Project Manager

Stryker Corporation; Bremen; Vor Ort; EUR 50.000 - 90.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein innovatives Unternehmen sucht einen erfahrenen Projektmanager, der die Verantwortung für die vollständige Realisierung von Geschäftsfällen im Bereich Studentenwohnheime und universitäre Immobilien übernimmt. In dieser spannenden Rolle werden Sie die gesamte Entwicklungspipeline leiten, von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Umsetzung. Sie arbeiten eng mit Universitätsmanagementteams und Investoren zusammen, um erfolgreiche Projekte zu gewährleisten. Diese Position bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und einen bedeutenden Einfluss auf die Bildungslandschaft zu haben. Wenn Sie leidenschaftlich an Immobilienentwicklung interessiert sind und über ausgeprägte Verhandlungsfähigkeiten verfügen, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie.

Qualifikationen

• Erfahrung in der Leitung von Entwicklungsprojekten im Bereich Studentenwohnheime.
• Kenntnis des gesamten Entwicklungszyklus und der Hauptbeteiligten.

Aufgaben

• Verantwortung für den gesamten Zyklus der Geschäftsfälle für Investoren.
• Marktanalyse und Interaktion mit Universitätsmanagementteams.

Kenntnisse

Projektmanagement

Finanzmodellierung

Verhandlungsgeschick

Marktanalyse

Fließendes Deutsch

Ausbildung

Bachelor in Betriebswirtschaft oder verwandten Bereichen

Master in Immobilienentwicklung oder verwandten Bereichen

Jobbeschreibung

Location: Bremen, Germany (On-site)

About Constructor Group

Founded in 2019 by tech and education entrepreneur Dr. Serg Bell, Constructor Group is a global institution dedicated to revolutionizing education and driving innovation in Machine Intelligence, Quantum Technology, Intelligent Materials, Hybrid Reality, and Life Engineering. Our ecosystem includes Constructor Knowledge, offering education tools and services worldwide; Constructor, a software company delivering advanced tech solutions; and Constructor Capital, providing early-stage funding for science, technology, and digital transformation projects. Backed by a diverse network of academic partners, business leaders, and Nobel laureates, Constructor Group is redefining education and technology for the future.

Introduction to one of our private equities within Constructor Knowledge:

We are a private equity fund with an investment focus on campus real estate development (student housing, research labs, lecture halls, canteens, sport facilities, etc.) primarily in Germany. We manage the full development cycle including planning, attracting financing, design, construction, and operations of premises.

Responsibilities:

The Project Manager will be responsible for the complete cycle of business cases realization and results for investors in two segments:

1. Development of student housing
2. University ancillary real estate (research labs, lecture halls, canteens, sport facilities, etc.), including:

• Business planning: from initial pre-investment stage up to operational budgets - Forming financial model (with the help of analysts)
• Interaction with University management team on all key issues within project realization
• Market analysis, understanding competitors' profile, strengths and weaknesses - Reaching consensus on the rent rates for sale lease-back of university properties
• Dealing with Design & Construction team on issues related to development and timely accounting for them in the business model
• Participation in negotiations with banks, investors, and other parties regarding real estate development funding
• Pro-active leadership of overall project execution and responsibility for the end result for investors

Requirements:

• Proven experience with leading development projects in similar segments: student housing, residential, social, medical, research & education, etc.
• Understanding of the full development cycle, its main participants, and stages
• Detailed understanding of financial modelling and returns for investors calculations
• Experience with raising development financing in Germany
• Negotiation experience with local and/or State authorities
• Proven business negotiation skills
• Fluent German