Objektmanager (kaufmännisch) (m/w/d)

SIM Property Management GmbH; Zwickau; On-site; EUR 40,000 - 52,000; Full time

Benefits offered by this job

Attraktives modernes Arbeitsumfeld

Mobiles Arbeiten und Gleitzeit

Modernes Büro im Herzen von Zwickau

30 Tage Erholungsurlaub

Nutzung der Corporate Benefits App

Vermögenswirksame Leistungen & steuerf

steuerfreie Sachbezüge

Job summary

Arbeitsagentur in Zwickau und Chemnitz sucht eine kaufmännisch orientierte Objektmanagerin bzw. einen Objektmanager.Das Team verwaltet deutschlandweit Wohnimmobilien und setzt auf nachhaltige Bewirtschaftung, um Potenziale zu erschließen und langfristigen Erfolg für Auftraggeber zu sichern.

Sie bringen eine kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft, relevante Berufserfahrung in eigenverantwortlicher Verwaltung von Wohnimmobilien sowie fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht

Qualifications

• Kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder Vergleichbares.
• Berufserfahrung in eigenverantwortlicher Verwaltung von Wohnimmobilien.
• Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht.
• Kommunikationsstärke, Organisationsvermögen und Kundenorientierung.

Responsibilities

• Operatives Objektmanagement im Rahmen der vorgegebenen Ziele.
• Übernahme der wirtschaftlichen Gesamtverantwortung für die kaufmännische Betreuung der Wohnimmobilien.
• Sicherstellung ordnungsgemäßer Objektbewirtschaftung und Bewachung von Bewirtschaftungsverträgen.
• Unterstützung in der Umsetzung der Objektstrategie über den Lebenszyklus.
• Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und Externen.
• Bearbeitung von Abschlüssen sowie Kündigungen von Mietverträgen inkl. Übergabe und Abnahme.
• Stammdatenpflege unter Nutzung gängiger Tools zur digitalen Verwaltung.
• Instandsetzungsmanagement sowie Leerstandsmanagement.
• Prüfung von Rechnungen bzgl. Umlagefähigkeit und Vorkontierung.
• Überprüfung und Umsetzung von Mietpreisanpassungen gemäß Vorgaben.

Skills

Kaufmännische Ausbildung

Wohnimmobilienverwaltung

Miet- und Vertragsrecht

Education

Kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft

Job description

Wir suchen ab sofort einen Objektmanager (kaufmännisch) (m/w/d) für Zwickau und Chemnitz.

Wir sind Property Manager. Für unsere Kunden verwalten und vermarkten wir deutschlandweit (Wohn-)Immobilien. Durch eine wertschätzende und nachhaltige Bewirtschaftung der uns anvertrauten Immobilien erschließen wir Potenziale und ermöglichen langfristigen Erfolg für unsere Auftraggeber. Als zukunftsfähiges Unternehmen setzen wir auf Wachstum und Entwicklung im Einklang mit den Menschen, die bei uns arbeiten. Wir schaffen lebenswerte Arbeitswelten und sind einer der TOP Arbeitgeber der Branche.

Interesse geweckt?

Dein Profil:

• Erfolgreich abgeschlossene, kaufmännische Berufsausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbar
• Relevante Berufserfahrung mit eigenverantwortlicher Verwaltung von (Wohn-)Immobilien
• Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht
• Kommunikationsstärke, Organisationsvermögen sowie Kundenorientierung

Deine Aufgaben:

• Operatives Objektmanagement im Rahmen der vorgegebenen Ziele
• Übernahme der wirtschaftlichen Gesamtverantwortung für die kaufmännische Betreuung der Wohnimmobilien
• Sicherstellung der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Bewachung von Bewirtschaftungsverträgen
• Unterstützung in der Umsetzung der Objektstrategie über den gesamten Lebenszyklus
• Korrespondenzen mit Mietern, Eigentümern und Externen
• Bearbeitung von Abschlüssen sowie Kündigungen von Mietverträgen (inkl. Übergabe und Abnahme der Wohnflächen)
• Stammdatenpflege unter Benutzung der gängigen Tools zur digitalen Verwaltung
• Instandsetzungsmanagement (u.a. Angebotseinholung, sowie -prüfung und Beauftragung bei Instandsetzungsbedarfen) sowie Leerstandsmanagement
• Sachliche Prüfung von Rechnungen bzgl. der Umlagefähigkeit sowie deren Vorkontierung
• Überprüfung und Umsetzung von Mietpreisanpassungen gemäß der gesetzl. Vorgaben und vertraglichen Regelungen

Unsere Benefits:

• Ein attraktives und modernes Arbeitsumfeld, ein hohes Maß an Vielfalt und Eigenverantwortung mit einem inspirierenden Management und einer offenen Unternehmenskultur
• Mobiles Arbeiten und Gleitzeit – für extraviel Flexibilität
• Nutzung unseres modernen Büros im Herzen von Zwickau
• 30 Tage Erholungsurlaub sowie zusätzlich an Weihnachten und Silvester bezahlt frei
• Nutzung der Corporate Benefits App
• Vermögenswirksame Leistungen sowie steuerfreue Sachbezüge

Berufserfahrung:

• Erfolgreich abgeschlossene, kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbar
• Relevante Berufserfahrung mit eigenverantwortlicher Verwaltung von (Wohn-)Immobilien
• Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht
• Kommunikationsstärke, Organisationsvermögen sowie Kundenorientierung