Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter (w/m/d) in der Wohnraumentwicklung

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben; Berlin; On-site; EUR 65,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Betriebliche Altersversorgung

Jahressonderzahlung nach Tarif

30 Tage Urlaub

Job summary

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) in Berlin sucht eine/n Sachbearbeiter/in (w/m/d) in der Wohnraumentwicklung. Die Stelle ist unbefristet und im Tarifbereich TVöD Bund/Besoldungsgruppe A11 BBesG angesiedelt.

Sie begleiten Neubau- und Erweiterungsmaßnahmen, koordinieren Projektbeteiligte, prüfen Kosten und Termine und verantworten die wirtschaftliche Bewertung der Maßnahmen. Arbeiten Sie eng mit Planungsbüros, Behörden und Unternehmen zusammen und sichern Sie eine fachgerechte

Qualifications

• Abgeschlossenes Hochschulstudium der Fachrichtung Bauingenieurwesen (Hoch- oder Tiefbau) oder vergleichbare Studiengänge.
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Erschließungs- und Wohnungsbaumaßnahmen, inkl. Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung.
• Praktische Erfahrungen in Bauüberwachung, Zusammenarbeit mit Planungsbüros, Bauunternehmen und öffentlichen Auftraggebern.
• Sehr gute Kenntnisse aller relevanten bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften (HOAI, VOB).
• Gutes Ausdrucksvermögen, Teamfähigkeit und Verhandlungsstärke.

Responsibilities

• Sie begleiten Neubau-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen im Wohnungsbau des Bundes von der Planung bis zur Umsetzung.
• Sie bearbeiten Bauprojekte eigenverantwortlich und unterstützen die Projektleitung bei Koordination und Umsetzung.
• Sie überwachen Kosten, Termine und Qualität und erstellen Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen.
• Sie stimmen sich mit externen Planungsbüros, Behörden und Fachunternehmen ab.
• Sie begleiten Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsabwicklung sowie Nachtragsmanagement.
• Sie prüfen Nachträge und Rechnungen kompetent und sorgen für vertragskonforme Abwicklung.
• Sie unterstützen Bauabnahmen und die ordnungsgemäße Übergabe der Baumaßnahmen.

Skills

MS Office

Projektentwicklung

Arbeitsorganisation

Kommunikationsfähigkeit

Teamarbeit

Education

Diplom [FH] / Bachelor Bauingenieurwesen

Tools

HOAI

VOB

Job description

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am Arbeitsort Berlin zum 1. Januar 2027 eine/einen: Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter (w/m/d) in der Wohnraumentwicklung (Entgeltgruppe 11 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A11 BBesG, Kennung: BEPM1207, Stellen‑ID 1506460). Die Einstellung erfolgt unbefristet. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln. In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können. Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Gestalten Sie mit uns die Zukunft des Wohnungsbaus! In dieser verantwortungsvollen und abwechslungsreichen Position begleiten Sie Neubau-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen im Wohnungsbau des Bundes, insbesondere von Tiefbaumaßnahmen – von der Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung.
• Bauprojekte eigenverantwortlich bearbeiten und steuern: Sie übernehmen die eigenverantwortliche Bearbeitung von Bauprojekten und unterstützen die Projektleitung bei der Planung, Koordinierung und Umsetzung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen.
• Kosten und Qualität sicherstellen: Sie überwachen den Projektfortschritt und wirken bei der Einhaltung der vereinbarten Projektziele hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität mit.
• Wirtschaftlichkeit bewerten: Sie erstellen Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen und bewerten bauliche Maßnahmen unter technischen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten.
• Projektbeteiligte koordinieren: Sie stimmen sich mit externen Planungsbüros, Fachunternehmen, Behörden und weiteren Projektbeteiligten ab und begleiten die erforderlichen Planungs- und Genehmigungsprozesse.
• Vergabe- und Vertragsverfahren begleiten: Sie wirken bei der Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen und Vergaben mit, prüfen Angebote in fachlicher und wirtschaftlicher Hinsicht und begleiten die Vertragsabwicklung sowie das Nachtragsmanagement.
• Nachträge und Rechnungen prüfen: Sie übernehmen die fachtechnische und wirtschaftliche Prüfung von Nachtragsangeboten sowie die fachtechnische Prüfung von Rechnungen und achten auf eine vertragskonforme Abwicklung der Leistungen.
• Bauqualität und Projektabschluss sicherstellen: Sie begleiten die Bauausführung, wirken bei Bauabnahmen und der Mängelbeseitigung mit und unterstützen die ordnungsgemäße Übergabe der fertiggestellten Baumaßnahmen.

Was erwarten wir?

• Qualifikation: Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtung Bauingenieurwesen (Hoch- oder Tiefbau) oder vergleichbare Studiengänge
• Fachkompetenzen: Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Erschließungs- und Wohnungsbaumaßnahmen, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen, insbesondere bei der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Erschließungs- und Hochbauprojekten
• Praktische Erfahrungen in der Tätigkeit als Bauingenieur, insbesondere in der Bauüberwachung im Zusammenwirken mit öffentlichen/privaten Versorgungsnetzbetreibern und kommunalen Tiefbauämtern
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Planungsbüros, Bauunternehmen und öffentlichen Auftraggebern
• Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln für Tiefbau, Erschließungsanlagen und im Hochbau/Wohngebäude (z. B. HOAI, VOB)
• Sicherer Umgang mit Microsoft Office
• Weiteres: Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten Gute Auffassungsgabe Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit Kunden‑/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Option der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub im Jahr 2026 und 31 Tage Urlaub im Jahr 2027
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

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Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Geisthardt unter der Telefonnummer +49 2