Sachbearbeitung (w/m/d) Bauleitplanverfahren

Wissenschaftsstadt Darmstadt; Darmstadt; On-site; EUR 55,000 - 78,000; Full time

Benefits offered by this job

Sichere Beschäftigung

Tarifbezahlung nach Tarif

Work-Life-Balance

Job summary

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt sucht eine Sachbearbeitung (w/m/d) Bauleitplanverfahren beim Stadtplanungsamt in Darmstadt. Die Stelle ist unbefristet, Vollzeit oder Teilzeit möglich, mit beamten- oder tarifbeschäftigten Status und einer Besoldung nach A13 bzw. EG 13 TVöD.

Gehalt ca. 4.901,11 € bis 7.025,87 € brutto monatlich. Zu den Aufgaben gehört die technische und verwaltungsrechtliche Bearbeitung von Bauleitplanverfahren, Erstellung von Beschlussvorlagen, Verträge und Abstimmungen mit

Qualifications

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in Stadtplanung oder verwandtem Fach.
• Laufbahnprüfung für HPD oder Befähigung für gehobenen/hoher technischer Dienst.
• Fundierte Kenntnisse in Bauleitplanverfahren und Baurecht.

Responsibilities

• Technische und verwaltungsrechtliche Bearbeitung von Bauleitplanverfahren nach BauGB.
• Prüfung von Bebauungsplänen, Umweltberichten und Gutachten.
• Koordination interner/externer Planungsbeteiligter.
• Vorbereitung von Erörterungsterminen und Entscheidungsvorlagen.
• Erarbeitung städtebaulicher Verträge und Durchführungsverträge.
• Monitoring der Vertragsbedingungen.

Skills

Stadtplanungskompetenz

Bauleitplanverfahren

Vertragsverhandlung

MS Office

Deutsch C1

Teamfähigkeit

Organisation

Belastbarkeit

Präsentationsfähigkeit

Education

Master of Science/Engineering in Stadtplanung

Dipl.-Ing. TU/TH Stadtplanung

Tools

MS Office

Job description

Sachbearbeitung (w/m/d) Bauleitplanverfahren

beim Stadtplanungsamt

Standort des Arbeitsplatzes: Stadthaus West, Mina-Rees-Straße 12,64295 Darmstadt

Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer familienbewussten Personalpolitik? Dann sind Sie bei uns richtig!

Zur Verstärkung unseres Teams mit 35 Mitarbeiter/innen bieten wir Ihnen folgende Stelle:

Unser Angebot:

• Status: Beamter/in bzw. Tarifbeschäftigte/r*
• Eintritt: sofort
• Dauer: unbefristet
• Arbeitszeit: Vollzeit (41 bzw. 39 Std./Wo.), Teilzeit möglich
• Bezahlung: A 13 h. D. HBesG bzw. EG 13 TVöD (vorbehaltlich tarifrechtlicher Neubewertung)
• (Brutto-)Gehalt: 4.901,11 € bis 7.025,87 € (je nach Berufserfahrung für Tarifbeschäftigte)
• Monatsgehälter: 12,85 (inkl. Jahressonderzahlung nur für Tarifbeschäftigte)
• Bewerbungsfrist: 10. November 2026, Kennziffer 1/242w1 (bitte angeben)

Ihre Aufgaben:

• technische und verwaltungsmäßige Bearbeitung von Bauleitplanverfahren nach dem Baugesetzbuch (BauGB) einschließlich Vorhaben- und Erschließungspläne bis zu Beschlussvorlagen für die Gremien, insbesondere
  • rechtliche Prüfung von Festsetzungen in Bebauungsplanentwürfen sowie Begründungen einschließlich Umweltberichte sowie Würdigung von Fachgutachten
  • inhaltliche und rechtliche Prüfung von Abwägungstabellen
  • Planung und Organisation des Ablaufs von Bauleitplanverfahren einschließlich Terminierung und Überwachung
  • Koordination aller interner und externer Planungsbeteiligten
  • einzelfallbezogene Abstimmung mit Dritten (u. a. Planungsbüros und Behörden) in den einzelnen Verfahrensschritten
  • Prüfung von Anregungen der Öffentlichkeit und Dritten
  • Vorbereitung und Durchführung von Erörterungsterminen
  • Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die städtischen Gremien
• Erarbeitung von städtebaulichen Verträgen nach § 11 BauGB sowie Durchführungsverträgen zur Vorhaben- und Erschließungsplänen einschließlich Überwachung der Einhaltung der Vertragsbedingungen (Monitoring)
• Lösung komplexer planungsrechtlicher Fragestellungen

Ihre Qualifikation:

• abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium „Master of Science“ oder „Master of Engineering“ bzw. „Dipl. Ing“ (TU/TH) des Studiengangs Stadtplanung, Stadt - und Regionalplanung, Städtebau, Raumplanung und Architektur mit Vertiefung Stadtplanung und
• Laufbahnprüfung für den höheren technischen Dienst (Große Staatsprüfung) in der Fachrichtung Städtebau oder Laufbahnprüfung für den gehobenen technischen Dienst mit Erfahrungsaufstieg und Befähigung für den höheren technischen Dienst in der vorgenannten Fachrichtung

Zusätzlich erforderlich:

• umfassende städtebauliche und stadtplanerische Fachkenntnisse
• sehr gute Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Bauplanungsrecht und Bereitschaft zur vertieften Einarbeitung in baurechtliche Vorschriften
• praktische Erfahrung in der Erstellung und Verhandlung von städtebaulichen Verträgen sowie Durchführungsverträgen
• vertiefte Kenntnisse im Bauleitplanverfahren flankierendem Fachrecht wie z. B. Bauordnungsrecht, Raumordnungsrecht, Immissionsschutzrecht sowie Naturschutzrecht
• gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens auf dem Sprachniveau C1)
• fundierte MS-Office-Kenntnisse
• gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit
• Teamfähigkeit, Belastbarkeit, Verhandlungsgeschick sowie Organisationsfähigkeit
• Bildschirmtauglichkeit

Weitere wünschenswerte Qualifikationen:

• Fähigkeit zu exaktem, strategischem, termingerechtem und selbständigem Arbeiten mit sehr hohem Genauigkeitsanspruch
• sichere Ausdrucksweise in rechtlichen Beurteilungen

Gute Gründe, bei uns zu arbeiten:

Sichere Beschäftigung, faire Bezahlung nach Tarif und eine gute Work Life Balance plus viele weitere Benefits, die Sie entdecken können. Mehr dazu finden Sie hier: https://www.darmstadt.de/13gruende

Näheres über uns als Arbeitgeberin und über die bei uns geltenden Tarifverträge erfahren Sie unter www.darmstadt.de/rathaus/karriere.

Nähere Auskünfte zu den Aufgaben der Stelle erteilt die Abteilungsleitung Herr Schreiber, Tel.: [phone].

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von allen Personen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerber/innen werden bei entsprechender Eignung bevorzugt berücksichtigt. Um den Anteil von Frauen in diesem Bereich zu erhöhen, sind Bewerbungen von Frauen besonders erwünscht.

Sie wollen an der Gestaltung einer lebendigen, wachsenden Stadt mitwirken? Dann freuen Sie sich auf eine bereichernde Zusammenarbeit in kollegialer Atmosphäre!