Sachbearbeiter (m/w/d) für Bauleitplanung

Remotely; Brieselang; Vor Ort; EUR 52.000 - 66.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

flexible Arbeitszeiten

Homeoffice möglich

30 Tage Urlaub

Jahressonderzahlung

Fort- und Weiterbildungsangebote

Betriebliche Altersvorsorge

Gesundheitsmanagement

Zusammenfassung

Die Gemeinde Brieselang sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Sachbearbeitung (m/w/d) für das Sachgebiet Bauleitplanung. Die befristete Stelle dient der Vertretung wegen Mutterschutz und Elternzeit mit Aussicht auf unbefristete Weiterbeschäftigung.

Vergütung erfolgt nach TVöD-VKA EG 10 in Vollzeit (39 Wochenstunden); Teilzeit möglich. Es sind flexible Arbeitszeiten, bis zu 2 Tage Homeoffice pro Woche nach Probezeit, 30 Tage Urlaub (ab 2027 31 Tage) sowie zusätzliche Leistungen und

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in Stadt- und Regionalplanung oder gleichwertig.
• Vertiefte Kenntnisse der relevanten Rechtsvorschriften (BauGB, BauNVO, BbgBO, TA Lärm).
• Deutschkenntnisse mindestens C1.
• Sicherer Umgang mit Geoinformationsprogrammen Sagisweb und Archikart.

Aufgaben

• Durchführung der Bauleitplanung und Verfahren
• Beantwortung von Bürgeranfragen und Durchführung von Bürgerveranstaltungen
• Koordination mit Fachbüros und Prüfung der Planungsunterlagen
• Veranlassung und Prüfung der Veröffentlichungen
• Beratung der Bürgerinnen und Bürger sowie Gremiensitzungen u. a. in Abendstunden

Ausbildung

Abgeschlossenes Hochschulstudium in Stadt- und Regionalplanung oder gleichwertig

Tools

Sagisweb

Archikart

Jobbeschreibung

Die Gemeinde Brieselang schreibt zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine befristete Stelle als

Sachbearbeiter (m/w/d) für das Sachgebiet „Bauleitplanung“

Unser Angebot:

• Beschäftigungsverhältnis ab sofort befristet bis 31.12.2029 für den Zeitraum der Vertretung wegen Mutterschutz und Elternzeit mit Option auf unbefristete Weiterbeschäftigung, nach den Bestimmungen des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst – Bereich der kommunalen Arbeitgeberverbände (TVöD-VKA) in Vollzeit (39 Wochenstunden), Teilzeit möglich
• Vergütung nach TVöD VKA (EG 10), Anerkennung einschlägiger Berufserfahrung bei Stufenzuordnung
• flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit)
• Möglichkeit von 2 Tagen Homeoffice/Woche nach bestandener Probezeit
• 30 Tage Jahresurlaub (ab dem Jahr 2027: 31 Tage) sowie Arbeitszeitausgleich bei Mehr- und Überstunden
• Zusätzlich bezahlte Freistellung an Heiligabend und Silvester
• jährliche Sonderzahlung sowie Teilnahme am betrieblichen System der leistungsorientierten Bezahlung
• Entgeltumwandlung zur Leasingmöglichkeit von Fahrrädern, vermögenswirksame Leistungen und attraktive betriebliche Altersvorsorge (Zusatzversorgung)
• Vielfältige Fort- und Weiterbildungsangebote zur fachlichen und persönlichen Entwicklung
• Betriebliches Gesundheitsmanagement

Aufgabenschwerpunkte:

