Sachbearbeitung (w/m/d) Bauleitplanverfahren beim Stadtplanungsamt

Wissenschaftsstadt Darmstadt; Darmstadt; On-site; EUR 55,000 - 78,000; Full time

Job summary

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt sucht eine/n erfahrene/n Stadtplaner/in zur eigenständigen Bearbeitung von Bauleitplanverfahren und zur Mitwirkung an städtebaulichen Verträgen.

Sie arbeiten in der Abteilung Stadtplanung, arbeiten eng mit internen Fachstellen zusammen und betreuen komplexe Planungsverfahren von der Vorprüfung bis zur Beschlussfassung.

Qualifications

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Master oder Diplom) mit Schwerpunkt Stadtplanung bzw. Raumplanung.
• Laufbahnprüfung für den höheren technischen Dienst bzw. gehobenen technischen Dienst.
• Umfassende städtebauliche Fachkenntnisse und Kenntnisse im Bauplanungsrecht.

Responsibilities

• Technische und verwaltungsmäßige Bearbeitung von Bauleitplanverfahren nach dem BauGB, inkl. Vorhaben- und Erschließungspläne bis zu Beschlussvorlagen.
• Prüfung von Festsetzungen in Bebauungsplänen und Umweltberichten; Würdigung von Fachgutachten.
• Koordination interner und externer Planungsbeteiligter; Abstimmung mit Dritten.
• Vorbereitung/ Durchführung von Erörterungsterminen; Erstellung von Entscheidungsvorlagen für städtische Gremien.
• Erarbeitung städtebaulicher Verträge nach § 11 BauGB sowie Durchführungsverträge; Monitoring der Vertragsbedingungen.

Skills

Städtebaukenntnisse

Bauplanungsrecht

MS Office

Teamfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Organisationsfähigkeit

Ausdrucksfähigkeit

Belastbarkeit

Bildschirmtauglichkeit

Education

Master of Science Stadtplanung / Stadt- und Regionalplanung / Städtebau / Raumplanung

Master of Engineering Stadt-/Raumplanung

Dipl. Ing. (TU/TH) mit Vertiefung Stadtplanung

Laufbahnprüfung Höherer Technischer Dienst (Stadtbau) oder gehobener technischer Dienst

Tools

MS Office

Job description

Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer familienbewussten Personalpolitik? Dann sind Sie bei uns richtig! Zur Verstärkung unseres Teams mit 35 Mitarbeiter/innen bieten wir Ihnen folgende Stellen:

Unser Angebot:

• Status: Beamter/in bzw. Tarifbeschäftigte/r*
• Eintritt: sofort
• Dauer:unbefristet
• Arbeitszeit: Vollzeit (41 bzw. 39 Std./Wo.), Teilzeit möglich
• Bezahlung: A 13 h. D. HBesG bzw. EG 13 TVöD (vorbehaltlich tarifrechtlicher Bewertung)
• (Brutto-)Gehalt: 4.901,11 € bis 7.025,87 € (je nach Berufserfahrung für Tarifbeschäftigte)
• Monatsgehälter: 12,85 (inkl. Jahressonderzahlung nur für Tarifbeschäftigte)
• Bewerbungsfrist: 10. November 2026, Kennziffer 1/242w1 (bitte angeben)

*Bereits verbeamtete Bewerberinnen und Bewerber können unter Beibehaltung ihres Status übernommen werden. Andernfalls erfolgt eine Einstellung als Tarifbeschäftigte/r.

Das Stadtplanungsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt beschäftigt sich mit der nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung der Stadt unter Berücksichtigung sozialer, kultureller, wirtschaftlicher und umweltschützender Anforderungen. Die Aufgaben erstrecken sich also im weitesten Sinne auf die Lebensumwelt der Darmstädter Bürgerinnen und Bürger. Darauf aufbauend erarbeitet das Amt Planungskonzepte unter gerechter Abwägung aller öffentlichen und privaten Belange, es ordnet sowohl die öffentliche als auch die private Bautätigkeit und steuert die raumbezogene Infrastrukturentwicklung in der Stadt. Stadtplanung lenkt dabei mit dem Instrument der Bauleitplanung im Wesentlichen die Bodennutzung im Gemeindegebiet.

