler und Partner.
• Sie analysieren Märkte und Standorte, leiten daraus Miet- und Vermarktungsempfehlungen ab und positionieren unsere Flächen im Münchner Markt.
  Sie bauen strategische Beziehungen zu Maklern, Mietern und Marktakteuren auf und pflegen diese.
• Sie steuern die Kennzahlen Ihres Portfolios (Leerstandsquote, WALT, Nettomieterlöse), berichten an die Führungsebene und entwickeln Maßnahmen zur Ergebnisoptimierung.
• Sie begleiten das Mieter-Onboarding sowie Anpassungen und Ausbauten der Mietflächen.
• Sie wirken an der Weiterentwicklung von Prozessen und Standards mit.

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem oder wirtschaftswissenschaftlichem Schwerpunkt oder eine vergleichbare Qualifikation (z. B. Immobilienkaufmann/-frau mit Weiterbildung zum Immobilienfachwirt bzw. Immobilienbetriebswirt).
• Mindestens 5–7 Jahre einschlägige Berufserfahrung in der gewerblichen Vermietung, idealerweise über mehrere Nutzungsarten (Büro, Einzelhandel, Mixed-Use) und bei einem Bestandshalter, Projektentwickler oder Makler.
• Nachweisbare Erfolge bei der eigenständigen Vermietung größerer Flächen und in der Verhandlung mit Großmietern.
• Fundierte Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht sowie sehr gute Kenntnis des Münchner Immobilienmarkts mit belastbarem Netzwerk aus Maklern und Mietern.
• Sicherer Umgang mit Vermietungskennzahlen (Leerstandsquote, WALT, Nettomieterlöse) und wirtschaftliches Verständnis für Vermietungs- und Rentabilitätsberechnungen.
• Hohe Verhandlungs- und Überzeugungskraft, Durchsetzungsstärke und Entscheidungssicherheit; strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise.
• Sehr gute MS-Office-Kenntnisse; Erfahrung mit CRM- oder Vermietungssoftware ist von Vorteil.
• Verhandlungssicheres Deutsch und sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift.

Was wir bieten

Fairness
Unbefristete Festanstellung, gleichberechtigte Vergütungsstrukturen und eine Unternehmenskultur, die Chancengleichheit fördert.

Flexibilität & Work-Life-Balance
30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit, bis zu 60 % der monatlichen Arbeitszeit mobil zu arbeiten.

Mobiles Arbeiten innerhalb der EU
Arbeiten Sie bis zu 30 Tage pro Jahr mobil aus ausgewählten EU-Ländern.

Entwicklung & Perspektive
Vielfältige Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie langfristige Karriereperspektiven in unserer Unternehmensstruktur.

Modernes Arbeitsumfeld
Zeitgemäße Arbeitswelten nach dem Activity-Based-Working-Prinzip mit ergonomischer und hochwertiger technischer Ausstattung.

Office Dogs willkommen
Auch Vierbeiner sind bei uns gern gesehen und können – im Rahmen unserer Office-Dog-Regelungen – Teil des Arbeitsalltags sein.

Strukturiertes Onboarding
Ein umfassendes Einarbeitungsprogramm sowie persönlicher Begleitung durch einen erfahrenen Work Buddy.

Nachhaltigkeit & gesellschaftliche Verantwortung
Nachhaltiges Handeln und gesellschaftliches Engagement sind feste Bestandteile unserer Unternehmensstrategie und Unternehmenskultur.

Gemeinschaft & Miteinander
Regelmäßige Mitarbeiterveranstaltungen wie Sommerfest, Social Day, Weihnachtsfeier und weitere gemeinsame Events stärken unseren Teamgeist.

Attraktive Zusatzleistungen
Vielfältige Benefits wie JobRad, EGYM Wellpass, exklusive Mitarbeiterrabatte innerhalb der Unternehmensgruppe sowie weitere attraktive Zusatzangebote.