Referent/in Immobilienmanagement (m/w/d)

Stiftung Schönau; Heidelberg; Vor Ort; Vertraulich; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Sicherer Arbeitsplatz

Jobticket

Jobrad

Kitazuschuss

Betriebliche Altersversorgung

Corporate Benefits

Zusammenfassung

Stiftung Schönau in Heidelberg sucht ab sofort eine/n Referent/in Immobilienmanagement (m/w/d). Die Position verbindet Projektsteuerung, Beschwerdemanagement und strategische Aufgaben mit der Vertretung der Abteilungsleitung.

Sie bringen mehrjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, fundierte Kenntnisse im Miet- und Pachtrecht sowie Verhandlungsgeschick mit. Die Stelle bietet einen sicheren Arbeitsplatz, faire Vergütung nach TVöD Bund und attraktive Zusatzleistungen.

Qualifikationen

• Hochschulstudium im relevanten Bereich oder gleichwertige Fähigkeiten
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, Pachtrecht und Erbbaurecht
• Erfahrung im Projektmanagement; Zertifizierung von Vorteil

Aufgaben

• Sie planen und steuern Projekte der Abteilung, insbesondere bei Ankauf, Verkauf, Sanierung und Neubau, und behalten Termine, Kosten und Qualität im Blick
• Sie verantworten das zentrale Beschwerdemanagement für Mieterinnen und Mieter, Erbbauberechtigte sowie Pächterinnen und Pächter und entwickeln es systematisch weiter
• Sie erarbeiten Konzepte, Analysen und Entscheidungsvorlagen für Abteilungsleitung, Vorstand und Stiftungsrat, etwa zur Portfoliostrategie, zu auslaufenden Erbbaurechten, zur Nachverdichtung sowie zu ESG und Dekarbonisierung
• Sie bereiten Verhandlungen mit Geschäftspartnern vor und führen sie, zum Beispiel mit Projektentwicklern, Bauträgern, Investoren, Gewerbemietern und Kommunen
• Sie wirken an Wirtschaftsplanung, Berichtswesen und Kennzahlen der Abteilung mit
• Sie vertreten die Abteilungsleitung bei Abwesenheit

Kenntnisse

Projektsteuerung

Verhandlungsgeschick

Analytische Fähigkeiten

Kommunikationsstärke

Konzeptionelle Stärke

Diskretion

MS Office

Ausbildung

Immobilienwirtschaft

Wirtschaftsrecht

Tools

MS Office

ERP-Systeme

Jobbeschreibung

Stellenanzeige: Referent/in Immobilienmanagement (m/w/d)

Die Stiftung Schönau ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Heidelberg. Aus rund 21.000 Erbbau- und Pachtverträgen, der Vermietung von knapp 1.000 Wohnungs- und Gewerbeeinheiten, Investitionen in Immobilienfonds sowie der Bewirtschaftung von 7.600 Hektar Wald erzielt sie Erlöse, um ihren Stiftungszweck zu erfüllen. Seit einigen Jahren verpachtet die Stiftung zudem Flächen zur Erzeugung erneuerbarer Energien.

Die Aufgabe der Geschäftsbereiche Wohnimmobilien und Grundstücksverwaltung ist die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Wohnungen und die Verwaltung von Erbbaurecht- und Pachtverträgen in Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und Freiburg.

Die Stelle ist direkt dem Abteilungsleiter Immobilien zugeordnet. Sie verbindet Projektsteuerung, Beschwerdemanagement und strategische Arbeit mit der Vertretung der Abteilungsleitung.

Wir suchen ab sofort am Standort Heidelberg eine/n

Referent/in Immobilienmanagement (m/w/d)

Ihre Aufgaben

• Sie planen und steuern Projekte der Abteilung, insbesondere bei Ankauf, Verkauf, Sanierung und Neubau, und behalten Termine, Kosten und Qualität im Blick
• Sie verantworten das zentrale Beschwerdemanagement für Mieterinnen und Mieter, Erbbauberechtigte sowie Pächterinnen und Pächter und entwickeln es systematisch weiter
• Sie erarbeiten Konzepte, Analysen und Entscheidungsvorlagen für Abteilungsleitung, Vorstand und Stiftungsrat, etwa zur Portfoliostrategie, zu auslaufenden Erbbaurechten, zur Nachverdichtung sowie zu ESG und Dekarbonisierung
• Sie bereiten Verhandlungen mit Geschäftspartnern vor und führen sie, zum Beispiel mit Projektentwicklern, Bauträgern, Investoren, Gewerbemietern und Kommunen
• Sie wirken an Wirtschaftsplanung, Berichtswesen und Kennzahlen der Abteilung mit
• Sie vertreten die Abteilungsleitung bei Abwesenheit

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Hochschulstudium, vorzugsweise Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Immobilien, Wirtschaftsrecht, Architektur, Bauingenieurwesen oder Stadtplanung, oder gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, etwa im Asset Management, Portfoliomanagement, in der Projektentwicklung oder Projektsteuerung
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, Pachtrecht und Erbbaurecht sowie in Immobilienbewertung und Wirtschaftlichkeitsberechnung
• Erfahrung im Projektmanagement; eine Zertifizierung ist von Vorteil
• Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke in Wort und Schrift und Souveränität im Umgang mit Konflikten
• Analytische und konzeptionelle Stärke, eigenverantwortliche Arbeitsweise und Diskretion
• Sehr guter Umgang mit MS Office sowie Führerschein Klasse B
• Identifikation mit dem Auftrag der Stiftung Schönau und ihren Werten: verantwortungsvoll, verbindlich, transparent

Unser Angebot

• Ein sicherer Arbeitsplatz in der Heidelberger Weststadt mit guter Verkehrsanbindung sowie ein strukturierter Onboardingprozess
• Firmenkultur: familiärer Teamgeist und angenehmes Arbeitsklima mit kurzen Entscheidungswegen, Teamevents und Weiterbildungen
• Zusatzleistungen: Jobticket, Jobrad, Kitazuschuss, vermögenswirksame Leistungen, zusätzliche betriebliche Altersversorgung und weitere attraktive Mitarbeiterrabatte (z. B. Corporate Benefits)
• Ausstattung: technisch gut ausgestattete Büros, kostenfreie Parkplätze (teilweise mit Lademöglichkeit) und Fahrradstellplätze
• Gesundheit: Vorsorgechecks, Zuschuss zur Arbeitsplatzbrille und eine arbeitsmedizinische Vorsorge
• Work-Life-Balance: Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten in Absprache mit der Führungskraft sowie ein Arbeitszeitmodell mit Gleitzeit, 30 Urlaubstage, zusätzlich sind der 24.12. und der 31.12. arbeitsfrei
• Wir bieten Ihnen einen modernen Arbeitsplatz, interessante Arbeitsinhalte und individuelle Fortbildungsmöglichkeiten
• Die Vergütung erfolgt nach Entgeltgruppe 12 TVöD Bund