Property Manager (m/w/d) – Wohnen & Gewerbe

Terrania; Hamburg; Híbrido; EUR 42.000 - 65.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Homeoffice möglich

30 Tage Urlaub

Deutschlandticket

Unbefristetes Arbeitsverhältnis

Descripción de la vacante

Terrania AG sucht am Standort Hamburg eine/n Property Manager (m/w/d) – Wohnen & Gewerbe in Vollzeit. Sie betreuen eigenverantwortlich ein vielseitiges Portfolio und sichern die Wertentwicklung der Objekte.

Hauptaufgaben umfassen Vermietung, Mieteranliegen, Koordination externer Dienstleister sowie Budget- und Abrechnungsprozesse. Sie arbeiten selbständig, strukturiert und serviceorientiert, idealerweise mit einer immobilienwirtschaftlichen Ausbildung und Erfahrung im Property Management.

Formación

• Abgeschlossene immobilienspezifische Ausbildung, gerne mit Zusatzqualifikation oder Studium.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Property Management von Vorteil.

Responsabilidades

• Eigenverantwortliche Betreuung eines gemischt genutzten Immobilienportfolios (Wohn- und Gewerbe) in Hamburg.
• Vermietungstätigkeiten inkl. Mietvertragsverlängerungen und Mieteranliegen.
• Koordination externer Dienstleister und Hausmeister, Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen.
• Bearbeitung von Rechnungen, Versicherungsfällen und Übergaben/Rückgaben von Flächen.
• Zusammenarbeit mit Bau-, Asset-Management-, Buchhaltungs- und Hauptverwaltung.

Conocimientos

Mietverwaltung

Kaufmännische Betreuung

Büroorganisation

Koordination Dienstleister

Educación

immobilienspezifische Ausbildung

Herramientas

MS-Office

iX-Haus

Descripción del empleo

Die Terrania AG ist ein seit 60 Jahren erfolgreich tätiges, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit klarem Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien. Das Kerngeschäft der Terrania AG besteht aus dem strategischen Ankauf entwicklungsfähiger Gewerbeimmobilien, die nach dem Erwerb durch ReDevelopment aufgewertet und im eigenen Bestand verwaltet werden.

Zur Verstärkung unseres Teams in Hamburg suchen wir – in Vollzeit – einen Property Manager (m/w/d) – Wohnen & Gewerbe.

Ihre Aufgaben:

Sie übernehmen die eigenverantwortliche kaufmännische und operative Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios mit Gewerbeimmobilien aus den Bereichen Büro, Einzelhandel, Lager und Logistik sowie Wohn- und Stellplatzflächen. Dabei gestalten Sie die laufende Bewirtschaftung aktiv mit und sichern gemeinsam mit dem Team die nachhaltige Qualität und Wertentwicklung unserer Objekte.

• Eigenverantwortliche Betreuung eines zugeordneten, gemischt genutzten Immobilienportfolios
• Vermietung von Wohnungen, Stellplätzen und kleineren Gewerbeeinheiten einschließlich Mietvertragsverlängerungen
• Erste Ansprechperson für unsere Bestandsmieter und Bearbeitung der laufenden Mieteranliegen
• Steuerung und Überwachung externer Dienstleister sowie Koordination der Hausmeister
• Organisation und Begleitung von Übergaben und Rückgaben von Wohn-, Gewerbe- und Stellplatzflächen
• Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Prüfung von Wartungsprotokollen sowie Nachverfolgung der Mängelbeseitigung
• Prüfung und Bearbeitung von Rechnungen
• Eigenständige Bearbeitung und Koordination von Versicherungsschäden
• Enge Zusammenarbeit mit internen Fachabteilungen, insbesondere Bauabteilung, Asset Management, Buchhaltung und der Hauptverwaltung München
• Sie verfügen über eine erfolgreich abgeschlossene immobilienspezifische Ausbildung, gerne ergänzt durch eine Zusatzqualifikation oder ein Studium sowie über mehrjährige Berufserfahrung im Property Management
• Sie arbeiten selbständig, strukturiert und sorgfältig, übernehmen Verantwortung und behalten auch bei parallellaufenden Themen den Überblick
• Sie kommunizieren verbindlich und serviceorientiert mit Mietern, Dienstleistern und internen Ansprechpartnern und arbeiten gerne im Team
• Sie beherrschen die gängigen MS-Office-Anwendungen sicher, Kenntnisse in immobilienwirtschaftlicher Software (iX-Haus) sind von Vorteil

Wir bieten Ihnen:

• Einen sicheren Arbeitsplatz mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis in der Hamburger Innenstadt
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Homeoffice möglich
• Eine attraktive Vergütung
• Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege
• Ein interessantes und anspruchsvolles Aufgabenfeld mit hoher Eigenverantwortung in einem motivierten Team
• Deutschlandticket
• 30 Tage Urlaub (Vollzeit)
• Eine Vielzahl von Angeboten sowie die Teilnahme an zahlreichen Partnerprogrammen zum Beispiel Wellpass