Property Manager:in Wohnen (m/w/d)

Stadtmarken GmbH; Nordrhein-Westfalen; Sur place; EUR 46 000 - 60 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Flexible Arbeitszeiten

Unbefristete Anstellung

Betriebliche Altersvorsorge Zuschuss

ÖPNV-Zuschuss nach Betriebszugehörigk

Kita-Zuschuss nach Betriebszugehörigk

E-Bike Leasing

Sportangebote

Obst, Kaffee, Getränke

Résumé du poste

Stadtmarken GmbH in Nordrhein-Westfalen sucht eine:n Property Manager:in (m/w/d) zur kaufmännischen Betreuung eines Wohnportfolios. Sie übernehmen Vollverantwortung, kommunizieren mit Mietern, Behörden und Dienstleistern und steuern Verträge sowie das Mahnwesen.

Sie verfügen über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung bzw. immobilienwirtschaftliches Studium, mehrjährige PM-Erfahrung und gute MS-Office-Kenntnisse; Führerschein Klasse B erforderlich.

Qualifications

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder vergleichbares Studium im Immobilienbereich.
• Mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung/ dem Property Management von Immobilien und Kenntnisse im Wohnraummietrecht.
• Gute MS-Office-Kenntnisse
• Führerschein der Klasse B
• Idealerweise Erfahrung mit einer Immobiliensoftware (z. B. iX-Haus)
• Solide Englischkenntnisse von Vorteil
• Eine vertrauensvolle und offene Kommunikation, Teamfähigkeit und Loyalität
• Engagement und Zuverlässigkeit

Responsabilités

• Vollumfängliche Verwaltung eines Immobilienportfolios
• Kommunikation mit Mieter:innen, Behörden, Dienstleister:innen und Eigentümer:innen
• Erstellung, Bearbeitung und Verhandlung von Dienstleistungsverträgen
• Klärung von Kund:innen-Anfragen und Einsprüchen (telefonisch und schriftlich)
• Überwachung der Mieteingänge und Mahn-/Klagewesen
• Überwachung von Indexierungen und Mieterhöhungsverlangen
• Vorbereitung und Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen inkl. Widerspruchsbearbeitung
• Digitale Rechnungsprüfung und -kontierung
• Bearbeitung von Versicherungsschäden
• Regelmäßige Reportings sowie Budgetkontrolle und -erstellung
• Planung, Kalkulation und Überwachung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Unterstützung der Due-Dilligence Prozesse (Kauf-/Verkauf)
• Kund:innen-Service: Akquise und Bindungsgespräche

Connaissances

MS Office

Teamfähigkeit

Englischkenntnisse

Kund:innen-Service

Formation

Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Immobilienwirtschaft Studium

Outils

iX-Haus

Description du poste

Teaser

Gestalte mit uns die Zukunft unserer Wohnimmobilien

Du denkst unternehmerisch, arbeitest strukturiert und hast Freude daran, Wohnimmobilien professionell zu betreuen und weiterzuentwickeln?

Dann werde Teil unseres Teams! Als Property Manager:in (m/w/d) übernimmst du die kaufmännische Verantwortung für ein attraktives Wohnportfolio und sorgst mit deinem Know-how dafür, dass unsere Immobilien rundum in guten Händen sind.

Deine Aufgaben

• Vollumfängliche Verwaltung eines Immobilienportfolios
• Kommunikation und Abstimmung mit Mieter:innen, Behörden, Dienstleister:innen und Eigentümer:innen
• Erstellung, Bearbeitung und Verhandlung von Dienstleistungsverträgen
• Telefonische und schriftliche Klärung von Kund:innen-Anfragen und Einsprüchen
• Überwachung der Mieteingänge und Verantwortung des Mahn- und Klagewesens
• Überwachung und Steuerung von Indexierungen und Mieterhöhungsverlangen
• Vorbereitung und Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen inkl. Widerspruchsbearbeitung
• Digitale Rechnungsprüfung und -kontierung
• Bearbeitung von Versicherungsschäden
• Regelmäßige Reportings sowie Budgetkontrolle und -erstellung
• Planung, Kalkulation und Überwachung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Abstimmung mit dem technischen Property Management
• Unterstützung der Due-Dilligence Prozesse (Kauf-/Verkauf)
• Kund:innen-service: Akquise und Bindungsgespräche

Dein Profil

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder vergleichbar, oder ein Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund
• Mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung/ dem Property Managements von Immobilien sowie umfassende Kenntnisse im Wohnraummietrecht
• Gute MS-Office-Kenntnisse
• Führerschein der Klasse B
• Idealerweise Erfahrung mit einer Immobiliensoftware bspw. iX-Haus
• Solide Englischkenntnisse sind von Vorteil
• Eine vertrauensvolle und offene Kommunikation, wie wir sie mit dir pflegen
• Teamfähigkeit
• Engagement und Loyalität

Deine Stadtmarken

• Innovatives und familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien und den Auszeichnungen \"Great Place To Work\" sowie „Top Arbeitgeber Mittelstand“
• Offene, teamorientierte sowie wertschätzende Atmosphäre und ein Umfeld, in dem Ihre Meinung gefragt ist und Ihr Beitrag gesehen wird
• Ein starkes Team, das Ihnen bei der Einarbeitung zur Seite steht
• Flexible Arbeitszeiten und eine unbefristete Anstellung
• Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
• Zuschuss zum ÖPNV-Ticket nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
• Kita-Zuschuss nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
• Möglichkeit zum E-Bike Leasing
• Als gesundheitsorientiertes Unternehmen bieten wir die Möglichkeit zur Teilnahme an wechselnden Sportangeboten
• Das obligatorische Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot
• Regelmäßige Team- und Firmenevents

Über uns

Mit erfolgreichen Projekten in über 20 Städten zählt die Landmarken AG zu den renommiertesten Projektentwicklern vor allem in NRW. Sie realisiert moderne und gesunde Arbeitswelten, Hochschulentwicklungen, denkmalgeschützte Gebäude, heterogene Quartiere, bezahlbaren Wohnraum, Studierendenwohnen, Hotels, Handelsimmobilien und Mixed-Use-Konzepte. Als Mitglied der DGNB verpflichtet sie sich deren Leitbildern. Die Landmarken AG will Menschen inspirieren und begeistern, indem wir lebendige und identitätsstiftende Orte entwickeln, die Städte attraktiver, lebenswerter und zukunftsfähig machen.