(Senior) Land Acquisition Manager (m/w/d)*

Cobalt Deutschland GmbH; Köln; On-site; EUR 70,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Firmenwagen auch zur privaten Nutzung

Flexible Arbeitszeitmodelle

Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten

Job summary

Cobalt Deutschland GmbH sucht einen (Senior) Land Acquisition Manager für den Standort Köln. Dieser wird die Verantwortung für die Identifikation und Akquisition von Entwicklungsflächen für Logistik- und Light-Industrial-Immobilien übernehmen.

Der erfolgreiche Kandidat wird ein starkes Netzwerk in der Immobilienbranche besitzen und über ausgezeichnete Kenntnisse im deutschen Bau- und Planungsrecht verfügen. Die Position bietet attraktive Vergütungspakete und die Möglichkeit, in einem dynamischen Team zu arbeiten.

Qualifications

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Stadtplanung oder BWL.
• Mehrjährige Erfahrung in der Grundstücksakquisition.
• Nachweisbare Erfolge in der Abschluss von Grundstückstransaktionen.

Responsibilities

• Identifikation und Akquisition von Entwicklungsflächen.
• Aufbau eines Netzwerks zu Grundstückseigentümern und Kommunen.
• Eigenständige Verhandlung von Grundstückskaufverträgen.

Skills

Grundstücksakquisition

Verhandlungsgeschick

Marktanalyse

Netzwerk in der Immobilienbranche

Kenntnisse im Planungsrecht

Education

Studium der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation

Zusatzqualifikationen (z.B. Immobilienökonom, MRICS)

Job description

Unser Kunde ist Teil einer globalen und börsennotierten Multi‑Asset‑Class‑Immobiliengruppe, die weltweit rund 7.000 Mitarbeiter*innen beschäftigt und über 16 Mrd. Euro an Vermögenswerten verwaltet. Die Sparte Industrial ist zugleich Investor, Entwickler und Manager von Logistik‑ und Light‑Industrial‑Immobilien in Australien, China und Südostasien sowie in Deutschland und den Niederlanden. Das stetig wachsende Immobilienportfolio unseres Mandanten besteht derzeit überwiegend aus Logistik‑ und Light‑Industrial‑Immobilien und umfasst eine Gesamtmietfläche von aktuell etwa 1,7 Mio. m².

Aufgrund der positiven Marktentwicklung und der weiterhin geplanten Expansion suchen wir im exklusiven Auftrag ab sofort in unbefristeter Festanstellung einen engagierten und fachlich versierten (Senior) Land Acquisition Manager (m/w/d) für den Standort Köln.

Das Aufgabengebiet

• Eigenverantwortliche Identifikation, Akquisition und Sicherung von Entwicklungsflächen für Logistik- und Light-Industrial-Immobilien mit Fokus auf Off-Market- sowie ausgewählte On-Market-Opportunitäten
• Systematischer Aufbau und Pflege einer nachhaltigen Pipeline potenzieller Entwicklungsgrundstücke (Greenfield- und Brownfield-Standorte) entsprechend der nationalen Akquisitionsstrategie
• Analyse von Markt-, Standort- und Entwicklungspotenzialen unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, baurechtlicher, technischer und soziodemographischer Rahmenbedingungen
• Aufbau und Pflege eines belastbaren Netzwerks zu Grundstückseigentümern, Kommunen, Wirtschaftsförderungen, Maklern sowie weiteren relevanten Marktteilnehmern
• Eigenständige Verhandlung und Strukturierung von Grundstückskaufverträgen, Optionen sowie Kooperationsvereinbarungen bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss
• Durchführung erster Wirtschaftlichkeits-, Standort- und Machbarkeitsanalysen sowie Unterstützung bei der finanziellen Bewertung potenzieller Investitionen
• Steuerung und Begleitung von Due‑Diligence‑Prozessen sowie Koordination externer Berater und Fachplaner
• Begleitung von Bauleitplanverfahren und Unterstützung in frühen Entwicklungsphasen bis zur erfolgreichen Übergabe der Projekte an die Development- und Projektteams
• Präsentation von Akquisitionsmöglichkeiten und Entscheidungsvorlagen gegenüber dem Management
• Enge Zusammenarbeit mit den Bereichen Development, Asset Management, Legal, Finance und Technical Project Management sowie externen Projektbeteiligten
• Laufende Beobachtung relevanter Markttrends, Transaktionen und Wettbewerbsaktivitäten sowie Identifikation neuer Wachstumsregionen
• Mitwirkung bei der Weiterentwicklung der nationalen und europäischen Akquisitionsstrategie

Das Anforderungsprofil

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Stadtplanung, Geographie, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation; immobilienwirtschaftliche Zusatzqualifikationen (z. B. Immobilienökonom, MRICS) sind von Vorteil
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Grundstücksakquisition, Expansion oder Projektentwicklung, idealerweise im Bereich Logistik- und Industrieimmobilien
• Nachweisbare Erfolge in der Identifikation, Verhandlung und dem erfolgreichen Abschluss von Grundstückstransaktionen
• Fundierte Kenntnisse im deutschen Planungs-, Bau- und Genehmigungsrecht sowie ein gutes Verständnis für Standort- und Entwicklungspotenziale
• Belastbares Netzwerk innerhalb der Immobilienbranche, insbesondere zu Grundstückseigentümern, Kommunen, Wirtschaftsförderungen, Maklern und weiteren relevanten Marktteilnehmern
• Erfahrung in der Durchführung bzw. Steuerung von Standortbewertungen und Due‑Diligence‑Prozessen ist wünschenswert
• Idealerweise Kenntnisse im Umgang mit GIS- oder standortbezogenen Datenbanken
• Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick, unternehmerisches Denken sowie eine selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Hohe Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands sowie Freude an einer aktiven Präsenz im Markt
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Das Angebot

• Verantwortungsvolle Position in einem etablierten, international tätigen Immobilienunternehmen mit langfristiger Wachstumsperspektive
• Möglichkeit, den Ausbau eines hochwertigen Logistik‑ und Light‑Industrial‑Portfolios aktiv mitzugestalten und maßgeblich zum Unternehmenserfolg beizutragen
• Eigenverantwortliches Arbeiten mit kurzen Entscheidungswegen und flachen Hierarchien
• Attraktive, leistungsorientierte Vergütung
• Firmenwagen auch zur privaten Nutzung
• Flexible Arbeitszeitmodelle sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Individuelle Weiterbildungs‑ und Entwicklungsmöglichkeiten in einem internationalen Umfeld
• Kollegiales, interdisziplinäres Team mit hoher Eigenverantwortung und professioneller Zusammenarbeit
• Moderne Arbeitsausstattung sowie ein zentral gelegener Standort in Köln bzw. die Möglichkeit eines Homeoffice‑Standorts in Süddeutschland

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.