Sachbearbeiter in der Grundstücks- und Gebäudeverwaltung (m/w/d)

Landkreis München; München; Vor Ort; EUR 50.000 - 62.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Münchenzulage

Betriebliche Altersvorsorge

Zuschuss zum Deutschland-Ticket

Kostenlose Parkplätze

Kantine

Zusammenfassung

Der Landkreis München sucht eine/n Sachbearbeiter/in für die Grundstücks- und Gebäudeverwaltung in München. Sie arbeiten an Objektplanung, Bewirtschaftung und Pflege der Liegenschaften, koordinieren mit dem Fachbereich Hochbau, Technischem Gebäudebetrieb und externen Dienstleistern.

Es handelt sich um eine befristete Vollzeitstelle (teilzeitfähig durch Job-Sharing) mit Einsatzort München und Vergütung nach TVöD-VKA. Bewerbungsende ist der 24.09.2026.

Qualifikationen

• Immobilienwirtschaftliche Kenntnisse und Kenntnisse des öffentl. Baurechts
• Entscheidungsfähigkeit
• Umfangreiche Rechtskenntnisse im BGB
• Kommunikationsfähigkeit
• Verhandlungsgeschick
• Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit
• Kenntnisse des Vergaberechts sowie sichere Anwendung der Vergabevorschriften
• Bereitschaft zum regelmäßigen Außendienst
• Bereitschaft zur Teilnahme an Fortbildungsveranstaltungen

Aufgaben

• Projektbeteiligung und Mitarbeit bei Planung und Durchführung
• Objektmanagement
• Vergabe von Lieferungen- und Leistungen

Kenntnisse

Immobilienkenntnisse

Entscheidungsfähigkeit

BGB-Rechtskenntnisse

Verhandlungsgeschick

Kommunikationsfähigkeit

Ausbildung

Beamter/in der 3. QE in der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen

Verwaltungsfachwirt/-in (BL II)

Immobilienfachwirt/in (Bachelor/DQR 6)

Jobbeschreibung

Kennziffer 289-45932

Sachbearbeiter in der Grundstücks- und Gebäudeverwaltung (m/w/d)

Sachgebiet 1.4.2.1 - Grundstücks- und Gebäudeverwaltung

Das Sachgebiet „Grundstücks- und Gebäudeverwaltung“ ist dem Immobilienmanagement zugeordnet und verantwortet die Verwaltung der kreiseigenen sowie der angemieteten Liegenschaften des Landkreises München. Die Aufgaben des Sachgebiets umfassen insbesondere die Objektplanung, die sachgerechte Bewirtschaftung sowie die Erhaltung und Pflege der Gebäude. Diese Tätigkeiten stellen eine zentrale Aufgabe innerhalb des Immobilienmanagements dar und erfordern eine enge und koordinierte Zusammenarbeit, insbesondere mit dem Fachbereich Kreiseigener Hochbau, dem Technischen Gebäudebetrieb sowie mit externen Dienstleistern.

Die bis 31.12.2030 befristete Vollzeitstelle ist teilzeitfähig, sofern durch Job-Sharing die ganzheitliche Wahrnehmung der Aufgaben gesichert ist.

Wenn Sie sich eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgabe wünschen und Teil unseres kollegialen und hochmotivierten Teams werden wollen, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Bewerbungsende ist der 24.09.2026.

