Referent:in Grundstücksmanagement

Deutsche Bahn AG; München; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

16 Freifahrten pro Jahr innerhalb D

40 Tage Urlaub pro Jahr

DB Shopping-Vorteile

Job summary

DB Energie GmbH sucht am Standort München eine Referent:in Grundstücksmanagement. Sie verantworten liegenschaftsrechtliche Belange von elektrotechnischen Anlagen und steuern Grundstücks- sowie Vertragsfragen im Investitions- und Betriebsumfeld.

Sie arbeiten eng mit Ingenieuren, Notaren, Vermessern und Behörden zusammen und bringen idealerweise GIS-Kenntnisse sowie MS Office in Ihre tägliche Arbeit ein. Führerschein der Klasse B ist wünschenswert.

Qualifications

• Abgeschlossenes Wirtschaftsingenieur- oder gleichwertiges Studium mit Fokus Immobilien oder Immobilienrecht.
• Kenntnisse von Grundbuch, Dienstbarkeiten, Grundschuld von Vorteil.
• Idealerweise Erfahrungen in Immobilienverwaltung oder Infrastrukturprojekten.

Responsibilities

• Verantwortung für liegenschaftsrechtliche Belange im Betriebsbereich Süd bei Investitions- und Instandhaltungsprojekten.
• Sicherung und Entwicklung von Infrastrukturflächen, z.B. Grundstückskäufe, Dienstbarkeiten, Zuwegungen und Leitungstrassen.
• Vertragsmanagement für Grundstücke und technische Anlagen (Kauf-, Pacht-, Miet- und Dienstbarkeitsverträge).
• Schnittstelle zwischen technischem Anlagenbetrieb und immobilienbezogenen Aufgaben zur sicheren Organisation, Ausbau und Dokumentation der Infrastruktur.
• Steuerung und Überwachung liegenschaftsrechtlicher Vorgänge in der Region, inkl. Bauanfragen und Maßnahmen.

Skills

Wirtschaftsingenieur

Immobilienrecht

Projektentwicklung

Organisationstalent

Kundenorientierung

GIS Kenntnisse

Education

Wirtschaftsingenieurwesen (Immobilien)

Tools

MS Office

GIS

Job description

Die DB Energie GmbH ist der Energiemanager der Deutschen Bahn für die Eisenbahn in Deutschland. Damit sind wir verantwortlich für den Betrieb des 16,7-Hz-Bahnstromnetzes, der 50-Hz-Anlagen, der 110-kV-Bahnstromleitungen und die Gleichstromversorgung der Hamburger / Berliner S-Bahn sowie für regenerative Energien, wie z. B. die Ladeinfrastruktur für Akku-Züge. Wir stehen auch für die Versorgung mit Bahnstrom und bieten umfassende Energieeffizienzmaßnahmen für Eisenbahnverkehrsunternehmen.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir dich als Referent:in Grundstücksmanagement (w/m/d) für die DB Energie GmbH am Standort München.

Deine Aufgaben:

• Im Betriebsbereich Süd verantwortest du die liegenschaftsrechtlichen Belange für elektrotechnische Anlagen wie Trafostationen, Umrichter- und Umformerwerke bei Investitions- und Instandhaltungsprojekten
• Die Sicherung und Entwicklung von Infrastrukturflächen zählt zu deinen Hauptaufgaben. Dazu gehören Grundstücksankäufe, Dienstbarkeiten, Zuwegungen, Leitungstrassen, Bepflanzungspflichten sowie Ausgleichsmaßnahmen
• Du übernimmst das Vertragsmanagement für Grundstücke und technische Anlagen (Kauf-, Pacht-, Miet- und Dienstbarkeitsverträge) mit Fokus auf Betriebsfähigkeit und Rechteklärung
• Eine zentrale Rolle nimmst du an der Schnittstelle zwischen technischem Anlagenbetrieb und immobilienbezogenen Aufgaben ein, damit Infrastrukturanlagen rechtlich, technisch und operativ sicher betrieben, ausgebaut und dokumentiert werden
• Die Steuerung und Überwachung aller liegenschaftsrechtlichen Vorgänge in der Region (z. B. Bauanfragen, Pfandfreigaben) sowie von LBP-Maßnahmen gehören ebenfalls zu deinen Aufgaben
• Du verantwortest die liegenschaftsrechtliche Anlagenverwaltung und bist Ansprechpartner:in für Nachbarschafts- und Eigentumsfragen, etwa zu Kabeln auf Fremdgrundstücken, Zufahrtsrechten oder Grenzverläufen. Zudem pflegst und dokumentierst du relevante Daten
• Als Schnittstelle arbeitest du eng mit internen und externen Projektingenieur:innen, Meister:innen / Facharbeiter:innen, Vermesser:innen, Jurist:innen, Notar:innen, Eigentümer:innen sowie Behörden zusammen

Dein Profil:

• Dein Fach- / Hochschulstudium als Wirtschaftsingenieur:in mit Schwerpunkt Immobilien, Immobilienrecht oder Wirtschaftswissenschaften mit Fokus Immobilien oder vergleichbar hast du erfolgreich abgeschlossen
• Du hast idealerweise schon einmal Kaufverträge geprüft, beim Notartermin nicht nur zugehört, sondern auch verstanden – und weißt, was Begriffe wie Dienstbarkeit oder Grundschuld im Grundbuch bedeuten
• Erfahrungen in der Projektentwicklung, Immobilienverwaltung oder Infrastrukturprojekten sowie Immobilienan- und -verkauf / Kaufvertragsabwicklung sind von Vorteil
• Du bist sehr gut organisiert und liebst es, selbstständig, zielgerichtet und flexibel zu arbeiten
• Im Umgang mit Kund:innen und Kolleg:innen trittst du selbstsicher auf
• Idealerweise bringst du Kenntnisse im Umgang mit Geographischen Informationssystemen (GIS) und Geodaten sowie in den üblichen Softwareanwendungen (MS Office) mit
• Dein Führerschein der Klasse B rundet dein Profil ab

Das ist uns wichtig:

Unser Anspruch ist es, allen Kandidat:innen bei gleicher Eignung die gleichen Chancen für den Einstieg bei uns zu bieten. Wir fördern aktiv die Vielfalt und das Miteinander in unseren Teams. Wir schätzen jede Bewerbung, unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter, Dauer der Arbeitslosigkeit sowie sexueller Orientierung und Identität.

Deine Vorteile

• Wir bieten dir 16 Freifahrten innerhalb Deutschlands pro Jahr und weitere Fahrvergünstigungen wie z.b. DB Job-Ticket für deinen täglichen Arbeitsweg. Darüber hinaus gibt es günstige Mitnahmemöglichkeiten für Familie und Freunde.
• Bis zu 40 Tage Urlaub: Bei uns kannst du selbst entscheiden, ob du mehr Urlaub nehmen, deine Arbeitszeit verkürzen oder gerne mehr verdienen möchtest. Je nachdem, wie es zu deinem Leben passt.
• Bei uns können alle DB Mitarbeitenden günstig shoppen. Jeden Monat findest du auf dem DB Reisemarkt neue Angebote, wie z.b. Mobilfunkverträge, Versicherungen, Vergünstigungen bei Hotelketten, Mode und Lifestyle.

Chancengleichheit und selbstbestimmte Teilhabe Schwerbehinderter und Gleichgestellter sowie eine respektvolle Zusammenarbeit sind innerhalb des DB Konzerns fest verankerte Grundsätze. Deshalb werden schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerber:innen bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.