Referatsleiter - Liegenschaften (m/w/d)

Stadt Gelsenkirchen; Gelsenkirchen; On-site; EUR 60,000 - 80,000; Full time

Benefits offered by this job

Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Homeoffice möglich

Tarif TVöD EGr 15

Job summary

Stadt Gelsenkirchen sucht eine Referatsleitung (w/m/d) für das Referat Liegenschaften mit strategischer, wirtschaftlicher und nachhaltiger Entwicklung des kommunalen Immobilienportfolios. Sie führen das Referat inklusive Abteilungen und Teams und gestalten die Aufbau- und Ablauforganisation zukunftsorientiert.

Sie bringen mehrjährige Führungs- und Verwaltungs­erfahrung, starke Verhandlungs- und Kommunikationsfähigkeiten sowie Kenntnisse im Haushalts- und Verwaltungsrecht mit.

Qualifications

• Laufbahnbefähigung bzw. Abschluss in relevanter Fachrichtung oder vergleichbarer Qualifikation.
• Erfahrung in kommunaler Verwaltung oder Liegenschaftsbereich vorteilhaft.
• Kenntnisse in Haushalts-, Vergabe-, Bau- und Verwaltungsrecht wünschenswert.

Responsibilities

• Gesamtverantwortung für strategische, wirtschaftliche und nachhaltige Entwicklung des kommunalen Immobilien- und Liegenschaftsvermögens.
• Führung des Referates inkl. Abteilungen und Teams sowie Aufbau- und Ablauforganisation weiterentwickeln.
• Steuerung des Grundstücksverkehrs und Portfoliomanagement der Immobilien.
• Vertretung städtischer Interessen gegenüber Politik, Verwaltung und externen Partnern.

Skills

Führungserfahrung

Verhandlungsstärke

Kommunikation

Strategisches Denken

Objekt- & Liegenschaftsmanagement

Education

Laufbahnbefähigung Llaufbahngruppe 2/2. Einstiegsamt

Verwaltungsfachwirt/in oder Diplom/Master in Immobilienmanagement/BWL/Rechtswissenschaften/Architektur

Job description

Echte Vielfalt. Ein Arbeitgeber. Bei uns arbeiten mehr als 7.300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter täglich dafür, dass die Menschen in Gelsenkirchen gut leben können. Hier spielt es keine Rolle, woher man kommt, sondern nur wohin man will. Jetzt Teil des Bunten Haufens werden und eine moderne, weltoffene und vielfältige Stadt mitgestalten!

Bei der Stadt Gelsenkirchen ist im Vorstandsbereich Stadterneuerung, Planung, Verkehr und Liegenschaften die Stelle als Leiterin bzw. Leiter (w/m/d) des Referates Liegenschaften unbefristet zu besetzen.

Kennziffer: E 2026 - 097 (bitte bei Bewerbung angeben)

Bei der Stadt Gelsenkirchen gehören der wertschätzende Umgang mit kultureller Vielfalt sowie die Kommunikation und Interaktion zwischen Menschen verschiedener Herkunft und Lebensweisen zum Arbeitsalltag. In diesem Zusammenhang werden soziale und interkulturelle Kompetenzen erwartet.

Das Sind Ihre Aufgaben Bei Uns

Als Referatsleitung tragen Sie die Gesamtverantwortung für die strategische, wirtschaftliche und nachhaltige Entwicklung des kommunalen Immobilien- und Liegenschaftsvermögens der Stadt.

Die Schwerpunkte Ihrer Tätigkeit Umfassen

• Gesamtleitung & Organisation: Strategische, fachliche und organisatorische Führung des Referates einschließlich der zugeordneten Abteilungen und Teams sowie die zukunftsorientierte Weiterentwicklung der Aufbau- und Ablauforganisation
• Immobilien- und Portfoliomanagement: Steuerung des gesamten städtischen Grundstücksverkehrs sowie die strategische Weiterentwicklung des Immobilienportfolios
• Immobilienverwaltung und Grundstücksgeschäfte: Steuerung und Wahrnehmung von Miet-, Pacht- und Vertragsangelegenheiten
• Infrastrukturelles Gebäudemanagement: Steuerung der zentralen Servicestelle (inkl. Schadens- und Auftragsmanagement) sowie der Hausmeisterdienste zur Sicherstellung eines sicheren, wirtschaftlichen und nutzerorientierten Gebäudebetriebs
• Ressourcenverantwortung: Verantwortung für die Haushaltsplanung, das Controlling und das Berichtswesen des Referates Repräsentation & Schnittstellenarbeit: Souveräne Vertretung der städtischen Interessen gegenüber der Politik, den politischen Gremien, der Verwaltung sowie externen Partnern und Beteiligungen

Das bringen Sie mit:

Voraussetzung für dieses Aufgabengebiet ist die Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt des allgemeinen Verwaltungsdienstes bzw. der Abschluss als Verwaltungsfachwirtin bzw. -fachwirt (Verwaltungslehrgang II) in Verbindung mit einer erfolgreich abgeschlossenen modularen Qualifizierungsmaßnahme oder der Abschluss eines wissenschaftlichen Hochschulstudiums (Diplom an einer Universität oder Master) der Fachrichtung Immobilienmanagement, Betriebswirtschaftslehre, Rechtswissenschaften, Architektur, Stadt- bzw. Regionalplanung oder einer vergleichbaren Fachrichtung mit den genannten Schwerpunkten des Aufgabengebietes.

Ihre Fachlichen Und Persönlichen Kompetenzen

• Berufs- und Führungserfahrung: Mehrjährige, fundierte Berufs- und Führungserfahrung in einer vergleichbaren, verantwortungsvollen Position - idealerweise im kommunalen Liegenschafts- oder Verwaltungsbereich
• Führung- und Veränderungskompetenz: Nachweisbare Erfahrung in der Steuerung von Organisations- und Veränderungsprozessen sowie ein kooperativer, zeitgemäßer Führungsstil
• Strategisches und Wirtschaftliches Handeln: Ausgeprägtes strategisches, analytisches und betriebswirtschaftliches Denkvermögen gepaart mit hoher Entscheidungsfreude und Innovationskraft
• Kommunikations- und Verhandlungsstärke: Exzellente Kommunikations-, Durchsetzungs- und Konfliktfähigkeit sowie ein souveränes, diplomatisches Auftreten, um unterschiedliche Interessen zwischen Politik, Verwaltung und Öffentlichkeit erfolgreich zu moderieren
• Fach- und Rechtskenntnisse: Kenntnisse im Haushalts-, Vergabe-, Bau- und Verwaltungsrecht sowie ein tiefes Verständnis für kommunale Entscheidungs- und Gremienstrukturen

Das erwartet Sie bei uns:

• Einflussnahme: Gestalten Sie die Zukunft der Stadt Gelsenkirchen durch Ihre Arbeit direkt mit.
• Entwicklung: Erweitern Sie Ihr Fachwissen durch vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
• Sicherheit: Freuen Sie sich auf eine unbefristete Vollzeitstelle (39 Stunden für Beschäftigte und 41 Stunden für Beamtinnen und Beamte) mit einer Vergütung nach den Bestimmungen des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD) unter Eingruppierung in die EGr. 15 TVöD bzw. bei Vorliegen der beamtenrechtlichen Voraussetzungen eine Besoldung nach BesGr. A 15 LBesG NRW. Eine Bewerbung in Teilzeit ist grundsätzlich möglich.
• Work-Life-Balance: Profitieren Sie von flexiblen Arbeitszeiten und nutzen Sie die Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten bzw. Homeoffice im Rahmen der Regelungen der Stadt Gelsenkirchen.