1. Durchführung der Bauleitplanung/Verfahren und Verwaltungsabwicklung

   • Entwicklung konzeptioneller städtebaulicher Konzepte für die gemeindliche Entwicklung als Grundlage für die vorbereitende und verbindliche Bauleitplanung (Zusammenarbeit mit Fachbüros)
   • Selbstständige Durchführung aller Verfahrensschritte der Bauleitplanung nach BauGB einschließlich der Beantwortung von Bürgeranfragen, Durchführung von Bürgerveranstaltungen, Herstellung von Abwägungs- und Satzungsbeschlüssen (im Regelfall in Zusammenarbeit mit Fach.-Ing.-Büros)
   • Beauftragung, Steuerung der beauftragten Planungsbüros, Leistungsabnahme, Fachtechnische Prüfung der Zuarbeiten der Planungsbüros
   • Unterschriftsreife Erstellung von Beschlussvorlagen
   • Veranlassung und Prüfung der Veröffentlichungen
   • Abstimmung mit den relevanten Trägern öffentlicher Belange
   • Wahrnehmung von Gremiensitzungen/Bürgerversammlungen u. a. in den Abendstunden
   • Anmeldung und Bewirtschaftung der Haushaltsmittel, Controlling
   • Beratung/Ansprechperson für die betroffenen Bürgerinnen und Bürger

2. Prüfung und Umsetzung des gemeindlichen Baurechtes

   • Überwachung planungsrechtlicher Festsetzungen vor Ort § 30 bis § 35 BauGB inklusive ggf. Einleitung von Ordnungsmaßnahmen
   • Prüfung und Überwachung der örtlichen Bauvorschriften
   • Prüfung und Überwachung baugenehmigungsfreier Vorhaben
   • Beantwortung von Anfragen zum Planungsrecht

3. Baugenehmigungsverfahren nach Brandenburgischer Bauordnung

   • Bearbeitung von Bauanträgen aus planungsrechtlicher Sicht auch in schwierigen Fällen
   • Betreuung von Investorinnen und Investoren sowie von Bauverantwortlichen
   • Beteiligung der hausinternen Abteilungen und unterschriftsreife Erarbeitung der Genehmigung bzw. Versagung nach § 36 BauGB
   • Führung der Bauakten und Archivierung

4. Stellungnahmen der Gemeinde als Träger öffentlicher Belange

5. Ausübung des Vorkaufsrechtes nach BauGB

Erwartete Qualifikationen und Kenntnisse:

• abgeschlossenes Studium an einer technischen Hochschule (FH/TU) Fachrichtung Stadt- und Regionalplanung, Städtebau, Bauingenieurwesen, Raumordnung oder gleichwertig
• Vertiefende Kenntnis der einschlägigen Rechtsvorschriften, insbesondere BauGB, BauNVO, BbgBO, BImSchG, TA Lärm, sowie der weiteren einschlägigen Gesetze/Normen
• Kenntnis von Verwaltungsstrukturen und des Verwaltungsverfahrensrechts sind von Vorteil
• Deutschkenntnisse, welche mindestens dem Sprachlevel C1 entsprechen

Wünschenswert:

• Erfahrungen in einer Kommunalverwaltung
• Berufserfahrungen bei der Durchführung von Bauleitverfahren
• praktische Erfahrungen im Bereich der juristischen Personen des öffentlichen Rechts
• Sicherer Umgang mit den einschlägigen Fachprogrammen, dabei sind vertiefende Kenntnisse des Geoinformationsprogramms sagisweb und des Verwaltungsprogrammes Archikart von Vorteil
• Berufserfahrung im Bereich der öffentlichen Verwaltung
• Führerschein der Klasse B mit einschlägiger Fahrpraxis

Ferner erwarten wir:

• gute EDV-Kenntnisse
• Durchsetzungsvermögen sowie ein sicheres Auftreten und eine ausgeprägte Kontakt- und Kommunikationsfähigkeit

Soziale Kompetenzen:

• Selbstständige, eigenverantwortliche und wirtschaftliche Arbeitsweise
• Organisations-, Kommunikations- und Konfliktfähigkeit
• Teamfähigkeit und Belastbarkeit
• Bereitschaft zu zeitlicher Flexibilität
• Bereitschaft zur ständigen Weiterbildung

Weitere Informationen zur Erhebung personenbezogener Daten gemäß Art. 13 DS-GVO finden Sie auf unserer Homepage unter:
Datenschutz (www.gemeindebrieselang.de)

Schwerbehinderte Bewerber:innen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bitte geben Sie einen Hinweis auf Ihre Schwerbehinderung im Bewerbungsschreiben, damit wir dies bei der Auswahl berücksichtigen können.