Property Manager Wohnen (m/w/d)

Stadtmarken; Hamburg; Vor Ort; EUR 50.000 - 70.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein innovatives Unternehmen im Immobilienbereich sucht einen Property Manager (m/w/d) für ein bahnbrechendes Wohnprojekt in Hamburg. Sie verantworten die Verwaltung eines besonderen Objekts, das auf dem Cradle-to-Cradle-Prinzip basiert, und bieten ein Umfeld, in dem Nachhaltigkeit gelebt wird. Zu Ihren Aufgaben gehören die Verwaltung von Mietverträgen, Kommunikation mit Mietern und die Vermarktung von Wohneinheiten. Das Unternehmen bietet flexible Arbeitszeiten und zahlreiche Mitarbeitervorteile.

Leistungen

Flexible Arbeitszeiten

Betriebliche Altersvorsorge

Zuschuss zum ÖPNV-Ticket

Kita-Zuschuss

E-Bike Leasing

Sportangebote

Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot

Regelmäßige Team- und Firmenevents

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder vergleichbarer Studienabschluss.
• Mehrjährige Erfahrung im Property Management von Wohnimmobilien.
• Umfassende Kenntnisse im Wohnraummietrecht.

Aufgaben

• Vollumfängliche Verwaltung eines Teils des Wohnimmobilienportfolios.
• Vermarktung von leerstehenden Wohneinheiten.
• Erstellung und Verhandlung von Mietverträgen.

Kenntnisse

Teamfähigkeit

Vertrauensvolle Kommunikation

Engagement

Fließende Englischkenntnisse

Gute MS-Office-Kenntnisse

Ausbildung

Kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbar

Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund

Tools

iX-Haus

Jobbeschreibung

Teaser

Property Manager (m/w/d) für das innovativste Cradle-to-Cradle-Wohnprojekt Deutschlands: MORINGA. Wir verwalten nicht einfach Gebäude – wir gestalten eine neue Art des urbanen Lebens. MORINGA ist das erste große Wohnprojekt in Deutschland, das konsequent nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip realisiert wurde. Es vereint ökologische Qualität, architektonische Besonderheit, vielfältige Zielgruppen und ein ganzheitliches Nachhaltigkeitskonzept in einem zukunftsweisenden Ensemble. Für diese besondere Immobilie (und weitere) suchen wir einen Property Manager (m/w/d), der nicht nur verwaltet, sondern mitdenkt, mitgestaltet und Verantwortung übernimmt.

Deine Mission Du betreust ein Wohnprojekt, das bundesweit Maßstäbe setzt – ökologisch, architektonisch und sozial. Du übernimmst Verantwortung für ein Gebäude, in dem Kreislaufwirtschaft nicht nur ein Schlagwort ist, sondern konkret im Alltag gelebt wird.

Dein Profil

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder vergleichbar, oder ein Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund
• Mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung / Property Managements von Wohnimmobilien sowie umfassende Kenntnisse im Wohnraummietrecht
• Gute MS-Office-Kenntnisse
• Idealerweise Erfahrung mit einer Immobiliensoftware bspw. iX-Haus
• Eine vertrauensvolle und offene Kommunikation
• Teamfähigkeit und -orientierung – Einer für den Anderen
• Engagement und Loyalität
• Fließende Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Deine Aufgaben

• Vollumfängliche Verwaltung eines Teils des Wohnimmobilienportfolios
• Vermarktung von leerstehenden Wohneinheiten und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen
• Kommunikation und Abstimmung mit Mietern, Behörden, Dienstleistern und Eigentümern
• Erstellung, Bearbeitung und Verhandlung von Mietverträgen, Nachträgen, Nutzungsvereinbarungen sowie Dienstleistungsverträgen
• Telefonische und schriftliche Klärung von Kundenanfragen und Einsprüchen
• Pflege von Immobilien-, Debitoren- und Kreditorenstamm
• Überwachung der Mieteingänge und Verantwortung des Mahn- und Klagewesens
• Überwachung und Steuerung von Indexierungen und Mieterhöhungsverlangen
• Vorbereitung und Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen inkl. Widerspruchsbearbeitung
• Digitale Rechnungsprüfung und -kontierung
• Bearbeitung von Versicherungsschäden
• Regelmäßige Reportings sowie Budgetkontrolle und -erstellung
• Planung, Kalkulation und Überwachung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Abstimmung mit dem technischen Property Management
• Unterstützung Due-Dilligence Prozesse (Kauf-/Verkauf)
• Kundenservice, -akquise und -bindungsgespräche

Deine Urban Village

Als Landmarken Familie bieten wir unseren Mitarbeitenden vielfältige Benefits:

• Innovatives und familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien und den Auszeichnungen "Great Place To Work" sowie "Top Arbeitgeber Mittelstand"
• Offene, teamorientierte sowie wertschätzende Atmosphäre und ein Umfeld, in dem Ihre Meinung gefragt ist und Ihr Beitrag gesehen wird
• Ein starkes Team, das Ihnen bei der Einarbeitung zur Seite steht
• Flexible Arbeitszeiten und eine unbefristete Anstellung
• Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
• Zuschuss zum ÖPNV-Ticket nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
• Kita-Zuschuss nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
• Möglichkeit zum E-Bike Leasing
• Als gesundheitsorientiertes Unternehmen bieten wir die Möglichkeit zur Teilnahme an wechselnden Sportangeboten
• Das obligatorische Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot
• Regelmäßige Team- und Firmenevents