Ihre Aufgaben

• Projektbeteiligung und Mitarbeit bei Planung und Durchführung
• Objektmanagement
• Vergabe von Lieferungen- und Leistungen

Ihr Profil

Diese Qualifikation setzen wir voraus:

• Beamter/in der 3. QE in der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen mit dem Schwerpunkt nichttechnischer Verwaltungsdienst oder
• Verwaltungsfachwirt/-in (BL II) oder
• Absolvent/-in der Studiengänge Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in auf mindestens Bachelor- bzw. DQR 6-Niveau sowie Einschlägige Berufserfahrung im Bereich Projektarbeit bei Neubauprojekten sowie kaufmännischer Objektverwaltung von 2 Jahren

Auf diese Kompetenzen kommt es uns an:

• Immobilienwirtschaftliche Kenntnisse und Kenntnisse des öffentl. Baurechts
• Entscheidungsfähigkeit
• Umfangreiche Fach- und Rechtskenntnisse im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB)

Diese Fähigkeiten runden Ihr Profil ab:

• Ergebnisorientierung
• Kommunikationsfähigkeit
• Verhandlungsgeschick
• Selbstsicheres Auftreten
• Sorgfallt und Gewissenhaftigkeit
• Kenntnisse des Vergaberechts sowie sichere Anwendung der Vergabevorschriften

Diese Kenntnisse/Eigenschaften sind vorteilhaft:

• Sicherer Umgang mit MS-Office-Standardprogrammen (Word, Excel, Outlook)
• Bereitschaft zum regelmäßigen Außendienst
• Bereitschaft zur Teilnahme an Fortbildungsveranstaltungen

Rahmendaten

Art der Beschäftigung: Vollzeit, Befristet

Einsatzregion: München

Einsatzort: Joseph-Wild-Straße 20, 81829 München

Eingruppierung: E 9c TVöD-VKA, A 10 BayBesG

Offene Stellen: 1

Vergütung nach TVöD-VKA

Über uns

Der Landkreis München ist mit rund 360.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Landkreis Bayerns.

Das Landratsamt nimmt als zentrale Verwaltung mit seinen mehr als 1.700 Mitarbeitenden vielfältige kommunale und staatliche Aufgaben für die Bürgerinnen und Bürger des Landkreises München wahr – getreu unserem Leitbild: Wir – gemeinsam – für Sie!

Wir haben einiges zu bieten!

Sinnstiftende Arbeit

Arbeiten beim Landkreis München heißt: einen echten Unterschied machen. Mit Ihrer Tätigkeit leisten Sie täglich einen wichtigen Beitrag für knapp 360.000 Menschen. Ob in Verwaltung, IT, Soziales oder Bau: Jede Aufgabe hat direkten Mehrwert für die Gesellschaft. Als Teil des öffentlichen Dienstes können Sie Ihre Arbeit mit Stolz und Verantwortung ausüben und wissen, dass Ihr Einsatz wirklich zählt – fürs Team und für die Zukunft unserer Region.

Krisensicherer Arbeitsplatz

Ein Job beim Landkreis München bedeutet Stabilität – heute und morgen. Als Teil des öffentlichen Dienstes arbeiten Sie in einem Umfeld, das auch in unsicheren Zeiten Bestand hat. Diese Sicherheit schafft Freiraum: für Ihre persönliche Entwicklung, neue Aufgaben und den Blick nach vorn. So können Sie Ihre Energie in das investieren, was zählt: Ihr Team, Ihre Karriere und die Zukunft unserer Region.

Flexible Arbeitszeitmodelle

Ihr Alltag ist so individuell wie Sie selbst. Deshalb bieten wir flexible Arbeitszeiten. Ob Gleitzeit, Teilzeit oder Homeoffice: Sie gestalten Ihren Job passend zu Ihrem Leben. So schaffen Sie die richtige Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Familie und behalten die Energie für das, was wirklich zählt – Ihre Aufgaben, Ihr Team und Ihre persönliche Entwicklung.

Mobilarbeit

Mehr Flexibilität für Ihren Alltag: In vielen Positionen können Sie bis zu 50 Prozent Ihrer Arbeitszeit im Homeoffice einbringen. So verbinden Sie die Vorteile des Büros mit den Vorzügen des Arbeitens von Zuhause – effizient, angenehm und passend zu Ihrem Leben. Diese Freiheit macht Ihren Job alltagstauglich und gibt Raum für das, was zählt.

