Projektleiter Gebäudetechnik (H/L/S) (m/w/d)

Ackermann Gruppe; München; Vor Ort; EUR 45.000 - 60.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Die Ackermann Baumanagement GmbH sucht einen erfahrenen Anlagenmechaniker oder Gebäudetechniker für die technische Betreuung von Immobilien in München. Sie sind verantwortlich für die Planung, Organisation und Umsetzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Neben einem unbefristeten Arbeitsverhältnis erwarten Sie attraktive Vergütungen, 30 Tage Urlaub und ein kollegiales Arbeitsumfeld.

Leistungen

Unbefristetes Arbeitsverhältnis

Attraktive Vergütung

30 Tage Urlaub

Gleitzeitregelung

Betriebliche Altersvorsorge

Bike-Leasing

EGYM Wellpass

Qualifikationen

• Berufserfahrung in der Planung und Überwachung gebäudetechnischer Anlagen.
• Gute Kenntnisse im Vertragsrecht und gesetzlichen Verordnungen.
• Führerscheinklasse B erforderlich.

Aufgaben

• Technische Betreuung und Kontrolle der Bestandsimmobilien.
• Planung und Umsetzung von Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Korrespondenz mit Mietern und Behörden.

Kenntnisse

Kommunikationsstärke

Verhandlungsgeschick

Teamfähigkeit

Entscheidungsfähigkeit

Einsatzfreude

Ausbildung

Ausbildung als Anlagenmechaniker/Gebäudetechniker

Technisches Facility Management

Tools

EDV-Programme

Jobbeschreibung

DEINE Aufgaben

Du wickelst eigenständig Projekte in den Bereichen Heizung/Lüftung/Sanitär für die Kunden unserer Verwaltungen bei der Ackermann Baumanagement GmbH ab und bist dafür verantwortlich, dass die Gebäudetechnik in den betreuten Immobilien zuverlässig funktioniert. Die technische Betreuung reicht hierbei von der Veranlassung von kleineren Reparaturen, Überwachung von Wartungsarbeiten technischer Gebäudeausrüstung, Abwickeln von Maßnahmen zur Sicherstellung der Trinkwasserqualität, bis hin zur Werterhaltung der Immobilien mittels Instandhaltungsmaßnahmen oder der Durchführung von wertsteigernden Baumaßnahmen bzw. Modernisierungen. Die ACKERMANN Baumanagement GmbH fungiert hierbei als Ingenieurbüro, welches sich auf die Sanierung im Bestand spezialisiert hat und die Kunden bei der Umsetzung geplanter Bauprojekte vom Beginn bis zur Fertigstellung unterstützt.

Das Aufgabengebiet:
· Technische Betreuung und Kontrolle der Bestandsimmobilien
· Durchführung von Begehungen zur Bewertung/Dokumentation der IST-Situation und Erstellung
von Handlungsempfehlungen zum SOLL-Zustand
· Abstimmung notwendiger Maßnahmen mit Eigentümern
· Planung, Organisation und Umsetzung von Reparatur-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
· Einholung von Angeboten (Kenntnisse in der Erstellung von Ausschreibungen von Vorteil)
· Vergabe von Bauleistungen auf Basis VOB bzw. BGB
· Überwachen und Dokumentation der Leistungen von Handwerkern und Dienstleistern während der Ausführung
· Abnahme von Reparaturen und Sanierungen
· Kostennachverfolgung, Rechnungskontrolle und -freigabe
· Erstellen eigener Projektabrechnungen
· Koordination und Bearbeitung von Gewährleistungsfällen
· Erstellung und Überwachung von Wartungs-, Dienstleistungs- und Rahmenverträge sowie Planung
und Kontrolle von Kosten, Budgets und Maßnahmen
· Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern und Behörden

DEIN Profil

· erfahrener Anlagenmechaniker/Gebäudetechniker oder Installateur in Fachrichtung Haustechnik
(Heizung/Lüftung/Sanitär) oder Technisches Facility Management bzw. eine vergleichbare
berufliche Qualifikation
· Berufserfahrung in der Planung, Kalkulation und Überwachung / Realisierung gebäudetechnischer Anlagen
· Gute Kenntnisse im Vertragsrecht und in den aktuellen gesetzlichen Verordnungen
· Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick sowie Durchsetzungsvermögen
· Teamfähigkeit, Einsatzfreude und Engagement
· Entscheidungsfähigkeit und Verantwortungsbereitschaft, strukturierte, zielorientierte und
systematische Arbeitsweise
· Bereitschaft zur Übernahme von projektübergreifenden Tätigkeiten
· Unternehmerisches Denken und Verhandlungsgeschick
· Führerscheinklasse B
· Erfahrung im Umgang mit gängigen EDV-Programmen

Warum wir?

• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit langfristiger Perspektive
• Attraktive Vergütung inklusive freiwillige Sonderzahlungen
• 30 Tage Urlaub und Sonderurlaub bei besonderen Anlässen
• Gleitzeitregelung und kurze Entscheidungswege
• Ein kollegiales, wertschätzendes Arbeitsumfeld mit flachen Hierarchien
• Moderne Bürostrukturen und sehr gute Verkehrsanbindung
• Betriebliche Altersvorsorge, Bike-Leasing, EGYM Wellpass und viele weitere Benefits