Techniker als technischer Bestandsmanager (m/w/d)

Bauverein der Elbgemeinden e.G. Baugenossenschaft; Hamburg; On-site; EUR 42,000 - 62,000; Full time

Benefits offered by this job

Tarifliche Vergütung inkl. diverser So

30 Tage Urlaub + Heiligabend und Silve

Umfangreiche Einarbeitung

Urlaubs- und Weihnachtsgeld

37-Stunden-Woche & flexibles Arbeitsze

Faire Homeoffice-Regelung

Zuschuss Deutschlandticket

Zuschuss zum Fitnesstudio/Sportverein

Interne Schulungen & Weiterbildungen

Mittagessen Angebot & Obst

Job summary

Bauverein der Elbgemeinden e.G. Baugenossenschaft sucht eine*n Techniker/in Hochbau oder Handwerksmeister zur Betreuung eines definierten Wohnungsbestands in Hamburg. Sie planen Modernisierungsmaßnahmen, erkennen baulische Notwendigkeiten und behalten Budget sowie Termine fest im Blick.

Zu den Aufgaben gehören Bauleitung, Abnahme, Gewährleistungsverfolgung und enge Abstimmung mit Mitgliedern sowie Handwerksfirmen. Eine pragmatische, kundennahe Arbeitsweise wird erwartet.

Qualifications

• Abschluss als Techniker Hochbau oder Handwerksmeister
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft wünschenswert
• Technisches Know‑how rund ums Gebäude, Erfahrung mit Handwerksfirmen
• Freude am Kontakt mit Menschen, offenes Wesen
• Hohe Einsatzbereitschaft, Zuverlässigkeit, Teamgeist
• Organisationstalent, strukturierte Arbeitsweise
• Sicherer Umgang mit MS Office, digitales Arbeiten
• Führerschein Klasse B

Responsibilities

• Selbstständige Instandhaltung, Modernisierung und werksübergreifende Qualität
• Bauliche Notwendigkeiten erkennen, Budget und Termine im Blick
• Erstellung von Leistungsbeschreibungen, Bauleitung, Abnahme, Gewährleistungsverfolgung
• Kosten- und Terminsteuerung sowie Sicherstellung der Ausführungsqualität
• Unterstützung und Umsetzung von Verfügungsfonds-Maßnahmen
• Korrespondenz mit Mitgliedern, Firmen, Ämtern und Institutionen

Job description

Der Bauverein der Elbgemeinden ist mit rund 14.500 Wohnungen Hamburgs größte Wohnungsbaugenossenschaft. Seit über 125 Jahren schaffen wir in und um Hamburg herum bezahlbaren Wohnraum, der für viele Menschen ein lebenslanges Zuhause ist. Gleichzeitig bieten wir zahlreichen Mitarbeitenden mit bereichernden Arbeitsplätzen eine berufliche Heimat.

Wir kennen die Menschen, die bei uns arbeiten. Für uns sind sie mehr als nur Personalnummern. Uns ist es wichtig, wer sie sind und was sie bewegt. Dabei denken wir nicht in Quartalen, sondern in Generationen.

Wir arbeiten abteilungsübergreifend zusammen und stellen Bestehendes in Frage, um nachhaltiges Wachstum zu sichern. Dabei begleiten moderne Arbeitsprozesse und technischer Fortschritt unsere tägliche Arbeit. So schaffen wir mehr Raum für das Wesentliche: die Menschen, unsere Mitglieder und ihre Wohnungen.

Alle Bereiche – vom Handwerker über den Hausmeister bis hin zur Verwaltung – sind Teil dieses digitalen Wandels. Gemeinsam werden wir effizienter, vernetzter und reaktionsschneller. Davon profitieren am Ende nicht nur unsere Mitglieder, sondern auch die Umwelt und unser Unternehmen.

Der Bauverein der Elbgemeinden ist mit rund 14.500 Wohnungen Hamburgs größte Wohnungsbaugenossenschaft. Seit über 125 Jahren schaffen wir in und um Hamburg herum bezahlbaren Wohnraum, der für viele Menschen ein lebenslanges Zuhause ist. Gleichzeitig bieten wir zahlreichen Mitarbeitenden mit bereichernden Arbeitsplätzen eine berufliche Heimat.