Ihre Aufgaben:

• technische und verwaltungsmäßige Bearbeitung von Bauleitplanverfahren nach dem Baugesetzbuch (BauGB) einschließlich Vorhaben- und Erschließungspläne bis zu Beschlussvorlagen für die Gremien, insbesondere
  • rechtliche Prüfung von Festsetzungen in Bebauungsplanentwürfen sowie Begründungen einschließlich Umweltberichte sowie Würdigung von Fachgutachten
  • inhaltliche und rechtliche Prüfung von Abwägungstabellen
  • Planung und Organisation des Ablaufs von Bauleitplanverfahren einschließlich Terminierung und Überwachung
  • Koordination aller interner und externer Planungsbeteiligten
  • einzelfallbezogene Abstimmung mit Dritten (u. a. Planungsbüros und Behörden) in den einzelnen Verfahrensschritten
  • Prüfung von Anregungen der Öffentlichkeit und Dritten
  • Vorbereitung und Durchführung von Erörterungsterminen
  • Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die städtischen Gremien
• Erarbeitung von städtebaulichen Verträgen nach § 11 BauGB sowie Durchführungsverträgen zur Vorhaben- und Erschließungsplänen einschließlich Überwachung der Einhaltung der Vertragsbedingungen (Monitoring)
• Lösung komplexer planungsrechtlicher Fragestellungen

Ihre Qualifikation:

• abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium „Master of Science“ oder „Master of Engineering“ bzw. „Dipl. Ing“ (TU/TH) des Studiengangs Stadtplanung, Stadt- und Regionalplanung, Städtebau, Raumplanung und Architektur mit Vertiefung Stadtplanungund
• Laufbahnprüfung für den höheren technischen Dienst (Große Staatsprüfung) in der Fachrichtung Städtebau oder Laufbahnprüfung für den gehobenen technischen Dienst mit Erfahrungsaufstieg und Befähigung für den höheren technischen Dienst in der vorgenannten Fachrichtung

Zusätzlich erforderlich:

• umfassende städtebauliche und stadtplanerische Fachkenntnisse
• sehr gute Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Bauplanungsrecht und Bereitschaft zur vertieften Einarbeitung in baurechtliche Vorschriften
• praktische Erfahrung in der Erstellung und Verhandlung von städtebaulichen Verträgen sowie Durchführungsverträgen
• vertiefte Kenntnisse im Bauleitplanverfahren flankierendem Fachrecht wie z. B. Bauordnungsrecht, Raumordnungsrecht, Immissionsschutzrecht sowie Naturschutzrecht
• gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens auf dem Sprachniveau C1)
• fundierte MS-Office-Kenntnisse
• gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit
• Teamfähigkeit, Belastbarkeit, Verhandlungsgeschick sowie Organisationsfähigkeit
• Bildschirmtauglichkeit

Weitere wünschenswerte Qualifikationen:

• Fähigkeit zu exaktem, strategischem, termingerechtem und selbständigem Arbeiten mit sehr hohem Genauigkeitsanspruch
• sichere Ausdrucksweise in rechtlichen Beurteilungen

Gute Gründe, bei uns zu arbeiten:

Sichere Beschäftigung, faire Bezahlung nach Tarif und eine gute Work Life Balance plus viele weitere Benefits, die Sie entdecken können. Mehr dazu finden Sie hier:https://www.darmstadt.de/13gruende

Näheres über uns als Arbeitgeberin und über die bei uns geltenden Tarifverträge erfahren Sie unter www.darmstadt.de/rathaus/karriere

Nähere Auskünfte zu den Aufgaben der Stelle erteilt die Abteilungsleitung Herr Schreiber, Tel.: [phone].

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von allen Personen, unabhängig von deren kulturelicher und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerber/innen werden bei entsprechender Eignung bevorzugt berücksichtigt. Um den Anteil von Frauen in diesem Bereich zu erhöhen, sind Bewerbungen von Frauen besonders erwünscht.

Sie wollen an der Gestaltung einer lebendigen, wachsenden Stadt mitwirken? Dann freuen Sie sich auf eine bereichernde Zusammenarbeit in kollegialer Atmosphäre!

Bitte reichen Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen ein (Anschreiben, Lebenslauf sowie relevante Zeugnisse und Nachweise). Unvollständige Bewerbungen können im weiteren Auswahlverfahren im Zweifel nicht berücksichtigt werden.