Sachbearbeiter in (m/w/d) für den Schwerpunkt Infrastrukturkoordination und Sonderprojekte in d[...]

JR Germany; Nordrhein-Westfalen; Vor Ort; EUR 40.000 - 70.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine moderne Arbeitgeberin sucht einen Sachbearbeiter für Infrastrukturkoordination und Sonderprojekte im Wohnungsbau. Diese unbefristete Position bietet die Möglichkeit, an der Optimierung von Planungs- und Genehmigungsprozessen mitzuwirken, um den Wohnraumbedarf in Köln zu decken. Sie werden zentrale Ansprechperson für Projektbeteiligte und tragen zur Entwicklung von Lösungen bei. Mit flexiblen Arbeitszeiten und einem sicheren Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst bietet diese Stelle eine hervorragende Work-Life-Balance und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.

Leistungen

30 Tage Jahresurlaub

Betriebssport

Home-Office-Möglichkeiten

Karriere- und Fortbildungsmöglichkeiten

Leistungsorientierte Bezahlung

Betriebliche Altersvorsorge

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium in Städtebau, Architektur oder Raumplanung.
• Erfahrung in der interdisziplinären Koordination von Wohnungsbauprojekten.

Aufgaben

• Koordinieren von Wohnungsbauprojekten mit mehr als 50 Wohneinheiten.
• Beratung und Begleitung von Vorhabenträgern sowie Moderation von Besprechungen.

Kenntnisse

Bau- und Planungsrecht

Projekt- und Prozessmanagement

Kommunikationsfähigkeit

Digitale Kompetenz

Entscheidungs- und Durchsetzungsfähigkeit

Ausbildung

Ingenieurwissenschaftliches Hochschulstudium

Tools

MS-Standardsoftware

Jobbeschreibung

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Client:

Location:

Job Category:

Other

EU work permit required:

Yes

Job Views:

2

Posted:

06.05.2025

Expiry Date:

20.06.2025

Job Description:

Sie

Sachbearbeiter in (m/w/d) für den Schwerpunkt Infrastrukturkoordination und Sonderprojekte in der Stabsstelle Wohnbauleitstelle bei Dezernat VI - Planen und Bauen

Bei Dezernat VI - Planen und Bauen ist ab sofort eine 0,5 Stelle Sachbearbeiter in (m/w/d) für den Schwerpunkt Infrastrukturkoordination und Sonderprojekte in der Stabsstelle VI/3 - Wohnungsbauleitstelle (WBL) zu besetzen.

Der Wohnraumbedarf der Kölnerinnen und Kölner steigt bereits seit einigen Jahren. Die derzeitige Zinslage und weitere ungünstige Rahmenbedingungen (zum Beispiel hohe Baukosten) haben jedoch zu Verunsicherung und Zurückhaltung bei den Vorhabenträgerinnen und -trägern geführt.

Die Wohnungsbauleitstelle hat die Aufgabe, dem entgegenzuwirken und für zügige dezernatsübergreifende Entscheidungen und Prozesse zu sorgen, damit gemeinsam mit allen Beteiligten dennoch möglichst viel, schnell und bedarfsgerechter Wohnungsbau entsteht.

Es ist ihr Ziel, die Planungs- und Genehmigungsprozesse im Wohnungsbau zu optimieren und zu verkürzen und dadurch daran mitzuwirken, den Neubaupreis im Wohnungsbau zu verringern.

Eine zielgerichtete Kommunikation mit den Akteurinnen und Akteuren des Wohnungsmarktes und eine intensive Zusammenarbeit sind dafür genauso erforderlich wie die dezernatsübergreifende Prozessleitung zwischen vorrangig internen, aber auch externen Akteurinnen und Akteuren.

In ihrer Rolle als Prozess- und Projektleiterin gehört die WBL der dezernatsübergreifenden operativen Ebene an und ist zentrale Anlaufstelle für Investorinnen und Investoren sowie alle anderen Akteurinnen und Akteure des Wohnungsmarktes für Bauprojekte mit mehr als 50 Wohneinheiten.

