Sachbearbeiter/in Bauverwaltung/ Grundstücksverkehr (m/w/d)

Stadt Leisnig; Tragnitz; On-site; EUR 42,000 - 54,000; Full time

Benefits offered by this job

30 Stunden/Woche

30 Tage Urlaub

Fortbildungsangebote

Sonderzahlungen (TVöD)

Job summary

Stadt Leisnig sucht eine/n Sachbearbeiter/in Bauverwaltung/Grundstücksverkehr (m/w/d) zur Krankheitsvertretung mit Aussicht auf Weiterführung. Hauptaufgaben umfassen die Beurteilung von Bauanträgen, Verwaltung von Grundstücksrechten und Mitwirkung bei kommunalen Flächenverkäufen.

Sie arbeiten eigenverantwortlich, strukturiert und unabhängig, bringen Kenntnisse im Bau- und Grundstücksrecht mit und besitzen idealerweise Archikart-Kenntnisse.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung im Verwaltungsbereich oder vergleichbare Kenntnisse.
• Kenntnisse im Bauplanungs-, Grundstücks- und Beitragsrecht, insbesondere BauGB.
• Erfahrung mit Vermessungs- und Grundbuchangelegenheiten von Vorteil.

Responsibilities

• Beurteilung von Bauanträgen und Koordination des gemeindlichen Einvernehmens.
• Verwaltung grundstücksgleicher Rechte, Erbbaurechte und Grenztermine vor Ort.
• Mitwirkung bei Erwerb, Veräußerung, Tausch kommunaler Flächen und Vertragsprüfungen.
• Prüfung von Dienstbarkeiten, Baulasten und Erschließungsbeiträgen.
• Bearbeitung von Schreiben, Gebührenbescheiden und Grundbucheinträgen.

Skills

Bauplanungsrecht

Grundstücksrecht

Dienstbarkeiten

MS-Office Kenntnisse

Digitale Verwaltung

Ortstermine/Außentermine

Durchsetzungsvermögen

Education

Verwaltungsfachangestellte Ausbildung

Tools

Archikart

Job description

Stellenausschreibung

Die Stadt Leisnig liegt im Herzen von Sachsen, befindet sich mit ihren 40 Ortsteilen und ca. 8.100 Einwohnern am Rande des Landkreises Mittelsachsen und sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Sachbearbeiter/in Bauverwaltung/ Grundstücksverkehr (m/w/d)

Wir optimieren unsere Strukturen, um Bürgerinnen, Bürgern und Gästen den bestmöglichen Service zu bieten - dafür suchen wir motivierte Talente, die Leisnig mit frischen Ideen und Know-how voranbringen möchten.

Die Einstellung erfolgt als Zweckbefristung für die Dauer einer Krankheitsvertretung. Da wir langfristig planen, prüfen wir bei persönlicher Eignung und passenden haushaltsrechtlichen Rahmenbedingungen aktiv die Option auf eine dauerhafte Übernahme.

Die Aufgabenschwerpunkte der Stelle umfassen insbesondere:

• Bauvorhaben Dritter & Bauplanungsrecht: Beurteilung von Bauanträgen sowie Koordination des gemeindlichen Einvernehmens, Vorbereitung sanierungsrechtlicher Genehmigungen, Ausnahmen und Vergabe von Hausnummern, Ermittlung und Erlass von Gebührenbescheiden
• Liegenschaftsrecht & Vermessungswesen: Bestellung und Verwaltung grundstücksgleicher Rechte (insb. Erbbaurechte), Beantragung von Katastervermessungen, Abmarkungen und Wahrnehmung von Grenzterminen vor Ort, Prüfung von Vermessungsergebnissen, Einleitung von Grundstücksverschmelzungen und Schriftverkehr mit Grundbuch- und Vermessungsämtern.
• Grundstücksverkehr & Vertragsabwicklung: Mitwirkung bei Erwerb, Veräußerung, Tausch und Umlegungsverfahren kommunaler Flächen, Prüfung notarieller Verträge, Überwachung von Kaufpreisen und Grundbucheinträgen sowie Abwicklung von Erbfolgen, Ermittlung von Verkehrswerten, Beauftragung von Gutachtern und Erstellung politischer Beschlussvorlagen.
• Dienstbarkeiten & Entschädigungen: Prüfung, Bewertung und grundbuchlicher Vollzug von Dienstbarkeiten und Baulasten, Verhandlung mit Eigentümern bei Ortsterminen sowie Prüfung von Löschungsbewilligungen und Rangrücktritten.
• Erschließungsbeiträge: Feststellung beitragspflichtiger Grundstücke sowie Erlass von Vor-, End- und Nacherhebungsbescheiden, Vorbereitung von Erschließungsverträgen, Satzungsänderungen und Bürgerberatung.

