Senior Residential Property Developer

Hypertrics GmbH; Deutschland; On-site; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Gestaltungsspielraum

Ganzheitliche Projektrealisierung

Entscheidungskultur

Team

Vergütung

Arbeitsumfeld

Job summary

Hypertrics GmbH in Berlin sucht Sie als Senior Projektentwickler Wohnungsbau (m/w/d) zur eigenverantwortlichen Entwicklung von Wohnungsbauprojekten von erster Idee bis zur Baureife. Sie steuern Akquise, Due-Diligence, Kalkulationen und Transaktionen, bauen Netzwerke zu Maklern und Behörden auf und arbeiten eng mit der Unternehmensentwicklung und der Geschäftsführung zusammen.

Dabei kommen Sie zu kurzen Entscheidungswegen und Verantwortung.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder Architektur.
• Mindestens 5 Jahre Praxiserfahrung in der Projektentwicklung, ideal Berlin.
• Erfahrung in Akquise, Grundstücksankauf, Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Planungsgenehmigungen.
• Gute MS-Excel-Kenntnisse und PowerPoint.
• Fließende Deutschkenntnisse; Englisch von Vorteil.
• MRICS/FRICS oder vergleichbare Qualifikation ist ein Plus, aber keine Voraussetzung.

Responsibilities

• Akquise: Identifikation und Bewertung von Grundstücken und Projekten im Berliner Raum.
• Vorprüfung: Prüfung von Potenzialen bzgl. Baurecht, Flächen, Risiken.
• Ankaufskalkulation: Erstellung von Ankaufkalkulationen inkl. Residualwertberechnungen.
• Transaktionen: Unterstützung bei Strukturierung und Durchführung von LOI, DD, Kaufvertrag.
• Netzwerk: Aufbau eines Netzwerks zu Maklern, Eigentümern, Kommunen.
• Eigenverantwortliche Entwicklung: Wohnungsbauprojekte bis Baureife.
• Planungssteuerung: Steuerung der Planungsprozesse mit Architekten, Gutachtern.
• Genehmigungen: Koordination von Genehmigungen mit Behörden.
• Wirtschaftlichkeit: Optimierung der Projekte über Entwicklungsphasen.
• Schnittstellen: Abstimmung mit Bau, Finanzierung, Controlling, Vertrieb.
• Realisierungsbegleitung: Qualität, Kosten, Termine bis Fertigstellung.

Skills

MS Excel

PowerPoint

Deutschkenntnisse (fließend)

Englischkenntnisse (von Vorteil)

Education

Immobilienwirtschaft / Bauingenieurwesen / Architektur Studium

MRICS / FRICS oder vergleichbare Qualifikation (Plus)

Job description

Senior Projektentwickler Wohnungsbau (m/w/d) Standort: Berlin | Vollzeit | Unbefristet

Für unseren Mandanten, ein etabliertes Unternehmen mit Projektentwicklung und Bauorganisation unter einem Dach und anspruchsvollen Wohnungsbauprojekten im Berliner Raum, suchen wir im exklusiven Auftrag zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Senior Projektentwickler (m/w/d) . Projekte werden von der ersten Idee bis zur Umsetzung im eigenen Haus realisiert. Sie erwartet eine Position mit echtem Gestaltungsspielraum, kurzen Entscheidungswegen und direkter Zusammenarbeit mit der Unternehmensentwicklung und der Geschäftsführung.

Ihre Aufgaben

• Akquise: Identifikation und Bewertung von Grundstücken und Projekten (On- und Off-Market) im Berliner Raum
• Vorprüfung: Prüfung von Projektpotenzialen hinsichtlich Baurecht, Flächen, Risiken und Chancen
• Ankaufskalkulation: Erstellung von Ankaufskalkulationen inklusive Residualwertberechnungen
• Transaktionen: Unterstützung bei Strukturierung und Durchführung von Transaktionen (LOI, Due Diligence, Kaufvertrag)
• Netzwerk: Aufbau und Pflege eines aktiven Netzwerks zu Maklern, Eigentümern, Kommunen und Marktpartnern
• Eigenverantwortliche Entwicklung: Entwicklung von Wohnungsbauprojekten von der Projektidee bzw. Ankaufsphase bis zur Baureife
• Planungssteuerung: Steuerung der Planungsprozesse mit Architekten, Fachplanern, Gutachtern sowie Rechts- und Steuerberatern
• Genehmigungen: Koordination der Genehmigungsprozesse mit Behörden und Kommunen (B-Plan, Bauantrag, Bauvoranfrage)
• Wirtschaftlichkeit: Wirtschaftliche Optimierung der Projekte über alle Entwicklungsphasen
• Schnittstellen: Abstimmung mit den internen Bereichen Bau, Finanzierung, Controlling und Vertrieb bzw. Asset Management
• Realisierungsbegleitung: Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen bis zur Fertigstellung Bauschnittstelle: Schnittstelle zur Bauabteilung während der Realisierung
• Vermarktung: Mitwirkung bei Vermarktungs- und Exitstrategien (Forward Deal, Einzelverkauf, Portfolio-Ansatz)
• Entscheidungsgrundlagen: Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Präsentationen für Geschäftsführung, Vorstand und Kapitalpartner

Ihr Profil

• Fachliche Qualifikation: Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder Architektur
• Berufserfahrung: Mindestens 5 Jahre Praxiserfahrung in der Projektentwicklung, idealerweise mit Schwerpunkt Wohnungsbau in Berlin
• Nachweisbare Erfahrung: In Projektakquise und Grundstücksankauf, in Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen (Residualwert, DCF, Cashflow-Modelle), in der Steuerung externer Planer und Dienstleister, in Planungs- und Genehmigungsprozessen im Berliner Markt sowie in der Begleitung von Projekten bis in die Realisierung, idealerweise im Zusammenspiel mit einer Bauorganisation
• Systemkompetenz: Sehr gute Kenntnisse in MS Excel (finanzielle Modellierung) und PowerPoint
• Marktkenntnis: Starke Marktkenntnis und gute Vernetzung in Berlin
• Arbeitsweise: Strukturiert, eigenständig und lösungsorientiert
• Persönlichkeit: Verhandlungssicher, kommunikationsstark und teamorientiert
• Sprachkompetenz: Fließende Deutschkenntnisse; Englisch von Vorteil
• Zusatzqualifikation: MRICS / FRICS oder vergleichbare Qualifikation ist ein Plus, aber keine Voraussetzung

Ihre Vorteile

• Gestaltungsspielraum: Spannende Wohnungsbauprojekte in Berlin mit echtem Einfluss und Verantwortung
• Ganzheitliche Projektrealisierung: Projekte, die von der Idee bis zur Umsetzung im eigenen Haus realisiert werden
• Entscheidungskultur: Kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit der Unternehmensentwicklung und der Geschäftsführung
• Team: Ein professionelles, umsetzungsstarkes Team mit hoher Marktkenntnis
• Vergütung: Attraktives Vergütungspaket und klare Entwicklungsperspektive
• Arbeitsumfeld: Moderne Arbeitsumgebung, flexible Arbeitsmodelle und langfristige Perspektive

Kontakt Hypertrics GmbH Schürmannstraße 22a 45136 Essen Find more English Speaking Jobs in Germany on Arbeitnow