Vereinbarkeit von Beruf und Familie/Privatleben

Wir legen großen Wert darauf, dass Beruf und Privatleben gut zusammenpassen. Deshalb unterstützen wir Sie mit besonderen Belegrechten für Kinderkrippenplätze und einem Ferienbetreuungsprogramm für Ihre Kinder. So bleibt genug Raum für Partnerschaft, Familie, Freizeit und das nächste Karriereziel – ohne Abstriche im Job.

Individuelle Fort- und Weiterbildungsangebote

Wir unterstützen Sie dabei, Ihre fachlichen und persönlichen Kompetenzen gezielt weiterzuentwickeln. Dafür bieten wir Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen, die zu Ihrem Aufgabenbereich, den Anforderungen Ihres Tätigkeitsfeldes und Ihren individuellen Entwicklungsmöglichkeiten passen. So erweitern Sie Ihr Wissen und Ihre Kompetenzen, bereiten sich auf Ihre Aufgaben vor und gestalten Ihren nächsten beruflichen Schritt beim Landkreis München.

Betriebliches Gesundheitsmanagement

Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen! Mit kostenlosen Fitnesskursen, regelmäßigen Gesundheitsaktionen, einem Zuschuss zum EGYM Wellpass und unseren Betriebssportgruppen sorgen wir dafür, dass Sie fit bleiben und sich rundum wohlfühlen. So schaffen wir die besten Voraussetzungen für Energie im Job und Balance im Alltag.

Attraktive Vergütung

Bei uns zählt nicht nur ein faires Gehalt, sondern auch das Extra. Sie profitieren von einer Jahressonderzahlung, der Münchenzulage sowie weiteren tätigkeitsbezogenen Leistungen wie Arbeitsmarktzulagen und vermögenswirksamen Leistungen. So wird Ihre Arbeit beim Landkreis München auch finanziell besonders attraktiv – und Ihr Einsatz zahlt sich doppelt aus.

Betriebliche Altersvorsorge

Heute an morgen denken: Gemeinsam mit der Zusatzversorgungskasse der bayerischen Gemeinden sichern wir Ihre Zukunft ab. So können Sie entspannt in die Rente blicken – mit einem verlässlichen Plus zur gesetzlichen Rente.

Zuschuss zum Deutschland-Ticket

Wir machen Sie mobil: Ab dem siebten Monat Ihrer Betriebszugehörigkeit übernehmen wir 35 € pro Monat fürs Deutschland-Ticket. So kommen Sie entspannt, günstig und flexibel durch die Region und ganz Deutschland.

Kostenlose Parkplätze

Für alle, die mit dem Auto pendeln: Bei uns parken Sie kostenfrei. So starten Sie ohne Parkplatzsuche oder Extrakosten in den Arbeitstag – bequem und stressfrei.

Kantine

Frisch, lecker, günstig: In unserer Kantine gibt es täglich abwechslungsreiche Mahlzeiten. So stärken Sie sich in der Pause und tanken neue Energie für Ihre Aufgaben.

Dienstwohnungen

Wohnen im Münchner Umland leicht gemacht: Wir bieten Dienstwohnungen, die nach einem transparenten Punktesystem vergeben werden. Damit erleichtern wir Ihnen den Start in der Region.

Betriebsevents

Gemeinsam mehr erleben: Von Betriebsausflug über Sommerfest bis zur Adventsfeier – unsere Events fördern Teamgeist und sorgen dafür, dass Arbeit und Spaß zusammengehören.

Ferienwohnungen und Hütte

Auszeit gefällig? Nutzen Sie unsere Ferienwohnungen im Chiemgau oder die Wallberghütte am Tegernsee – perfekt, um in der Natur neue Kraft zu tanken.

Mitarbeiterrabatte

Sparen leicht gemacht: Über das Portal benefits.me und unsere Kooperationspartner erhalten Sie attraktive Rabatte auf Produkte und Dienstleistungen – für Alltag und Freizeit.