Property Manager:in Wohnen (m/w/d)

Stadtmarken GmbH; Aachen; Vor Ort; EUR 42.000 - 65.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeiten

Unbefristete Anstellung

Zuschuss betriebliche Altersvorsorge

ÖPNV-Zuschuss

Kita-Zuschuss

E-Bike Leasing

Sportangebote

Obst, Kaffee & Getränke

Zusammenfassung

Stadtmarken GmbH in Aachen sucht eine/n Property Manager:in (m/w/d) zur kaufmännischen Betreuung eines Wohnportfolios. Sie steuern Budgets, koordinieren Dienstleister und führen Verhandlungen rund um Verträge und Mieterhöhungen.

Sie verfügen über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder ein immobilienwirtschaftliches Studium, bringen Erfahrung im Property Management sowie gute MS-Office-Kenntnisse mit. Führerschein B ist vorteilhaft, Englischkenntnisse sind willkommen.

Qualifikationen

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder vergleichbares Studium.
• Mehrjährige Verwaltungserfahrung im Property Management.
• Guten Kenntnisse im Wohnraummietrecht.
• Gute MS-Office-Kenntnisse.

Aufgaben

• Vollumfängliche Verwaltung eines Immobilienportfolios.
• Kommunikation mit Mietern, Behörden, Dienstleistern und Eigentümern.
• Erstellung, Bearbeitung und Verhandlung von Dienstleistungsverträgen.
• Mieterhöhungen, Nebenkostenabrechnungen sowie Mahn- und Klagewesen überwachen.
• Planung, Kalkulation und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Kenntnisse

Immobiliensoftware

MS Office

Englisch

Teamfähigkeit

Führerschein B

Ausbildung

Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Immobilienwirtschaftliches Studium

Tools

iX-Haus

Jobbeschreibung

Teaser

Gestalte mit uns die Zukunft unserer Wohnimmobilien
Du denkst unternehmerisch, arbeitest strukturiert und hast Freude daran, Wohnimmobilien professionell zu betreuen und weiterzuentwickeln?
Dann werde Teil unseres Teams! Als Property Manager:in (m/w/d) übernimmst du die kaufmännische Verantwortung für ein attraktives Wohnportfolio und sorgst mit deinem Know-how dafür, dass unsere Immobilien rundum in guten Händen sind.

Deine Aufgaben

• Vollumfängliche Verwaltung eines Immobilienportfolios
• Kommunikation und Abstimmung mit Mieter:innen, Behörden, Dienstleister:innen und Eigentümer:innen
• Erstellung, Bearbeitung und Verhandlung von Dienstleistungsverträgen
• Telefonische und schriftliche Klärung von Kund:innen-Anfragen und Einsprüchen
• Überwachung der Mieteingänge und Verantwortung des Mahn- und Klagewesens
• Überwachung und Steuerung von Indexierungen und Mieterhöhungsverlangen
• Vorbereitung und Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen inkl. Widerspruchsbearbeitung
• Digitale Rechnungsprüfung und -kontierung
• Bearbeitung von Versicherungsschäden
• Regelmäßige Reportings sowie Budgetkontrolle und -erstellung
• Planung, Kalkulation und Überwachung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Abstimmung mit dem technischen Property Management
• Unterstützung der Due-Dilligence Prozesse (Kauf-/Verkauf)
• Kund:innen-service: Akquise und Bindungsgespräche

Dein Profil

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder vergleichbar, oder ein Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund
• Mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung/ dem Property Managements von Immobilien sowie umfassende Kenntnisse im Wohnraummietrecht
• Gute MS-Office-Kenntnisse
• Führerschein der Klasse B
• Idealerweise Erfahrung mit einer Immobiliensoftware bspw. iX-Haus
• Solide Englischkenntnisse sind von Vorteil
• Eine vertrauensvolle und offene Kommunikation, wie wir sie mit dir pflegen
• Teamfähigkeit
• Engagement und Loyalität

Deine Stadtmarken

Als Landmarken Familie bieten wir unseren Mitarbeitenden vielfältige Benefits:

• Innovatives und familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien und den Auszeichnungen "Great Place To Work" sowie „Top Arbeitgeber Mittelstand“
• Offene, teamorientierte sowie wertschätzende Atmosphäre und ein Umfeld, in dem Ihre Meinung gefragt ist und Ihr Beitrag gesehen wird
• Ein starkes Team, das Ihnen bei der Einarbeitung zur Seite steht
• Flexible Arbeitszeiten und eine unbefristete Anstellung
• Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
• Zuschuss zum ÖPNV-Ticket nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
• Kita-Zuschuss nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
• Möglichkeit zum E-Bike Leasing
• Als gesundheitsorientiertes Unternehmen bieten wir die Möglichkeit zur Teilnahme an wechselnden Sportangeboten
• Das obligatorische Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot
• Regelmäßige Team- und Firmenevents