Property Manager Technik (m/w/d)

CLAUS Immobilienmanagement GmbH; Berlin; Hybrid; EUR 45,000 - 60,000; Full time

Benefits offered by this job

Familiäres Unternehmen mit flachen Str

Flexible Arbeitszeiten

Mobiles Arbeiten möglich

30 Urlaubstage pro Jahr

Weiterbildungsmöglichkeiten

Betriebliche Zusatzkrankenversicherung

Zuschuss zur Altersvorsorge

ÖPNV-Zuschuss

Parkmöglichkeit

Job summary

WOHN-UNION Immobilienmanagement GmbH sucht eine engagierte Fachperson für die technische Betreuung von Immobilien. Sie koordinieren Dienstleister, verhandeln Verträge und steuern Wartungs- sowie Modernisierungsprojekte vor Ort und im Office.

Sie bringen fundiertes Fachwissen in Gebäudetechnik, Haustechnik, Bauwesen und Instandhaltung mit und arbeiten eigenverantwortlich, klar kommuniziert und teamorientiert. Wohnungs- und Objektportfolio in Berlin/Brandenburg werden betreut.

Qualifications

• Berufserfahrung in der technischen Betreuung von Immobilien oder vergleichbarer Position.
• Fundiertes Fachwissen in Gebäudetechnik, Haustechnik, Bauwesen und Instandhaltung.

Responsibilities

• Ansprechpartner & Koordination: zentrale Ansprechpartner für Eigentümervertreter; Koordination von Dienstleistern.
• Vertrags- & Angebotsmanagement: prüfen und verhandeln Verträge sowie Instandsetzungsmaßnahmen.
• Steuerung vor Ort & im Office: Wartungen, Prüfungen und Projekte über Office und vor Ort steuern.
• Objektbegehungen & Zustandserfassung: Begehungen, Mängelerfassung, Maßnahmenableitung.
• Budgetverantwortung: Verantwortung für Budget in Deinem Bereich.
• Reporting: eigenverantwortliche Erstellung regelmäßiger Reports.

Skills

Gebäudetechnik

Haustechnik

Bauwesen

Instandhaltung

Job description

WOHN-UNION Immobilienmanagement GmbH - ist ein mittelständisch geprägtes Immobilienmanagement-Unternehmen mit langjähriger Expertise in allen Fragen rund um das Thema Immobilien. Von Berlin aus betreuen wir schwerpunktmäßig in der Region Berlin/Brandenburg ca. 11.000 Wohnungen und Gewerbeeinheiten sowie zahlreiche Stellplatzanlagen.
Unser Anspruch ist es, die Immobilie bestmöglich zu pflegen und zu verwalten. Dazu gehören auch schnelle und unkomplizierte Kommunikationswege zwischen Mieter und Vermieter, kurze Reaktionszeiten bei allen Angelegenheiten rund um die Immobilie und ein gut organisierter Mieterservice. Mit unserem kompetenten und hochprofessionellen Team verstehen wir uns jederzeit als partnerschaftlicher Ansprechpartner für alle unsere Mieter.
Als Unternehmen wollen wir weiterwachsen. Und uns sowohl im Team als auch als Personen weiterentwickeln.
Bist Du dabei? Entwickle Dich! In Deine Rolle hinein und über sie hinaus. Wir unterstützen Dich aktiv dabei. Bring Dich ein, gestalte mit - wir sind offen für Ideen.
Erschaffen. Erhalten. Zukunft gestalten.

Aufgaben

• Ansprechpartner & Koordination: Bei Dir laufen die Fäden zusammen – Du koordinierst unsere Dienstleister und bist zentraler Ansprechpartner für die Eigentümervertreter.
• Vertrags- & Angebotsmanagement: Du prüfst und verhandelst Angebote, Dienstleistungsverträge sowie Instandsetzungsmaßnahmen.
• Steuerung vor Ort & im Office: Wartungsarbeiten, Prüfungen und Projekte wie Instandsetzungen, Modernisierungen und Umbauten steuerst Du sowohl aus dem Office als auch direkt vor Ort.
• Objektbegehungen & Zustandserfassung: Du begehst regelmäßig unsere Objekte, prüfst den Zustand von Anlagen und Gebäudetechnik vor Ort und dokumentierst Mängel sowie Instandsetzungsbedarf. Die erfassten Ergebnisse wertest Du aus und leitest daraus die notwendigen Maßnahmen für Wartung, Reparatur oder weitere Abstimmung mit Dienstleistern ab.
• Budgetverantwortung: Du übernimmst die Budgetverantwortung für Deinen Bereich.
• Reporting: Regelmäßige Reportings erstellst Du eigenverantwortlich.

Profil

• Berufserfahrung: Du hast bereits Erfahrung in der technischen Betreuung von Immobilien oder in einer vergleichbaren Position gesammelt.
• Fachwissen: Gebäudetechnik, Haustechnik, Bauwesen und Instandhaltung sind für Dich keine Fremdwörter – hier bringst Du fundiertes Fachwissen mit.
• Persönlichkeit: Organisation ist Deine Stärke – Du arbeitest eigenverantwortlich, kommunizierst klar und gerne im Team.
• Sprachkenntnisse: Du beherrschst die deutsche Sprache sicher in Wort und Schrift.

Wir bieten

• familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien
• Regelmäßige unternehmensinterne Events
• Attraktives „Mitarbeitende-werben-Mitarbeitende“-Programm
• Unterstützung bei der Wohnungssuche
• Flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit für mobiles Arbeiten
• 30 Urlaubstage pro Jahr
• individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
• betriebliche Zusatzkrankenversicherung
• Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge sowie zum ÖPNV-Ticket
• kostenlose Parkmöglichkeit in den Borsighallen
• Corporate Benefits
• Bereitstellung eines Poolfahrzeugs

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.

LNKD1_DE