Wir kennen die Menschen, die bei uns arbeiten. Für uns sind sie mehr als nur Personalnummern. Uns ist es wichtig, wer sie sind und was sie bewegt. Dabei denken wir nicht in Quartalen, sondern in Generationen.

Wir arbeiten abteilungsübergreifend zusammen und stellen Bestehendes in Frage, um nachhaltiges Wachstum zu sichern. Dabei begleiten moderne Arbeitsprozesse und technischer Fortschritt unsere tägliche Arbeit. So schaffen wir mehr Raum für das Wesentliche: die Menschen, unsere Mitglieder und ihre Wohnungen.

Alle Bereiche – vom Handwerker über den Hausmeister bis hin zur Verwaltung – sind Teil dieses digitalen Wandels. Gemeinsam werden wir effizienter, vernetzter und reaktionsschneller. Davon profitieren am Ende nicht nur unsere Mitglieder, sondern auch die Umwelt und unser Unternehmen.

Aufgaben

Sie betreuen einen definierten Wohnungsbestand und sorgen fürs große Ganze: Laufende Instandhaltung, Modernisierung und werksübergreifende Qualität. Sie erkennen bauliche Notwendigkeiten selbstständig, lieben pragmatische Lösungen und behalten Budget und Termine fest im Blick. Zu Ihren Aufgaben gehören u.a.:

• Selbstständiges Erkennen von baulichen Notwendigkeiten: Verantwortung für die Instandhaltung von Gebäuden, haustechnischen Anlagen und Außenanlagen
• Vorausschauende Planung: Erstellung von Leistungsbeschreibung, Bauleitung, Abnahme und Gewährleistungsverfolgung der baulichen Maßnahmen
• Zukunft im Blick: Budgetplanung und Mitwirkung bei der Wirtschaftsplanung
• Bauleitung im Fokus: Steuerung und Kontrolle von Kosten, Terminen und Ausführungsqualität während der Bauprojekte
• Verfügungsfonds: Unterstützung und Umsetzung von Maßnahmen
• Verkehrssicherung und Wartung: Eigenverantwortliche Durchführung und Sicherstellung der Verkehrssicherheit
• Korrespondenz: Professionelle Kommunikation mit Mitgliedern, Firmen, Ämtern und Institutionen

Profil

• Abschluss als Techniker (m/w/d) Hochbau oder Handwerksmeister (m/w/d)
• Wünschenswert ist eine mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft
• Technisches Knowhow rund um das gesamte Gebäude und Erfahrung im Umgang mit Handwerksfirmen
• Sie haben Freude am Kontakt mit Menschen und bringen ein offenes Wesen mit
• Hohe Einsatzbereitschaft, Zuverlässigkeit und Teamgeist zeichnen Sie aus
• Organisation und Struktur sind für Sie selbstverständlich – Sie behalten immer den Überblick
• Sie sind sicher im Umgang mit MS-Office (Excel, Word, Outlook) und arbeiten gerne „digital“
• Erfahrungen mit ERP-Systemen (MS Navision bzw. ReLion) sind von Vorteil, aber kein Muss
• Sie besitzen den Führerschein der Klasse B

Wir bieten

• Tarifliche Vergütung inkl. diverser Sozialleistungen
• 30 Tage Urlaub + Heiligabend und Silvester frei
• Umfangreiche Einarbeitung
• Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• 37-Stunden-Woche & flexibles Arbeitszeitmodell
• Faire Homeoffice-Regelung
• Zuschuss zum Deutschlandticket
• Zuschuss zum Fitnesstudio/Sportverein
• Spannende interne Events und Angebote (Sport, Kultur, Feste)
• Regelmäßige Schulungen & Weiterbildungen
• Alles inklusive (Mittagessen-Angebot, Obst, Gemüse, Kaffee, Wasser & Co.)

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.

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