Real Estate Manager (m/w/d)

Momeni Group; Hannover; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Job summary

Die Momeni Group in Hannover sucht eine erfahrene/r Property Manager/in zur eigenverantwortlichen Betreuung einer hochwertigen Büro- und Einzelhandelsimmobilie. Sie fungieren als zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer und Dienstleister und steuern kaufmännische sowie technische Belange vor Ort.

Zu Ihren Aufgaben gehören die strategische Weiterentwicklung, Beziehungsmanagement zu Bestandsmietern, Suche und Beauftragung externer Dienstleister sowie die eigenständige Budgetkontrolle und

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium oder Ausbildung mit Bezug zur Immobilienwirtschaft.
• Erfahrung im Property/Asset Management von Büroimmobilien bevorzugt.
• Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke und Organisationstalent.

Responsibilities

• Proaktives Management einer Büro- und Einzelhandelsimmobilie als SPOC für Mieter, Eigentümer und Dienstleister.
• Strategische Weiterentwicklung der Immobilie und Umsetzung nachhaltiger Maßnahmen.
• Bestandsmieterpflege und Aufbau langfristiger Beziehungen.
• Vermietungsthemen steuern, Interessenten betreuen, Besichtigungen koordinieren, Flächenübergabe begleiten.
• Mietvertragsverhandlungen unterstützen; Anforderungen, Termine, Schnittstellen koordinieren.
• Angebote einholen, Dienstleistungen beauftragen, Budgetkontrolle und Kostenreporting.
• ESG-Umsetzung unterstützen und Nachhaltigkeit im Portfolio stärken.
• Rechnungsfreigaben und Budgetverantwortung übernehmen.

Skills

Teamplayer

Kommunikationsfähigkeiten

Verhandlungsgeschick

Kundenorientierung

Durchsetzungsvermögen

Education

Abschluss in Immobilienwirtschaft oder kaufmännische/technische Ausbildung

Tools

MS Office

Job description

Ihre Herausforderungen

• Proaktives Management einer hochwertigen Büro- und Einzelhandelsimmobilie in Hannover als „Single Point of Contact“ für Mieter, Eigentümer und Dienstleister in kaufmännischen und technischen Belangen
• Strategische Weiterentwicklung der Immobilie sowie Planung und aktive Umsetzung geeigneter, nachhaltiger Maßnahmen
• Intensive Pflege von Bestandsmietern und Aufbau nachhaltiger Geschäftsbeziehungen
• Steuerung aller Vermietungsthemen in Zusammenarbeit mit Maklern von der Interessentenansprache über Besichtigungen bis zur Flächenübergabe
• Mitwirkung bei Mietvertragsverhandlungen sowie Abstimmung von Anforderungen, Termin- und Schnittstellenkoordination und Begleitung von Umbau- und Übergabeprozessen
• Einholung von Angeboten, Beauftragung und Steuerung infrastruktureller Dienstleistungen und technisch komplexer Maßnahmen
• Monitoring von Accountingprozessen wie Nebenkostenabrechnungen, Reportings, Mietvertragsmanagement
• Laufende Freigabe aller objektbezogenen Rechnungen sowie objektbezogene Budgetverantwortung und laufende Kostenkontrolle
• Erstellung von Entscheidungsvorlagen
• Aktive Beteiligung an der Umsetzung unserer ESG-Strategie, um Nachhaltigkeit in allen Unternehmensbereichen und auf Portfolio-Ebene weiter zu stärken

Ihre Kompetenzen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium oder eine abgeschlossene Ausbildung mit Bezug zur Immobilienwirtschaft (kaufmännisch/technisch)
• Einschlägige berufliche Erfahrungen, präferiert im Property und/oder Asset Management von Büroimmobilien
• Begeisterung für das Management repräsentativer Immobilien mit anspruchsvollen Mietern
• Interesse am Aufbau eines eigenen Netzwerks innerhalb der Immobilienbranche
• Grundsätzliche Affinität für Vertragsverhandlungen sowie Verhandlungsgeschick, Konfliktfähigkeit und Entscheidungsfreude
• Teamplayer mit besten Kommunikationsfähigkeiten und Empathie, Begeisterungsfähigkeit und Durchsetzungsvermögen sowie professionellem Auftreten
• Hohe Kundenorientierung und selbstständige Arbeitsweise
• Sichere Kenntnisse aller MS-Office-Produkte werden vorausgesetzt
• Gute englische Sprachkenntnisse sind von Vorteil

Warum wir?