Property Manager (m/w/d) – Wohnen & Gewerbe

Terrania Ag; Hamburg; Hybrid; EUR 42.000 - 62.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Homeoffice möglich

Deutschlandticket

30 Tage Urlaub

Attraktive Vergütung

Zusammenfassung

Terrania AG in Hamburg sucht einen Property Manager (m/w/d) – Wohnen & Gewerbe zur eigenverantwortlichen Betreuung eines gemischt genutzten Immobilienportfolios aus Büro, Einzelhandel, Lager, Logistik sowie Wohn- und Stellflächen.

Sie arbeiten selbständig, strukturiert und kundenorientiert, kommunizieren serviceorientiert mit Mietern und Dienstleistern und koordinieren externe Partner sowie Instandhaltungsmaßnahmen. MS-Office-Kompetenz ist sicher; Kenntnisse in iX-Haus sind von Vorteil.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes immobilienspezifisches Ausbildungsprofil; ggf. Zusatzqualifikation oder Studium.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Property Management.
• Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung eines gemischt genutzten Portfolios.
• Vermietung von Wohnungen, Stellplätzen und kleineren Gewerbeeinheiten inkl. Verlängerungen.
• Erste Ansprechperson für Bestandsmieter und Bearbeitung von Mieteranliegen.
• Steuerung externer Dienstleister sowie Koordination der Hausmeister.
• Organisation und Begleitung von Übergaben und Rückgaben von Flächen.
• Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungsmaßnahmen.
• Prüfung von Wartungsprotokollen sowie Nachverfolgung der Mängelbeseitigung.
• Prüfung und Bearbeitung von Rechnungen.
• Eigenständige Bearbeitung von Versicherungsschäden.
• Enge Zusammenarbeit mit Bauabteilung, Asset Management, Buchhaltung und Hauptverwaltung München.

Kenntnisse

MS-Office sicher

Kommunikation

iX-Haus

Ausbildung

Immobilienspezifische Ausbildung

Tools

iX-Haus

Jobbeschreibung

Property Manager (m/w/d) – Wohnen & Gewerbe

Hamburg | Vollzeit

Die Terrania AG ist ein seit 60 Jahren erfolgreich tätiges, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit klarem Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien. Das Kerngeschäft der Terrania AG besteht aus dem strategischen Ankauf entwicklungsfähiger Gewerbeimmobilien, die nach dem Erwerb durch ReDevelopment aufgewertet und im eigenen Bestand verwaltet werden.

Zur Verstärkung unseres Teams in Hamburg suchen wir – in Vollzeit – einen Property Manager (m/w/d) – Wohnen & Gewerbe.

Ihre Aufgaben:

Sie übernehmen die eigenverantwortliche kaufmännische und operative Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios mit Gewerbeimmobilien aus den Bereichen Büro, Einzelhandel, Lager und Logistik sowie Wohn- und Stellplatzflächen. Dabei gestalten Sie die laufende Bewirtschaftung aktiv mit und sichern gemeinsam mit dem Team die nachhaltige Qualität und Wertentwicklung unserer Objekte.

• Eigenverantwortliche Betreuung eines zugeordneten, gemischt genutzten Immobilienportfolios
• Vermietung von Wohnungen, Stellplätzen und kleineren Gewerbeeinheiten einschließlich Mietvertragsverlängerungen
• Erste Ansprechperson für unsere Bestandsmieter und Bearbeitung der laufenden Mieteranliegen
• Steuerung und Überwachung externer Dienstleister sowie Koordination der Hausmeister
• Organisation und Begleitung von Übergaben und Rückgaben von Wohn-, Gewerbe- und Stellplatzflächen
• Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Prüfung von Wartungsprotokollen sowie Nachverfolgung der Mängelbeseitigung
• Prüfung und Bearbeitung von Rechnungen
• Eigenständige Bearbeitung und Koordination von Versicherungsschäden
• Enge Zusammenarbeit mit internen Fachabteilungen, insbesondere Bauabteilung, Asset Management, Buchhaltung und der Hauptverwaltung München
• Sie verfügen über eine erfolgreich abgeschlossene immobilienspezifische Ausbildung, gerne ergänzt durch eine Zusatzqualifikation oder ein Studium sowie über mehrjährige Berufserfahrung im Property Management
• Sie arbeiten selbständig, strukturiert und sorgfältig, übernehmen Verantwortung und behalten auch bei parallellaufenden Themen den Überblick
• Sie kommunizieren verbindlich und serviceorientiert mit Mietern, Dienstleistern und internen Ansprechpartnern und arbeiten gerne im Team
• Sie beherrschen die gängigen MS-Office-Anwendungen sicher, Kenntnisse in immobilienwirtschaftlicher Software (iX-Haus) sind von Vorteil

Wir bieten Ihnen:

• Einen sicheren Arbeitsplatz mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis in der Hamburger Innenstadt
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Homeoffice möglich
• Eine attraktive Vergütung
• Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege
• Ein interessantes und anspruchsvolles Aufgabenfeld mit hoher Eigenverantwortung in einem motivierten Team
• Deutschlandticket
• 30 Tage Urlaub (Vollzeit)
• Eine Vielzahl von Angeboten sowie die Teilnahme an zahlreichen Partnerprogrammen zum Beispiel Wellpass