Projektentwickler (m/w/d)

BPD Immobilienentwicklung GmbH; Stuttgart; Vor Ort; EUR 55.000 - 75.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein Unternehmen der Immobilienentwicklung in Stuttgart sucht einen Projektentwickler (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau. In dieser Position steuern Sie den gesamten Projektentwicklungsprozess, von der Planung bis zur Baugenehmigung. Sie bringen langjährige Erfahrung, ein Studium im Bereich Architektur oder Bauingenieurwesen und verhandlungssichere Deutschkenntnisse mit. Das Unternehmen bietet eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem engagierten Team mit flachen Hierarchien.

Leistungen

Umfangreiche Corporate Benefits

Teamorientierte Arbeitskultur

Qualifikationen

• Langjährige praktische Erfahrung in der Projektentwicklung notwendig.
• Gutes kaufmännisches Verständnis und Interesse an Produktentwicklung.
• Kennnisse des Planungs- und Baurechts sind Voraussetzung.

Aufgaben

• Steuerung des gesamten Entwicklungsprozesses bis zur Baugenehmigung.
• Akquisition von Grundstücken und Teilnahme an Wettbewerben.
• Entwicklung von Bebauungsplänen und Verhandlung mit Behörden.

Kenntnisse

Selbstständige Projektsteuerung

Kommunikationsstärke

Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Teamfähigkeit

Ausbildung

Studienabschluss im Bereich Architektur oder Bauingenieurwesen

Jobbeschreibung

Projektentwickler (m/w/d) für den Bereich schlüsselfertiger Wohnungsbau

In dieser Funktion planen und initiieren Sie die Realisierung von Wohnungsbauprojekten unterschiedlicher Größe und Typologie. Sie übernehmen die Koordinierungsfunktion aller planungsrelevanten Bereiche eines Projektes, vom Bebauungsplan- bis zum Realisierungsstadium. Die enge Zusammenarbeit mit der Leitung der Projektentwicklung, der Projektsteuerung, dem Business Controlling und der Vertriebsleitung in einem gemeinsamen Projektteam ist Grundlage Ihres Erfolgs.

Ihre Aufgaben

• Steuerung des Projektentwicklungsprozesses und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten (bis Baugenehmigung und Vertriebsstart sowie bis LPH 4/5 HOAI)
• Akquisition und Grundstücksankauf, Teilnahme an Wettbewerben und Auslosungen
• Planerische Umsetzung sowie Optimierung eines marktrechten Produktes
• Entwicklung von Bebauungsplänen
• Auswahl, Verhandlung und Steuerung des Fachplanerteams
• Enge Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung sowie Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung und Gestaltung sowie des Planungs- und Baurechts
• Überprüfung der Planung auf Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit und technischer Umsetzung; Überprüfung der Erschließungsplanung und Abstimmung mit Kommune und Fachplanern in Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung
• Verhandeln mit Ämtern, Behörden, Versorgungsunternehmen und Auftragnehmern
• Erstellung und Einreichung der Baueingabepläne sowie Erwirkung von Baurecht
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie -szenarien in Abstimmung mit den internen Fachbereichen unter Berücksichtigung von zukunftsweisenden Bautechniken, Nachhaltigkeits- und sozialen Kriterien, Stichwort: ESG
• Regelmäßiges Reporting des Projektfortschrittes in Form von Projektteambesprechungen inkl. Termin- bzw. Projektstrukturplan
• Wohnungspolitische Repräsentation und Netzwerkpflege
• Erstellen der Verkaufsunterlagen in Abstimmung mit anderen Abteilungen sowie Qualitätssicherung der Vertriebsunterlagen, Schaffen der MaBV-Voraussetzungen

Ihr Profil

• Immobilienrelevanter Studienabschluss, gerne mit Ausrichtung im Bereich Architektur oder Bauingenieurwesen
• Langjährige und praxisbezogene Berufserfahrung in der Projektentwicklung, vorzugsweise bei einem Bauträger oder Projektentwickler
• Gutes kaufmännisches Verständnis, Interesse an der Produktentwicklung sowie auch am Projektmarketing
• Freude und bestenfalls auch Erfahrung mit zukunftsorientierten Themen, wie z. B. der nachhaltigen Entwicklung oder Zertifizierungssystemen
• Sichere Kenntnis des Planungs- und Baurechts, Kenntnis deutscher Behördenstrukturen, relevanter Gesetzgebung, Grundbuchthematiken und Baubestimmungen
• Regionale Vernetzung im Immobilienmarkt
• Vertragssicherheit bei Kaufverträgen, Planerverträgen sowie städtebaulichen Verträgen
• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift; sicherer Umgang mit moderner IT
• Teamfähigkeit, Überzeugungs- und Kommunikationsstärke sowie ein stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein

Was wir bieten

Wir bieten Ihnen eine eigenverantwortliche und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem expansiven, sich seiner gesellschaftlichen Verantwortung bewussten Unternehmen. Sie arbeiten in einem engagierten Team partnerschaftlich und vertrauensvoll zusammen. Unsere flachen Hierarchien stehen für kurze Entscheidungswege. Unsere starke Position am deutschen Wohnimmobilienmarkt und die Zugehörigkeit zur niederländischen Rabobank eröffnen Ihnen neue Perspektiven. BPD bietet sowohl Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen ein umfangreiches Angebot an Corporate Benefits.

Wenn es Sie reizt, mit BPD Maßstäbe im Wohnungsbau zu setzen, laden Sie Ihren vollständigen Lebenslauf mit Anschreiben und Angaben zu Ihrem möglichen Eintrittstermin und Ihren Gehaltsvorstellungen auf unserem Onlineportal hoch oder senden Sie Ihre Bewerbung an unsere Recruiterin Alica Presber unter [e-mail].

Mehr zu BPD und unseren Projekten finden Sie unter www.bpd.de.

• Alica Presber
• HR Specialist