Referent:in Grundstücksmanagement

Deutsche Bahn; München; Sur place; EUR 70 000 - 90 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Freifahrten

Urlaub 40 Tage

DB Einkaufsvorteile

Résumé du poste

DB Energie GmbH in München sucht eine Referent:in Grundstücksmanagement. Sie betreuen liegenschaftsrechtliche Belange bei Investitions- und Instandhaltungsprojekten, sichern Infrastrukturflächen und übernehmen das Vertragsmanagement für Grundstücke und technische Anlagen. Dabei arbeiten Sie eng mit Ingenieur:innen, Vermesser:innen, Jurist:innen, Notar:innen, Eigentümer:innen und Behörden zusammen.

Wünschenswert sind Kenntnisse in GIS und Geodaten sowie MS Office. Ein Wirtschaftsingenieur- bzw.

Qualifications

• Fach-/Hochschulstudium als Wirtschaftsingenieur mit Fokus Immobilien abgeschlossen.
• Kenntnisse zu Dienstbarkeiten und Grundschuldbesitz im Grundbuch vorteilhaft.
• Erfahrung in Projektentwicklung, Immobilienverwaltung oder Infrastrukturprojekten wünschenswert.
• Sehr gute Organisation, selbstständiges Arbeiten, Flexibilität.
• Sicherer Umgang mit Kunden und Kolleginnen/Kollegen.
• GIS- und Geodatenkenntnisse sowie MS-Office-Kenntnisse erwartet.
• Führerschein Klasse B rundet das Profil ab.

Responsabilités

• Verantwortung für liegenschaftsrechtliche Belange bei Investitions- und Instandhaltungsprojekten im Betriebsbereich Süd.
• Sicherung und Entwicklung von Infrastrukturflächen, Grundstücksankäufe, Zuwegungen, Leitungswege.
• Vertragsmanagement für Grundstücke und technische Anlagen (Kauf-, Pacht-, Miet- und Dienstbarkeitsverträge).
• Schnittstelle zwischen technischem Anlagenbetrieb und immobilienbezogenen Aufgaben; rechtlich-technisch-operativ sicher betreiben und dokumentieren.
• Steuerung und Überwachung liegenschaftsrechtlicher Vorgänge in der Region, inkl. Bauanfragen und Pfandfreigaben.
• Ansprechpartner:in für Nachbarschafts- und Eigentumsfragen; Datenpflege und Dokumentation.
• Enge Zusammenarbeit mit Ingenieur:innen, Vermesser:innen, Jurist:innen, Notar:innen, Eigentümer:innen und Behörden.

Connaissances

Organisation

Eigenständigkeit

Kundenorientierung

Kommunikation

GIS Kenntnisse

MS Office

Führerschein B

Vertragsverständnis

Formation

Wirtschaftsingenieur (Immobilien)

Outils

GIS

MS Office

Description du poste

Die DB Energie GmbH ist der Energiemanager der Deutschen Bahn für die Eisenbahn in Deutschland. Damit sind wir verantwortlich für den Betrieb des 16,7-Hz-Bahnstromnetzes, der 50-Hz-Anlagen, der 110-kV-Bahnstromleitungen und die Gleichstromversorgung der Hamburger / Berliner S-Bahn sowie für regenerative Energien, wie z. B. die Ladeinfrastruktur für Akku-Züge. Wir stehen auch für die Versorgung mit Bahnstrom und bieten umfassende Energieeffizienzmaßnahmen für Eisenbahnverkehrsunternehmen.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir dich als Referent:in Grundstücksmanagement (w/m/d) für die DB Energie GmbH am Standort München.