IHRE ZUKÜNFTIGEN AUFGABEN:

• Koordinieren von Wohnungsbauprojekten mit mehr als 50 Wohneinheiten, insbesondere:
• Als zentrale Ansprechperson für alle Projektbeteiligten (Lotsenfunktion)
• Beratung von Vorhabenträgerinnen und -trägern sowie projektbezogene Begleitung („Kümmerer“)
• Koordination von Gesprächen zwischen Vorhabenträgerinnen und -trägern sowie Dienststellen
• Vernetzung der relevanten Dienststellen und Projektbeteiligten untereinander zu klärungsbedürftigen Themen
• Projektspezifische Erarbeitung von Lösungsvorschlägen
• Vorbereitung, Moderation und Nachbereitung von (Konflikt-)Besprechungen
• Begleitung von circa 10 aktuellen Projekten im Bebauungsplan- oder Baugenehmigungsverfahren
• Vertretung für die Steuerung der Projekte in Mülheim-Süd
• Übernahme des Sonderthemas: gemeinschaftliche Wohnformen

Ihr Profil:

Sie bringen ein abgeschlossenes ingenieurwissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom oder Master) an einer Technischen Universität, Hochschule oder Universität in den Fachrichtungen Städtebau, Architektur oder Raumplanung mit Vertiefung Stadtplanung oder Urbanistik, Stadt- und Regionalplanung oder vergleichbar mit.

Beamtinnen und Beamte müssen zusätzlich die Befähigung für die Ämtergruppe des zweiten Einstiegsamtes der Laufbahngruppe 2 des technischen Dienstes (ehemals höherer technischer Verwaltungsdienst) vorweisen.

Wir wünschen uns:

• Umfassende Fachkenntnisse im Bau- und Planungsrecht sowie Erfahrungen in der interdisziplinären Koordination bei der Aktivierung von Flächen für den Wohnungsbau und bei der Entwicklung von Bauland
• Erfahrung in der Bewertung städtebaulich-architektonischer Konzepte und Planungen sowie bei städtebaulichen Wettbewerben
• Kenntnisse in Planungs- und Genehmigungsprozessen
• Erfahrung im Projekt- und Prozessmanagement sowie praktische Erfahrung in der Projektleitung großer Projekte
• Fähigkeit, komplexe Sachverhalte klar und ergebnisorientiert zu präsentieren (überdurchschnittliches Verhandlungsgeschick)
• Hohes Maß an Entscheidungs- und Durchsetzungsfähigkeit, vernetztes Handeln sowie Service- und Dienstleistungsorientierung
• Eigeninitiative, Leistungsbereitschaft, Loyalität und Integrität
• Sehr gute schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeit sowie Argumentationsstärke
• Digitale Kompetenz (MS-Standardsoftware und relevante DV-Anwendungen)
• Genderkompetenz und Diversitätsüberzeugung

Wünschenswert:

• Flexibilität in der Arbeitszeitgestaltung bei Bedarf
• Erfahrung im Bereich Bodenmanagement und Liegenschaftsangelegenheiten

Wir bieten:

• Einen sicheren Arbeitsplatz bei einer modernen Arbeitgeberin mit den Vorteilen des öffentlichen Dienstes, mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 19,50 Stunden für Beschäftigte und 20,50 Stunden für Beamtinnen und Beamte
• Zentrale Lage in Köln-Deutz mit sehr guter Verkehrsanbindung
• Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten und Home-Office-Möglichkeiten
• Strukturiertes Onboarding, Karriere- und Fortbildungsmöglichkeiten
• 30 Tage Jahresurlaub (bei einer 5-Tage-Woche), Betriebssport, tarifliche Erhöhungen, Jahressonderzahlung, leistungsorientierte Bezahlung und betriebliche Altersvorsorge

Die Stelle ist unbefristet und nach Entgeltgruppe 13 TVöD bzw. Besoldungsgruppe A 13 Laufbahngruppe 2 bewertet.

Ihre Berufserfahrung wird bei der Zuordnung zur Erfahrungsstufe innerhalb der Entgeltgruppe berücksichtigt.

Weitere Infos:

Fragen beantwortet Frau Gester unter Telefon -25095 und Frau Schinkel unter Telefon -21000.

Ihre Bewerbung:

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bewerben Sie sich bitte unter Angabe der Kennziffer 0218/25-NaGe bis zum 18.05.2025.

Adresse: Stadt Köln, Personal- und Verwaltungsmanagement, Bewerbercenter, Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln.

Wir fördern aktiv die Gleichstellung und Vielfalt und begrüßen Bewerbungen aller Nationalitäten, Religionen, sexuellen Orientierungen, Altersgruppen und Menschen mit Behinderung.