Betriebswirt - Sachbearbeiter (m/w/d)

Stadt Gelsenkirchen; Gelsenkirchen; Hybrid; EUR 75,000 - 95,000; Full time

Benefits offered by this job

flexible Arbeitszeiten

Job summary

Stadt Gelsenkirchen sucht eine erfahrene Leitung für das Referat Liegenschaften. Sie tragen die Gesamtverantwortung für strategische, wirtschaftliche und nachhaltige Entwicklung des kommunalen Immobilienvermögens und führen das Referat sowie zugeordnete Abteilungen.

Wichtige Aufgaben umfassen Immobilien- und Portfoliomanagement, Vertragsangelegenheiten, Servicestellensteuerung, Haushaltsplanung und Berichterstattung.

Qualifications

• Berufs- und Führungserfahrung in einer verantwortungsvollen Position, ideal kommunale Liegenschaften/Verwaltung.
• Nachweisbare Erfahrung in Organisations- und Veränderungsprozessen sowie kooperativem Führungsstil.
• Starkes analytisches und betriebswirtschaftliches Denkvermögen.
• Ausgeprägte Kommunikations-, Durchsetzungs- und Konfliktfähigkeit.
• Kenntnisse im Haushalts-, Vergabe-, Bau- und Verwaltungsrecht.

Responsibilities

• Gesamtleitung und Organisation des Referats inkl. zugeordneter Abteilungen und Teams.
• Immobilien- und Portfoliomanagement der städtischen Grundstücke.
• Steuerung von Miet-, Pacht- und Vertragsangelegenheiten.
• Infrastrukturelles Gebäudemanagement und Servicestelle inklusive Schadens- und Auftragsmanagement.
• Haushaltsplanung, Controlling und Berichtswesen; Repräsentation gegenüber Politik und Partnern

Skills

Berufs- und Führungserfahrung

Führung- und Veränderungskompetenz

Strategisches Denken

Kommunikations- und Verhandlungsstärke

Fach- und Rechtskenntnisse

Education

Diplom/Master in Immobilienmanagement oder verwandten Fachrichtungen

Job description

Echte Vielfalt. Ein Arbeitgeber. Bei uns arbeiten mehr als 7.300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter täglich dafür, dass die Menschen in Gelsenkirchen gut leben können. Hier spielt es keine Rolle, woher man kommt, sondern nur wohin man will. Jetzt Teil des Bunten Haufens werden und eine moderne, weltoffene und vielfältige Stadt mitgestalten!

Bei der Stadt Gelsenkirchen ist im Vorstandsbereich Stadterneuerung, Planung, Verkehr und Liegenschaften die Stelle

als Leiterin bzw. Leiter (w/m/d) des Referates Liegenschaften

unbefristet zu besetzen.

Kennziffer: E 2026 - 097 (bitte bei Bewerbung angeben)

Bei der Stadt Gelsenkirchen gehören der wertschätzende Umgang mit kultureller Vielfalt sowie die Kommunikation und Interaktion zwischen Menschen verschiedener Herkunft und Lebensweisen zum Arbeitsalltag. In diesem Zusammenhang werden soziale und interkulturelle Kompetenzen erwartet.

unbefristet zu besetzen.

Als Referatsleitung tragen Sie die Gesamtverantwortung für die strategische, wirtschaftliche und nachhaltige Entwicklung des kommunalen Immobilien- und Liegenschaftsvermögens der Stadt.

Die Schwerpunkte Ihrer Tätigkeit Umfassen

• Gesamtleitung & Organisation: Strategische, fachliche und organisatorische Führung des Referates einschließlich der zugeordneten Abteilungen und Teams sowie die zukunftsorientierte Weiterentwicklung der Aufbau- und Ablauforganisation
• Immobilien- und Portfoliomanagement: Steuerung des gesamten städtischen Grundstücksverkehrs sowie die strategische Weiterentwicklung des Immobilienportfolios
• Immobilienverwaltung und Grundstücksgeschäfte: Steuerung und Wahrnehmung von Miet-, Pacht- und Vertragsangelegenheiten
• Infrastrukturelles Gebäudemanagement: Steuerung der zentralen Servicestelle (inkl. Schadens- und Auftragsmanagement) sowie der Hausmeisterdienste zur Sicherstellung eines sicheren, wirtschaftlichen und nutzerorientierten Gebäudebetriebs
• Ressourcenverantwortung: Verantwortung für die Haushaltsplanung, das Controlling und das Berichtswesen des Referates Repräsentation & Schnittstellenarbeit: Souveräne Vertretung der städtischen Interessen gegenüber der Politik, den politischen Gremien, der Verwaltung sowie externen Partnern und Beteiligungen

Das bringen Sie mit:

Voraussetzung für dieses Aufgabengebiet ist die Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt des allgemeinen Verwaltungsdienstes bzw. der Abschluss als Verwaltungsfachwirtin bzw. -fachwirt (Verwaltungslehrgang II) in Verbindung mit einer erfolgreich abgeschlossenen modularen Qualifizierungsmaßnahme oder der Abschluss eines wissenschaftlichen Hochschulstudiums (Diplom an einer Universität oder Master) der Fachrichtung Immobilienmanagement, Betriebswirtschaftslehre, Rechtswissenschaften, Architektur, Stadt- bzw. Regionalplanung oder einer vergleichbaren Fachrichtung mit den genannten Schwerpunkten des Aufgabengebietes.

Ihre Fachlichen Und Persönlichen Kompetenzen

• Berufs- und Führungserfahrung: Mehrjährige, fundierte Berufs- und Führungserfahrung in einer vergleichbaren, verantwortungsvollen Position - idealerweise im kommunalen Liegenschafts- oder Verwaltungsbereich
• Führung- und Veränderungskompetenz: Nachweisbare Erfahrung in der Steuerung von Organisations- und Veränderungsprozessen sowie ein kooperativer, zeitgemäßer Führungsstil
• Strategisches und Wirtschaftliches Handeln: Ausgeprägtes strategisches, analytisches und betriebswirtschaftliches Denkvermögen gepaart mit hoher Entscheidungsfreude und Innovationskraft
• Kommunikations- und Verhandlungsstärke: Exzellente Kommunikations-, Durchsetzungs- und Konfliktfähigkeit sowie ein souveränes, diplomatisches Auftreten, um unterschiedliche Interessen zwischen Politik, Verwaltung und Öffentlichkeit erfolgreich zu moderieren
• Fach- und Rechtskenntnisse: Kenntnisse im Haushalts-, Vergabe-, Bau- und Verwaltungsrecht sowie ein tiefes Verständnis für kommunale Entscheidungs- und Gremienstrukturen

Das erwartet Sie bei uns:

• Einflussnahme: Gestalten Sie die Zukunft der Stadt Gelsenkirchen durch Ihre Arbeit direkt mit.
• Entwicklung: Erweitern Sie Ihr Fachwissen durch vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
• Sicherheit: Freuen Sie sich auf eine unbefristete Vollzeitstelle (39 Stunden für Beschäftigte und 41 Stunden für Beamtinnen und Beamte) mit einer Vergütung nach den Bestimmungen des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD) unter Eingruppierung in die EGr. 15 TVöD bzw. bei Vorliegen der beamtenrechtlichen Voraussetzungen eine Besoldung nach BesGr. A 15 LBesG NRW. Eine Bewerbung in Teilzeit ist grundsätzlich möglich.
• Work-Life-Balance: Profitieren Sie von flexiblen Arbeitszeiten und nutzen Sie die Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten bzw. Homeoffice im Rahmen der Regelungen der Stadt Gelsenkirchen.