Anforderungsprofil:

• abgeschlossene Berufsausbildung zum/zur Verwaltungsfachangestellten oder einer artverwandten anerkannten Berufsausbildung bzw. vergleichbare Kenntnisse/ Fähigkeiten
• Kenntnisse im Bauplanungs-, Grundstücks- und Beitragsrecht, insbesondere BauGB
• Erschließungsbeitragsrecht, sowie im privaten Grundstücksrecht (Dienstbarkeiten, Baulasten, Vorkaufs- und Wiederkaufsrechte) einschließlich der Anwendung im Rahmen kommunaler Bau- und Stadtentwicklungsverfahren
• sicherer Umgang mit den MS-Office- Anwendungen sowie Aufgeschlossenheit bzgl. der Digitalisierung in der Verwaltung; Kenntnisse mit „Archikart“ sind wünschenswert
• selbstständige, verantwortungsbewusste und strukturierte Arbeitsweise
• Belastbarkeit und Entscheidungsfähigkeit sowie Durchsetzungsvermögen
• Bereitschaft zur Wahrnehmung von Ortsterminen und Außenterminen
• Pkw-Führerschein Klasse B

Das können wir Ihnen bieten:

• Arbeitszeit von 30 Stunden/ Woche mit Gleitzeitregelungen zur besseren Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• 30 Tage Urlaub (ab 2027 31 Tage) zzgl.24.12./ 31.12. als arbeitsfreie Tage gem. § 6 Abs. 3 TVöD-VKA
• eine attraktive Vergütung in EG 9a zzgl. Sonderzahlungen im Sinne des §18 und §20 TVöD
• regelmäßige Qualifizierungs- und Fortbildungsmaßnahmen
• Zukunftsperspektive trotz Vertretung: Das Arbeitsverhältnis ist zweckbefristet für die Dauer der Krankheitsvertretung angelegt - da in unserer Verwaltung regelmäßig Vakanzen entstehen, prüfen wir aktiv die Möglichkeit einer anschließenden, dauerhaften Übernahme auf diese oder eine gleichwertige Stelle

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bewerbungen aller Geschlechter sind gleichermaßen erwünscht. Bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden schwerbehinderte Menschen - auch Gleichgestellte - nach Maßgabe des § 2 Sozialgesetzbuch - Neuntes Buch (SGB IX) bevorzugt berücksichtigt. Zur angemessenen Berücksichtigung einer Schwerbehinderung bitten wir, einen Nachweis über die Schwerbehinderung / Gleichstellung den Bewerbungsunterlagen beizufügen.

Hinweise zum Datenschutz

Mit Ihrer Bewerbung erklären Sie sich einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zweckgebunden für dieses Bewerbungsverfahren gespeichert und verarbeitet werden. Eine Weitergabe dieser Daten erfolgt nicht.

Die Löschung dieser Daten erfolgt grundsätzlich drei Monate nach Abschluss des Bewerbungsverfahrens, sofern keine gesetzlichen Bestimmungen entgegenstehen, die weitere Speicherung zum Zwecke der Beweisführung erforderlich ist oder Sie einer längeren Speicherung ausdrücklich zugestimmt haben.

Sollten Sie Fragen zur Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten haben, oder in Fällen von Auskünften, Berichtigung oder Löschung von Daten, sowie Widerruf erteilter Einwilligungen, wenden Sie sich bitte an unsere Datenschutzkoordinatorin (Tel-Nr. 034321 66623, E-Mail: [e-mail]). Mit Ihrer Bewerbung erklären Sie sich mit der Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten für die Dauer des laufenden und zukünftigen Stellenbesetzungsverfahrens einverstanden.

Leisnig, den 20.10.2026

Carsten Graf

Bürgermeister