Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Amadeus Fire AG; Berlin; Vor Ort; EUR 48.000 - 60.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Homeoffice nach Vereinbarung

ÖV-Zuschuss bzw. Fahrrad-Leasing

Individuelle Fortbildungen

Zentraler Arbeitsplatz, gute Anbindung

Zusammenfassung

Amadeus Fire AG sucht in Berlin eine/n Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d) zur eigenständigen Betreuung eines Gewerbeimmobilienbestands. Sie agieren als zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Dienstleister und profitieren von flexiblen Homeoffice-Möglichkeiten sowie Weiterbildung.

Die Position bietet eigenverantwortliche Gestaltungsspielräume, zentrale Lage sowie gute Anbindung. Berufserfahrung in der gewerblichen Immobilienverwaltung ist erforderlich.

Qualifikationen

• Nachweisbare Erfahrung in der Verwaltung gewerblich genutzter Immobilien.

Aufgaben

• Eigenständige Betreuung eines Gewerbeimmobilienbestands und Koordination laufender Anliegen für Eigentümer, Mieter und Dienstleister.

Kenntnisse

Immobilienverwaltung

Gewerbemietrecht

Vertragsabwicklung

Mängelbearbeitung

Vertragskündigungen

MS Office

SAP

Ausbildung

Immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder gleichwertige Qualifikation

Tools

MS Office

SAP

Jobbeschreibung

Referenz 16-258387

Für ein etabliertes Berliner Immobilienunternehmen suchen wir einen Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d). Sie betreuen eigenständig einen Gewerbeimmobilienbestand und sind zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Dienstleister. Freuen Sie sich auf flexible Homeoffice-Möglichkeiten, Weiterbildung und viel Eigenverantwortung.

Ihre Benefits

• Möglichkeit zum Homeoffice nach persönlicher Vereinbarung
• Zuschuss für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel oder das Leasing eines Fahrrads
• Fachliche Weiterentwicklung durch individuell abgestimmte Fortbildungen
• Zentral gelegener Arbeitsplatz mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Eigenständiger Verantwortungsbereich mit Möglichkeiten, Abläufe mitzugestalten
• Gemeinsame Teamveranstaltungen und direkter Austausch über kurze Entscheidungswege

Ihre Aufgaben

• Einen eigenen Gewerbeimmobilienbestand betreuen und als Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und weitere Beteiligte die laufenden Anliegen koordinieren
• Gewerbliche Mietverträge, Nachträge und ergänzende Vereinbarungen eigenständig ausarbeiten, prüfen und abwickeln; rechtliche Fragestellungen mit der Rechtsabteilung abstimmen
• Vertragslaufzeiten, Kündigungstermine und formale Vorgaben überwachen sowie die ordnungsgemäße Beendigung von Mietverhältnissen vorbereiten und begleiten
• Mietanpassungen bearbeiten und die wirtschaftliche Entwicklung der betreuten Immobilien im Blick behalten
• Mängel nachvollziehbar und rechtssicher dokumentieren, erforderliche Schritte einleiten und die Beseitigung konsequent bis zum Abschluss verfolgen
• Gewährleistungsansprüche prüfen, fristgerecht geltend machen und ihre Durchsetzung bei Bedarf mit juristischer Unterstützung vorantreiben
• Handwerksbetriebe und externe Dienstleister koordinieren, Arbeitsergebnisse kontrollieren und bei Abweichungen die erforderlichen Nachbesserungen einfordern
• Instandhaltungsmaßnahmen mit den zuständigen Fachbereichen abstimmen und Kosten, Termine sowie offene Vorgänge nachhalten

Ihr Profil

• Nachweisbare Erfahrung in der Verwaltung gewerblich genutzter Immobilien, beispielsweise Büro-, Handels-, Hotel- oder Praxisflächen
• Fundierte Kenntnisse im Gewerbemietrecht und ein sicheres Verständnis für Vertragsklauseln, Fristen und rechtliche Besonderheiten
• Praktische Erfahrung in der Erstellung, Prüfung und Abwicklung gewerblicher Mietverträge sowie zugehöriger Nachträge und Zusatzvereinbarungen
• Sicherheit im Umgang mit Kündigungen, insbesondere hinsichtlich Formvorgaben, Fristen und Wirksamkeitsvoraussetzungen
• Erfahrung in der aktiven Bearbeitung von Mängeln und der konsequenten Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
• Eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder vergleichbare Qualifikation ist von Vorteil; alternativ kommt mehrjährige einschlägige Berufspraxis infrage
• Sicherer Umgang mit MS Office; SAP-Erfahrung ist willkommen, aber keine Voraussetzung
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie Verbindlichkeit und Durchsetzungsvermögen im Austausch mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern

Weitere Details

• Vertragsart: Personalvermittlung, (40 Stunden/Woche)
• Branche: Immobilien
• Karrierestufe: Professional/Experienced
• Gehaltsrahmen: 48.000 bis 60.000 EUR/Jahr