Objektverwalter (w/m/d) am Standort Goch oder Düsseldorf

7YRDS Group GmbH; Pfalzdorf; On-site; EUR 42,000 - 62,000; Full time

Benefits offered by this job

Langfristige Perspektive

Spannende Aufgaben

Flache Hierarchien

Attraktives Gehaltspaket

Entwicklungsmöglichkeiten

Job summary

Die 7YRDS Group GmbH sucht eine/n kaufmännische/n Objektverwalter/in zur eigenverantwortlichen Verwaltung von Miet- und WEG-Objekten am Niederrhein und im Großraum Düsseldorf. Dabei stehen die Betreuung von Eigentümern, Mietern und Dienstleistern im Mittelpunkt.

Sie arbeiten eng mit Buchhaltung und externen Partnern zusammen, erstellen Wirtschaftspläne sowie Betriebskostenabrechnungen und setzen Eigentümerbeschlüsse gemäß WEG-Recht um.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder gleichwertige kaufmännischeQualifikation.
• Fundierte Kenntnisse der Betriebskostenabrechnung.
• Sicherer Umgang mit Microsoft Office (Word, Excel, Outlook).

Responsibilities

• Eigenverantwortliche kaufmännische Verwaltung von Miet- und WEG-Objekten.
• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Beiräte und Dienstleister.
• Steuerung und Kontrolle von Handwerkern, Hausmeistern und externen Diensten.
• Mietvertragsmanagement: Neuvermietung, Vertragsanpassungen, Mahnwesen.
• Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben (WEG, BetrKV).
• Erstellung von Wirtschaftsplänen sowie Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnungen.
• Enge Abstimmung mit Buchhaltung; Pflege von Objekt- und Vertragsdaten in DOMUS.

Skills

Immobilienkaufmann/-frau

MS Office

Rechtliche Abrechnung

Education

Immobilienkaufmann/-frau Ausbildung

Tools

DOMUS Verwaltungssoftware

Job description

Die 7YRDS Group (www.7yrds.com) ist ein dynamisches und wachstumsorientiertes mittelständisches Unternehmen mit dem Kerngeschäftsgebiet am Niederrhein sowie im Großraum um Düsseldorf. Die Bestandsentwicklung im wohnungswirtschaftlichen und gewerblichen Immobilien-Bereich, das Property-Management, die WEG-, Miet- und SEV-Verwaltung sowie die Immobilien-Vermarktung im Drittauftrag gehören zu den Haupttätigkeitsfeldern. Das weitere Portfolio der Gruppe beinhaltet sämtliche damit verbundenen Leistungen wie Architektur, Finanzierungsberatung, Bauleistungen für alle Gewerke, erneuerbare Energien, Energieversorgung, Reinigungsleistungen und das Facility Management.

Die 7YRDS Group schafft und erhält qualitativ hochwertigen und zugleich bezahlbaren Wohnraum und investiert hierfür u.a. in energieeffiziente und klimaschonende Technologien. Unsere Konzepte schaffen spürbare und dauerhafte Mehrwerte für Kunden, Städte und Gemeinden sowie für die Umwelt. Nachhaltigkeit, Integrität und Transparenz sind unsere Leitwerte.

In Summe verwalten wir etwas 10.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten, davon vom Düsseldorfer Standort aus etwa 8.000 Einheiten. Eines unserer Ziele ist es, im Düsseldorfer Marktgebiet (inkl. umliegender Städte und Gemeinden) weiterhin zu wachsen.

Wenn auch Du Teil eines engagierten, leistungsbereiten und sehr kollegialen Teams werden möchtest, dann bist Du bei uns genau richtig.

Ihre Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische Verwaltung von Miet- und/oder WEG-Objekten
• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Beiräte und Dienstleister in allen Belangen der Objektbetreuung
• Steuerung, Beauftragung und Kontrolle von Handwerkern, Hausmeisterdiensten und externen Dienstleistern
• Mietvertragsmanagement: Neuvermietung, Vertragsanpassungen, Mahnwesen
• Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen und Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben (u. a. WEG-Recht, BetrKV)
• Erstellung von Wirtschaftsplänen sowie Neben- und Betriebskostenabrechnungen
• Enge Abstimmung mit der Buchhaltung sowie Pflege der Objekt- und Vertragsdaten in der Verwaltungssoftware DOMUS

Ihr Profil

• Du bist zielorientiert, packst Herausforderungen tatkräftig an und trittst stets professionell und souverän auf.
• Du verfügst über eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare kaufmännische Qualifikation.
• Du beherrschst Microsoft Office (Word, Excel, Outlook) sicher.
• Du verfügst über Kenntnisse in der Rechtsprechung bzgl. der Abrechnung von Betriebskosten.
• Du arbeitest engagiert, eigenständig und zuverlässig, und bist ein echter Teamplayer.

Wir bieten

• Eine langfristige Perspektive in einem dynamisch wachsenden Unternehmen und einen abwechslungsreichen Arbeitsplatz.
• Spannende und verantwortungsvolle Aufgaben in einem kollegialen Umfeld.
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege.
• Ein attraktives Gehaltspaket mit fixem Anteil.
• Bei entsprechender Eignung bieten wir dir hervorragende Aufstiegs- und Entwicklungsmöglichkeiten.