Senior Techn. Real Estate / Property Manager (m/w/d)

Hansemerkur-Grundverm; Hamburg; Vor Ort; EUR 70.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Sicherer Arbeitsplatz in einem wachs |

Zuschüsse für ÖPNV

Jobrad-Leasing

Gesundheits- und Fitnessleistungen

Attraktive Zusatzleistungen

Zusammenfassung

HanseMerkur Grundvermögen AG in Hamburg sucht eine erfahrene Fachkraft für technisches Property Management. Sie betreuen operativ das hochwertige Immobilienportfolio, steuern eigenverantwortlich technische Themen und verantworten Objektbegehungen in Kooperation mit externen Partnern.

Zu den Aufgaben gehört die Schnittstelle zum Asset Management, Erarbeitung technischer Kennzahlen, Zustandsanalysen und Budget-/Investitionsgrundlagen sowie Koordination von Instandhaltungs- und Sicherheitsmaßnahmen

Qualifikationen

• Mehrjährige Erfahrung im technischen Property Management gewerblicher Immobilienportfolios.
• Erfahrung im Aufbau und der Standardisierung technischer Prozesse und Dienstleisterstrukturen.
• Sehr gute Kenntnisse in Instandhaltung, Betreiberpflichten und technischer Maßnahmen.
• Sicherer Umgang mit technischen PM-Systemen, idealerweise iX-Haus Plus.

Aufgaben

• Ganzheitliche operative technische Betreuung eines hochwertigen Immobilienportfolios.
• Eigenverantwortliche Steuerung technischer Themen in einem dynamischen Umfeld.
• Objektverantwortung inklusive regelmäßiger Objektbegehungen in Abstimmung mit externen Dienstleistern.
• Schnittstelle zum Asset Management: Kennzahlen, Zustandsanalysen und Budget-/Investitionsgrundlagen.
• Instandhaltungsmanagement: Koordination von Maßnahmen von Schadensaufnahme bis Umsetzung.
• Verkehrssicherung: Einhaltung gesetzlicher Prüfpflichten und Sicherheitsanforderungen.
• Mieter- und Dienstleistermanagement: Technische Ansprechperson und Koordination externer Firmen.
• Erstellung aussagekräftiger Reportings und Begleitung von ESG-Maßnahmen.

Kenntnisse

Technisches Property Management

Instandhaltung

Asset Management Schnittstelle

Due Diligence Unterstützung

Tools

iX-Haus Plus

Jobbeschreibung

Vollzeit

Festanstellung

Ihre Aufgaben

• Ganzheitliche operative technische Betreuung eines hochwertigen Immobilienportfolios
• Eigenverantwortliche operative Steuerung technischer Themen in einem dynamischen Umfeld mit Gestaltungsspielraum
• Objektverantwortung: Ganzheitliche operative Verantwortung für einen hochwertigen Immobilienbestand einschließlich regelmäßiger Objektbegehungen in enger Abstimmung mit externen Dienstleistern
• Schnittstelle zum Asset Management: Aufbereitung technischer Kennzahlen, Zustandsanalysen und Entscheidungsgrundlagen für Budget- und Investitionsplanungen
• Instandhaltungsmanagement: Koordination von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen – von der Schadensaufnahme über die Beauftragung bis zur qualitäts-, kosten- und termingerechten Umsetzung
• Verkehrssicherung: Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Prüfpflichten sowie aller Anforderungen an die Verkehrssicherheit
• Mieter- und Dienstleistermanagement: Technische Ansprechperson für Mieter sowie professionelle Steuerung externer Dienstleister, Wartungsfirmen und Partner
• Erstellung aussagekräftiger Reportings
• Begleitung und Umsetzung von Nachhaltigkeits- und ESG-Maßnahmen
• Mehrjährige Erfahrung im technischen Property Management von gewerblichen Immobilienportfolios
• Erfahrung im Aufbau und der Standardisierung technischer Prozesse und Dienstleisterstrukturen
• Sehr gute Kenntnisse in den Bereichen Instandhaltung, Betreiberpflichten sowie Steuerung technischer Maßnahmen
• Sicherer Umgang mit technischen PM-Systemen, idealerweise iX-Haus Plus sowie hohe System- und Prozessaffinität
• Erfahrung in der Begleitung technischer Objektübernahmen, Due Diligence-Prozessen und Dienstleistersteuerung
• Kommunikationsstärke, Verbindlichkeit, Eigeninitiative und souveränes Auftreten

Unsere Benefits

• Sicherer Arbeitsplatz in einem wachsenden Unternehmen
• Wertschätzende Zusammenarbeit und echter Teamgeist
• Flexible Arbeitszeiten für eine gute Work-Life-Balance
• Zuschüsse für ÖPNV und Jobrad-Leasing
• Attraktive Zusatzleistungen in Gesundheit, Fitness und Vergütung

Über uns

Die HanseMerkur Grundvermögen AG ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Wir stehen für langfristig orientierte Immobilien-Investments und ganzheitliches Immobilienmanagement mit hanseatischer Handschrift. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit unseren Geschäftspartnern und Mitarbeitern. Rund 110 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfolio Management, Investment, Finanzierung / Beteiligungsmanagement, Digital & Business Analytics und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich. Aktuell verantworten wir ein Immobilienvermögen von rund sieben Milliarden Euro.