Deine Aufgaben:

• Im Betriebsbereich Süd verantwortest du die liegenschaftsrechtlichen Belange für elektrotechnische Anlagen wie Trafostationen, Umrichter- und Umformerwerke bei Investitions- und Instandhaltungsprojekten
• Die Sicherung und Entwicklung von Infrastrukturflächen zählt zu deinen Hauptaufgaben. Dazu gehören Grundstücksankäufe, Dienstbarkeiten, Zuwegungen, Leitungstrassen, Bepflanzungspflichten sowie Ausgleichsmaßnahmen
• Du übernimmst das Vertragsmanagement für Grundstücke und technische Anlagen (Kauf-, Pacht-, Miet- und Dienstbarkeitsverträge) mit Fokus auf Betriebsfähigkeit und Rechteklärung
• Eine zentrale Rolle nimmst du an der Schnittstelle zwischen technischem Anlagenbetrieb und immobilienbezogenen Aufgaben ein, damit Infrastrukturanlagen rechtlich, technisch und operativ sicher betrieben, ausgebaut und dokumentiert werden
• Die Steuerung und Überwachung aller liegenschaftsrechtlichen Vorgänge in der Region (z. B. Bauanfragen, Pfandfreigaben) sowie von LBP-Maßnahmen gehören ebenfalls zu deinen Aufgaben
• Du verantwortest die liegenschaftsrechtliche Anlagenverwaltung und bist Ansprechpartner:in für Nachbarschafts- und Eigentumsfragen, etwa zu Kabeln auf Fremdgrundstücken, Zufahrtsrechten oder Grenzverläufen. Zudem pflegst und dokumentierst du relevante Daten
• Als Schnittstelle arbeitest du eng mit internen und externen Projektingenieur:innen, Meister:innen / Facharbeiter:innen, Vermesser:innen, Jurist:innen, Notar:innen, Eigentümer:innen sowie Behörden zusammen

Dein Profil:

• Dein Fach- / Hochschulstudium als Wirtschaftsingenieur:in mit Schwerpunkt Immobilien, Immobilienrecht oder Wirtschaftswissenschaften mit Fokus Immobilien oder vergleichbar hast du erfolgreich abgeschlossen
• Du hast idealerweise schon einmal Kaufverträge geprüft, beim Notartermin nicht nur zugehört, sondern auch verstanden – und weißt, was Begriffe wie Dienstbarkeit oder Grundschuld im Grundbuch bedeuten
• Erfahrungen in der Projektentwicklung, Immobilienverwaltung oder Infrastrukturprojekten sowie Immobilienan- und -verkauf / Kaufvertragsabwicklung sind von Vorteil
• Du bist sehr gut organisiert und liebst es, selbstständig, zielgerichtet und flexibel zu arbeiten
• Im Umgang mit Kund:innen und Kolleg:innen trittst du selbstsicher auf
• Idealerweise bringst du Kenntnisse im Umgang mit Geographischen Informationssystemen (GIS) und Geodaten sowie in den üblichen Softwareanwendungen (MS Office) mit
• Dein Führerschein der Klasse B rundet dein Profil ab

Das ist uns wichtig:

Unser Anspruch ist es, allen Kandidat:innen bei gleicher Eignung die gleichen Chancen für den Einstieg bei uns zu bieten. Wir fördern aktiv die Vielfalt und das Miteinander in unseren Teams. Wir schätzen jede Bewerbung, unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter, Dauer der Arbeitslosigkeit sowie sexueller Orientierung und Identität.

Benefits:

• Wir bieten dir 16 Freifahrten innerhalb Deutschlands pro Jahr und weitere Fahrvergünstigungen wie z.b. DB Job-Ticket für deinen täglichen Arbeitsweg. Darüber hinaus gibt es günstige Mitnahmemöglichkeiten für Familie und Freunde
• Bis zu 40 Tage Urlaub: Bei uns kannst du selbst entscheiden, ob du mehr Urlaub nehmen, deine Arbeitszeit verkürzen oder gerne mehr verdienen möchtest. Je nachdem, wie es zu deinem Leben passt
• Bei uns können alle DB Mitarbeitenden günstig shoppen. Jeden Monat findest du auf dem DB Reisemarkt neue Angebote, wie z.b. Mobilfunkverträge, Versicherungen, Vergünstigungen bei Hotelketten, Mode und Lifestyle

Chancengleichheit und selbstbestimmte Teilhabe Schwerbehinderter und Gleichgestellter sowie eine respektvolle Zusammenarbeit sind innerhalb des DB Konzerns fest verankerte Grundsätze. Deshalb werden schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerber:innen bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.