Architektin/Architekt oder Bauingenieurin/Bauingenieur als Baumanagerin/Baumanager (w/m/d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA); Köln; Presencial; EUR 60.000 - 80.000; Tempo integral

Benefícios oferecidos por esta vaga

31 Tage Urlaub pro Kalenderjahr

Wohnungsfürsorge

DeutschlandTicket-Zuschuss

Resumo da vaga

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) sucht am Standort Köln eine/n Architektin/Architekt oder Bauingenieurin/Bauingenieur als Baumanager/in.

Sie koordinieren technische Bedarfsplanungen, übernehmen Bauherrenfunktionen, moderieren Baubesprechungen und prüfen Kosten sowie Termine. Erfahrungen in Immobilienverwaltung, -sanierung und -instandhaltung sind erwünscht und SAP-Kenntnisse sind wünschenswert.

Qualificações

• Praktische Erfahrungen in der Immobilienverwaltung, -sanierung und -instandhaltung.
• Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbesondere RBBau) und Bauplanungsrecht.
• Kenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht sowie im Umwelt- und Altlastenrecht wünschenswert.

Responsabilidades

• Koordinierung der technischen Bedarfsplanung für Quartiersentwicklungs- und Baumaßnahmen unter Einbindung externer Projektsteuerer*innen, Architekteninnen, Fachplanerinnen, Gutachter*innen und Behörden.
• Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und des Vertragscontrollings.
• Mitwirkung an der Erarbeitung übergreifender Maßnahmenkonzepte zu wohnungswirtschaftlichen Themen.
• Moderation von Baubesprechungen und Kostenkontrollen.
• Koordinierung der Wiederherstellung der Vermietbarkeit von Wohnungen bei Übergaben.
• Durchführung von Bauzustandserfassungen und -bewertungen.
• Überwachung der Dokumentation der Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten.
• Entwicklung jährlicher/ mittelfristiger Bau- und Investitionsprogramme.
• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Bedarfsermittlung zur Vergabe.

Conhecimentos

Immobilienverwaltung

Sanierung

Instandhaltung

Öffentliches Baurecht

Miet- und Vertragsrecht

SAP-Kenntnisse

Führerschein Klasse B

Dienstreisen

Formação

Diplom (FH)/Bachelor Architektur

Abschluss als staatlich geprüfte Technikerin/Techniker Bautechnik

Ferramentas

SAP R/3 ERP 6.0/RE-FX

AiBATROS

Descrição da vaga

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Wohnen am Arbeitsort Köln, Bonnoder Düsseldorf zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen Architektin/Architekt oder Bauingenieurin/Bauingenieur als Baumanagerin/Baumanager (w/m/d)

Kennung: WEWO1041

Stellenangebots-ID: 1501839

Entgeltgruppe 10 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 10 BBesG

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrige Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Ihre Aufgaben: Gestalten Sie unsere Zukunft

• Koordinierung der technischen Bedarfsplanung für Quartiersentwicklungs- und Baumaßnahmen unter Einbindung externer Projektsteuerer*innen, Architekteninnen, Fachplanerinnen, Gutachter*innen und Behörden
• Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und des Vertragscontrollings bei Quartiersentwicklungs- und Baumaßnahmen, Planung und Koordinierung der Durchführung von Baumaßnahmen
• Mitwirkung an der Erarbeitung übergreifender Maßnahmenkonzepte nach einschlägigen wohnungswirtschaftlichen Themen (z. B. Leerstandsabbau, Demographischer Wandel, Klimaneutralität, Mobilität und Energie)
• Moderation von Baubesprechungen und Durchführung regelmäßiger Termin-, Qualitäts- und Kostenkontrollen
• Koordinierung der Wiederherstellung der Vermietbarkeit von Wohnungen im Rahmen von Übergaben, Unterstützung bei Mietanpassungsverfahren im Rahmen von Modernisierungen
• Durchführung von Bauzustandserfassungen und -bewertungen unter Verwendung der dafür vorgesehenen Fachverfahren
• Überwachung der Dokumentation der Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten in den Wohnliegenschaften
• Entwicklung jährlicher und mittelfristiger Bau- und Investitionsprogramme entsprechend der technischen Bedarfsplanungen und wohnungswirtschaftlichen Konzepte
• Durchführung des technischen Berichtswesens und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen sowie Durchführung und Mitwirkung an der Bedarfsermittlung zur Vergabe von Planungs-, Bau- und Dienstleistungen
• Durchführung eines Gewährleistungsmanagements für Planungs- und Bauleistungen
• Erfassung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in den IT-Systemen SAP R/3 ERP 6.0/RE-FX und AiBATROS

Ihr Profil: Das bringen Sie mit

Qualifikation: Abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Diplom [FH]/Bachelor) in der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Bauwirtschaftsingenieurwesen oder Abschluss als staatlich geprüfte Technikerin/staatlich geprüfter Techniker der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau (w/m/d)

Fachkompetenzen:

• Praktische Erfahrungen in der Immobilienverwaltung, -sanierung und -instandhaltung
• Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbesondere RBBau) und Bauplanungsrecht
• Kenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht sowie im Umwelt- und Altlastenrecht wünschenswert

Mobilität:

Bereitschaft zum überörtlichen Einsatz (z. B. Dienstreisen und Teilnahme an Schulungen)

Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen

Das rundet Ihr Profil ab:

Persönlichkeit & Arbeitsweise:Sie arbeiten eigenverantwortlich, strukturiert und zuverlässig – auch bei hohem Arbeitsaufkommen. Eine schnelle Auffassungsgabe und die flexible Einarbeitung in neue Themen zeichnen Sie aus.

Denken & Gestalten:Sie bringen Organisationsgeschick, wirtschaftliches Denken sowie Eigeninitiative für kreative und konzeptionelle Aufgaben mit.

Kommunikation & Team:Sie kommunizieren stark und adressatenorientiert, verhandeln geschickt und überzeugen durch Teamgeist, Sozialkompetenz und Kritikfähigkeit.

Entscheidungsfreude:Sie besitzen ein gutes Urteilsvermögen, treffen fundierte Entscheidungen und übernehmen gerne Verantwortung.

SAP-Kenntnisse: Anwenderkenntnisse in SAP sind wünschenswert.

Unser Angebot: Das erwartet Sie bei uns

• Sicherheit & Tarif:Faire, transparente Vergütung nach E 10 TV EntgO Bund, eine Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen sowie eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung (VBL)
• Work-Life-Balance & Flexibilität: Gelebte Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Erholung: Überdurchschnittliche 31 Tage Urlaub pro Kalenderjahr ab 2027
• Wohnungsfürsorge:Exklusiver Zugang zur Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Gesundheit & Vorsorge: Kurse zur Gesundheitsförderung sowie regelmäßige arbeitsmedizinische Vorsorgemaßnahmen
• Entwicklung:Hervorragende berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche interne und externe Fortbildungsangebote
• Mobilität & Erreichbarkeit:Verkehrsgünstige Lage sowie ein attraktiver Arbeitgeberzuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Michelle Fernholz unter der Telefonnummer (0228) 848-46048 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn André Hausmann unter der Telefonnummer (0228) 848-42705.

Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besondere berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über die Bewerbung von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).