Referent:in Grundstücksmanagement

Deutsche Bahn AG; Karlsruhe; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Kitaplatz-Unterstützung

Ferienbetreuung

Flexible Arbeitszeit/-ort

Mitarbeiterrabatte

DB Reisemarkt Angebote

Mobiles Endgerät

Job summary

Die Deutsche Bahn AG am Standort Karlsruhe sucht eine Referent:in Grundstücksmanagement für die DB Energie GmbH. Sie übernehmen Liegenschaften bei Investitions- und Instandhaltungsprojekten und arbeiten eng mit Ingenieur:innen, Jurist:in­nen und Vermesser:innen zusammen.

Zu Ihren Aufgaben gehört die Prüfung von Kaufverträgen, das Management von Grundstücks- und Betriebsverträge, sowie die Koordination liegenschaftsrechtlicher Vorgänge.

Qualifications

• Abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium im Bereich Wirtschaftsingenieurwesen mit Schwerpunkt Immobilien, Immobilienrecht oder Wirtschaftswissenschaften mit Fokus Immobilien.
• Idealerweise Erfahrung mit Kaufverträgen, Grundbuchkenntnissen wie Dienstbarkeiten und Grundschuld.
• Erfahrung in Projektentwicklung, Immobilienverwaltung oder Infrastrukturprojekten von Vorteil.
• Sehr gute Organisationsfähigkeit, selbstständige und zielgerichtete Arbeitsweise.
• Führerschein Klasse B vorhanden.

Responsibilities

• Verantwortung für Liegenschaften bei Planung von Investitions- und Instandhaltungsprojekten für Energieversorgungsanlagen.
• Sicherung und Entwicklung von Infrastrukturflächen, inkl. Grundstückskäufe, Dienstbarkeiten, Zufahrtsrechte, Leitungstrassen.
• Vertragsmanagement für Grundstücke und technische Anlagen (Kauf-, Pacht-, Miet- und Dienstbarkeitsverträge).
• Schnittstelle zwischen technischem Anlagenbetrieb und immobilienbezogenen Aufgaben im Eisenbahnbetrieb; rechtlich, technisch und operativ sicher betreiben und dokumentieren.
• Überwachung liegenschaftsrechtlicher Vorgänge (z. B. Bauanfragen, Pfandfreigaben) und LBp-Maßnahmen; Ansprechpartner:in für Nachbarschafts-/Eigentumsfragen.

Skills

GIS Kenntnisse

MS Office Kenntnisse

Vertragsprüfung

Führerschein Klasse B

Education

Wirtschaftingenieurwesen/Immobilienrecht/Wirtschaftswissenschaften mit Fokus Immobilien

Job description

Die Deutsche Bahn ist nicht nur einer der wichtigsten Mobilitätsdienstleister, sondern auch eines der größten Ingenieurbüros Deutschlands. Um neue Brücken, Tunnel, Bahnhöfe, Gleise und Signalanlagen zu realisieren und instand zu halten, arbeiten aktuell mehr als 10.000 Ingenieure bei uns - längst nicht genug. Als Ingenieur:in bei der Deutschen Bahn kannst du dabei etwas planen, managen oder überwachen, das bleibt: die Infrastruktur für kommende Generationen.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir dich als Referent:in Grundstücksmanagement (w/m/d) für die DB Energie GmbH am Standort Karlsruhe.

Deine Aufgaben:

