Sachbearbeiter (m/w/d) für Bauleitplanung

Gemeinde Niedergörsdorf; Niedergörsdorf; On-site; EUR 48,000 - 60,000; Full time

Benefits offered by this job

Entgeltgruppe 9b TVöDVKA

Jahressonderzahlung

leistungsorientiertes Entgelt

betriebliche Altersvorsorge

Fortbildungsmöglichkeiten

gesundheitsmanagement

flexible Arbeitszeiten

Job summary

Die Gemeinde Niedergörsdorf sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Sachbearbeiter/in (m/w/d) für Bauleitplanung in Vollzeit (39 Stunden/Woche). Die Stelle ist befristet bis zum 31.07.2028.

Zu den Aufgaben gehören die Mitwirkung und Begleitung von Bauleitplanungen, Prüfung von Vorkaufsrechten, Bearbeitung von Baugenehmigungsverfahren sowie städtebauliche Verträge. Wir bieten eine Eingruppierung in Entgeltgruppe 9b TVöDVKA und attraktive Sozialleistungen.

Qualifications

• Abgeschlossenes Hochschul- oder Fachstudium in Stadt-/Regionalplanung oder vergleichbar.
• Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht sowie in der Verwaltungspraxis.
• Berufserfahrung in vergleichbaren Positionen von Vorteil.
• Sicherer Umgang mit MS-Office und Verwaltungsprozessen.

Responsibilities

• Mitwirkung und Begleitung von Bauleitplanungen sowie Satzungen nach BauGB.
• Prüfung und Bescheidung von Vorkaufsrechten.
• Bearbeitung von Bauanträgen und bauordnungsrechtlichen Anliegen, Stellungnahmen.
• Bearbeitung immissionsschutzrechtlicher Genehmigungen und städtebaulicher Verträge.
• Unterstützung kommunaler Gremien und Erstellung von Abrechnungsunterlagen für Beiträge.

Skills

Verantwortungsbewusstsein

Eigeninitiative

Teamfähigkeit

Führerschein Klasse B

Education

Diplom o. Bachelor in Stadt- und Regionalplanung / Raumplanung / Landschafts- und Umweltplanung

Public Management bzw. Verwaltungsfachwirt/in

Tools

MS Office

Job description

Stellenbeschreibung

Stellenausschreibung Die Gemeinde Niedergörsdorf schreibt zum nächstmöglichen Zeitpunkt, befristet bis zum 31.07.2028, eine Vollzeitstelle (39 Stunden / Wochen) als Sachbearbeiter (m/w/d) für Bauleitplanung aus. Mit derzeit über 125 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ist die Gemeinde Niedergörsdorf ein verlässlicher kommunaler Dienstleister, der sich durch effiziente und fachlich kompetente Arbeit für die Interessen ihrer 22 Ortsteile mit ca. 6.300 Bürgerinnen und Bürger einsetzt.

Aufgabenschwerpunkte sind:

• Mitwirkung und Begleitung von Bauleitplanungen und Satzungen nach Baugesetzbuch, Erarbeitung von Stellungnahmen
• Prüfung und Bescheidung von Vorkaufsrechten
• Bearbeitung von Baugenehmigungsverfahren und bauordnungsrechtlichen Angelegenheiten, Stellungnahmen zu Bauvorhaben, Datenprüfung, Anfragen zum Nachbarschaftsrecht und genehmigungsfreien Anlagen
• Bearbeitung von Genehmigungsverfahren von immissionsschutzrechtlichen Anlagen und Erarbeitung von städtebaulichen Verträgen
• Planfeststellungsverfahren, Beteiligungsverfahren der Gemeinde und Auslegung von Planungsunterlagen und Stellungnahmen
• Erstellung von Abrechnungsunterlagen für Straßenbaubeiträge, Erschließungsbeiträge und Kostenersatz
• Straßenrecht, insbesondere Trassenzustimmungen, Widmungsverfahren, Straßennamen, Hausnummern und Zufahrten
• Begleitung kommunaler Gremien, wie dem Bauausschuss

Was Sie mitbringen sollten:

…im Bereich fachliche Kompetenz:

• abgeschlossenes Studium (Diplom o. Bachelor) der Fachrichtung
• Stadt- und Regionalplanung,
• Raumplanung,
• Landschafts- und Umweltplanung oder vergleichbarer Studiengang
• Public Management bzw. eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum/zur Verwaltungsfachwirt/in oder ähnlicher Fachrichtung und mehrjährige Berufserfahrungen in vergleichbaren Positionen
• Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht, Erfahrungen in der Anwendung bzw. dem Vollzug städtebaulicher Planungen

wünschenswert:

• Berufserfahrungen im Bereich der öffentlichen Verwaltung
• Sicherer Umgang mit MS-Office

…im Bereich soziale und persönliche Kompetenz:

• hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein, Eigeninitiative und Motivation
• selbständige, lösungsorientierte, systematische, sorgfältige und absolut zuverlässige Arbeitsweise
• Sozialkompetenz, Flexibilität und hohe Belastbarkeit
• Führerschein mindestens Klasse B

Wir bieten Ihnen:

• ein befristetes Beschäftigungsverhältnis in Vollzeit (39 Stunden/Woche) bis zum 31.07.2028,
• eine Eingruppierung in Entgeltgruppe 9b TVöDVKA sowie die im öffentlichen Dienst üblichen Leistungen (Jahressonderzahlung, leistungsorientiertes Entgelt, betriebliche Altersvorsorge),
• einen interessanten, vielseitigen und abwechslungsreichen Arbeitsplatz mit digitalen Prozessen zur Arbeitserleichterung,
• regelmäßige fachliche und persönliche Fortbildungsmöglichkeiten sowie teambildende
• ein betriebliches Gesundheitsmanagement,
• ein gutes Arbeitsklima,
• eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Familie durch eine flexible Arbeitszeitgestaltung im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten.

Einschlägige Berufserfahrung bzw. im öffentlichen Dienst erworbene Stufen können im Rahmen des § 16 TVöD bei der Stufenzuordnung entsprechend berücksichtigt werden.

Schwerbehinderte werden bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund, die die Einstellungsvoraussetzungen erfüllen, sind ausdrücklich erwünscht. Wir verarbeiten und speichern Ihre personenbezogenen Daten zur Durchführung des Auswahlverfahrens. Dies erfolgt auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 b, Art. 88 DS-GVO i. V. m. § 28 BbgDSG. Bewerbungskosten können nicht erstattet werden. Die Bewerbungsunterlagen werden bei erfolgloser Bewerbung nur zurückgesandt, wenn ein ausreichend frankierter Rückumschlag beigefügt ist. Ansonsten werden die Bewerbungsunterlagen sechs Monate nach Abschluss des Bewerberauswahlverfahrens vernichtet. Niedergörsdorf, 06.10.2026 Doreen Boßdorf Bürgermeisterin Gemeinde Niedergörsdorf