Mitarbeiter:in Mietenmanagement

Remotely; Berlin; Vor Ort; EUR 42.000 - 64.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristeter Arbeitsvertrag

60% Mobilem Arbeiten

30 Tage Urlaub

Deutschlandticket-Job

Entwicklungsmöglichkeiten

Coaching in Krisen

Zusammenfassung

Remotely sucht ein klares Mietmanagement- oder Immobilienverwaltungs-Genie zur Übernahme der Mietkalkulationen und Optimierung der Betriebskosten für ein landeseigenes Immobilienportfolio in Berlin. Sie verfügen über eine kaufmännische Ausbildung oder ein Studium in Immobilienwirtschaft bzw.

Betriebswirtschaft, kennen Mietrecht und SAP/MS Office und arbeiten analytisch sowie teamorientiert. Geboten wird eine unbefristete Festanstellung, flexible Arbeitszeiten und Entwicklungsmöglichkeiten in

Qualifikationen

• Abgeschlossen kaufmännische Ausbildung oder Studium der Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft oder vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung im Bereich Mietmanagement, Immobilienverwaltung oder Betriebswirtschaft von Vorteil.
• Analytisches Denkvermögen und strukturierte Arbeitsweise.
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und betriebswirtschaftlichen Zusammenhängen.
• Sicherer Umgang mit MS Office und SAP.
• Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit.
• Eigeninitiative und lösungsorientierte Arbeitsweise.

Aufgaben

• Er- und Überarbeitung von Mietkalkulationen für verschiedene Wohnsegmente.
• Entwicklung von Grundlagen zur systematischen Anpassung der Nettokaltmieten auf Mietobjektebene.
• Laufendes Monitoring und Prüfung der Betriebskosten sowie systematische Anpassungen.
• Unterstützung bei Mietanpassungen für geförderten und freifinanzierten Wohnraum inkl. Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Fristenkontrolle.
• Erarbeitung der Bemessungsgrundlage für die Ermittlung von Zweitwohnsteuer.
• Entwicklung von Konzepten zur Umsetzung von Modernisierungsmieterhöhungen.
• Pflege von Stammdaten und Bearbeitung von Bewirtschaftungsverträgen sowie Rechnungsprüfung.
• Fristenkontrolle und Unterstützung bei Indexanpassungen in Abstimmung mit dem Objektmanager.
• Mitarbeit an Sonderprojekten zur Reduktion und Optimierung von Betriebskosten.

Kenntnisse

Analytisches Denken

Teamfähigkeit

Eigeninitiative

Kommunikationsstärke

Strukturierte Arbeitsweise

Betriebswirtschaftliche Zusammenhänge

Ausbildung

Kaufmännische Ausbildung

Immobilienwirtschaft/Betriebswirtschaft Studium

Tools

SAP

MS Office

Jobbeschreibung

Ein fortschrittlich ausgerichtetes Unternehmen, das sich auf die Verwaltung und Optimierung von Immobilienvermögen spezialisiert hat. Mit einem breit gefächerten Portfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien in Berlin und anderen deutschen Städten trägt das Unternehmen maßgeblich zur Gestaltung urbaner Lebensräume sowie zur wirtschaftlichen Entwicklung bei.

Die Mission besteht darin, erstklassige Immobilienlösungen zu entwickeln und zu betreuen, die die Bedürfnisse der Mieter und Investoren in den Mittelpunkt stellt. Es wird dabei auf nachhaltige Praktiken und innovative Technologien gesetzt, um den Immobilienbestand kontinuierlich zu optimieren.

Das Unternehmen ist fest entschlossen, eine inspirierende Arbeitsatmosphäre zu schaffen, die von Teamarbeit, Professionalität und individuellem Wachstum geprägt ist. Das Leitmotiv lautet: "Unsere Mitarbeiter sind unser wertvollstes Kapital, und wir investieren in ihre Entwicklung und Zufriedenheit, um gemeinsam Erfolge zu erzielen."

Benefits:

• Ein aufgeschlossenes, 15-köpfiges Team
• Unbefristeter Arbeitsvertrag mit einem landeseigenen Unternehmen
• Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft
• etablierter krisensicherer Arbeitgeber
• Work-Life-Balance durch Gleitzeit und bis zu 60% Mobilem Arbeiten
• 30 Tage Urlaub pro Jahr und Freistellung am 24.12. und 31.12.
• Deutschlandticket-Job
• Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten
• Unterstützung auch in Krisen (z.B. Coaching)

Aufgaben:

• Er- und Überarbeitung von Mietkalkulationen für verschiedene Wohnsegment
• Entwicklung von Grundlagen zur systematischen Anpassung der Nettokaltmieten auf Mietobjektebene
• Laufendes Monitoring und Prüfung der Betriebskosten sowie systematische Anpassungen
• Unterstützung bei Mietanpassungen für geförderten und freifinanzierten Wohnraum inkl. Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Fristenkontrolle
• Erarbeitung der Bemessungsgrundlage für die Ermittlung von Zweitwohnsteuer
• Entwicklung von Konzepten zur Umsetzung von Modernisierungsmieterhöhungen
• Pflege von Stammdaten und Bearbeitung von Bewirtschaftungsverträgen sowie Rechnungsprüfung
• Fristenkontrolle und Unterstützung bei Indexanpassungen in Abstimmung mit dem Objektmanager
• Mitarbeit an Sonderprojekten zur Reduktion und Optimierung von Betriebskosten

Profil:

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung im Bereich Mietmanagement, Immobilienverwaltung oder Betriebswirtschaft von Vorteil
• Analytisches Denkvermögen und strukturierte Arbeitsweise
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und betriebswirtschaftlichen Zusammenhängen
• Sicherer Umgang mit MS Office und SAP
• Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit
• Eigeninitiative und eine lösungsorientierte Arbeitsweise