• Im Rahmen deiner Tätigkeit verantwortest du die Liegenschaften bei der Planung von Invest- und Instandhaltungsprojekten für Energieversorgungsanlagen
• Die Sicherung und Entwicklung von Infrastrukturflächen gehören zu deinen Hauptaufgaben: dazu zählen Grundstücksankäufe, Dienstbarkeiten, Zuwegungen, Leitungstrassen, Bepflanzungspflichten sowie Ausgleichsmaßnahmen
• In deiner Funktion übernimmst du das Vertragsmanagement für Grundstücke und technische Anlagen (Kauf-, Pacht-, Miet- und Dienstbarkeitsverträge mit Fokus auf Betriebsfähigkeit und Rechteklärung)
• Du nimmst eine zentrale Rolle im Zusammenspiel zwischen technischem Anlagenbetrieb und immobilienbezogenen Aufgaben im Eisenbahnbetrieb ein, sodass die Infrastrukturanlagen rechtlich, technisch und operativ sicher betrieben, ausgebaut und dokumentiert werden
• Die Steuerung und Überwachung sämtlicher in der Region anfallenden liegenschaftsrechtlichen Vorgänge (z. B. Bauanfragen, Pfandfreigaben) und LBP-Maßnahmen gehören ebenfalls zu deinen Aufgaben
• Du übernimmst die Aufgaben der liegenschaftsrechtlichen Anlagenverwaltung und bist z.B. Ansprechpartner:in für Nachbarschafts- und Eigentumsfragen (z. B. bei Kabeln auf Fremdgrundstücken, Zufahrtsrechten, Grenzfragen) - zur Anlagenverwaltung gehört auch Datenpflege und Dokumentation (z. B. von Flurstücknummern und Zustandsdaten)
• Als Schnittstelle arbeitest du eng mit internen und externen Projektingenieur:innen, Meister:innen, Facharbeiter:innen, Vermesser:innen, Jurist:in, Notar:in und Eigentümer:innen sowie Behörden zusammen

Dein Profil:

• Du hast ein erfolgreich abgeschlossenes Fach- / Hochschulstudium im Bereich Wirtschaftsingenieurwesen mit Schwerpunkt Immobilien, Immobilienrecht oder Wirtschaftswissenschaften mit Fokus Immobilien oder vergleichbar
• Idealerweise hast du schon einmal Kaufverträge geprüft, beim Notartermin nicht nur zugehört, sondern auch verstanden und weißt, was Begriffe wie Dienstbarkeit oder Grundschuld im Grundbuch bedeuten
• Erfahrungen in der Projektentwicklung, Immobilienverwaltung oder in Infrastrukturprojekten sowie Immobilienan- und -verkauf / Kaufvertragsabwicklungen sind von Vorteil
• Du bist sehr gut organisiert und liebst es, selbstständig, zielgerichtet und flexibel zu arbeiten
• Im Umgang mit Kund:innen und Kolleg:innen trittst du selbstsicher auf
• Idealerweise bringst du Kenntnisse im Umgang mit geographischen Informationssystemen (GIS) und Geodaten sowie in den üblichen Softwareanwendungen (MS Office) mit
• Ein gültiger Führerschein der Klasse B ist vorhanden

Das ist uns wichtig:

Unser Anspruch ist es, allen Kandidat:innen bei gleicher Eignung die gleichen Chancen für den Einstieg bei uns zu bieten. Wir fördern aktiv die Vielfalt und das Miteinander in unseren Teams. Wir schätzen jede Bewerbung, unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter, Dauer der Arbeitslosigkeit sowie sexueller Orientierung und Identität.

Deine Vorteile

• Wir unterstützen dich bei der Suche nach Kitaplätzen oder Ferienbetreuung für deine Kinder.
• Außerdem kannst du Auszeiten für die Pflege von Angehörigen oder Sabbaticals nehmen.
• Je nach Job ist eine flexible Gestaltung von Arbeitszeit/-ort möglich.
• Bei uns können alle DB Mitarbeitenden günstig shoppen.
• Jeden Monat findest du auf dem DB Reisemarkt neue Angebote, wie z. B. Mobilfunkverträge, Versicherungen, Vergünstigungen bei Hotelketten, Mode und Lifestyle.
• Im digitalen Bereich bist du dank einem mobilen Endgerät, das du gerne auch privat nutzen kannst, immer bestens ausgestattet.

Chancengleichheit und selbstbestimmte Teilhabe Schwerbehinderter und Gleichgestellter sowie eine respektvolle Zusammenarbeit sind innerhalb des DB Konzerns fest verankerte Grundsätze. Deshalb werden schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerber:innen bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.