Leitung (w/m/d) eines Objektmanagementteams

Staatliche Hochschule für Musik und Darstellende Kunst Mannheim; Berlin; Vor Ort; EUR 60.000 - 80.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sucht eine Führungskraft im Objektmanagement, die umfassende Verantwortungen für kaufmännische und technische Aspekte übernimmt. Die Position bietet Gestaltungsspielraum im klimaneutralen Immobilienmanagement und die Möglichkeit, Projekte im öffentlichen Sektor zu leiten. BewerberInnen sollten über umfangreiche Erfahrungen, insbesondere im Immobilienmanagement, verfügen.

Leistungen

Vereinbarkeit von Familie und Beruf

Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten

30 Tage Urlaub im Kalenderjahr

Zuschuss zum DeutschlandJobTicket

Qualifikationen

• Erfahrungen in der Immobilienverwaltung, insbesondere für Sicherheitsbehörden.
• Mehrjährige Tätigkeit in leitender Position.
• Fähigkeit zur Umsetzung komplexer Bauprojekte.

Aufgaben

• Leitung des Objektmanagementteams und Verantwortung für alle Aspekte des Objektmanagements.
• Verhandlungsführung mit Nutzern und für Baumaßnahmen.
• Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen und Zielvereinbarungen.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Planungs- und Organisationsvermögen

Verhandlungsgeschick

Kommunikationsfähigkeit

Teamorientierung

Ausbildung

Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom [Uni]/Master)

Jobbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Wahrnehmung der mit der Leitung des Objektmanagementteams (OMT) verbundenen sach- und personenbezogenen Führungsaufgaben mit dem Ziel des angemessenen und aufgabengerechten Personaleinsatzes, einer effizienten Aufgabenerledigung und Zielerreichung
• Gesamtverantwortung für das kaufmännische, technische und infrastrukturelle Objektmanagement sowie für Baumaßnahmen und ‑projekte von hochtechnisierten Sicherheitsliegenschaften
• Verhandlungsführung mit Nutzerinnen und Nutzern sowie Dritten
• Kostenverantwortung für das OMT einschließlich der anfallenden Verwaltungskosten
• Erarbeitung von Informations- und Entscheidungsvorlagen für die Abteilungs- und Hauptstellenleitung
• Bearbeitung von Angelegenheiten in besonderen Einzelfällen von politischer und/oder grundsätzlicher Bedeutung
• Abschluss von Zielvereinbarungen mit der Abteilungs- und Hauptstellenleitung für das OMT, insbesondere zum wirtschaftlichen Ergebnis (Erlöse/Kosten), zum Gebäudezustand (baulicher Zustand, Betrieb, Energie, Barrierefreiheit) unter Anwendung des CAFM‑Systems, zur Nutzerzufriedenheit (Nutzerzufriedenheitsanalyse, Erkundungsverfahren) sowie zu Kosten und Fortschritt von baulichen Maßnahmen
• Gesamtverantwortung für Sonder-IT‑Verfahren, CAFM‑System, Informationssicherheit
• Gesamtverantwortung für den Arbeits- und Gesundheits- sowie den Brandschutz für das OMT
• Vorbereitung und Durchführung der Quartals- und Monatsgespräche für das OMT mit der Abteilungs- und Hauptstellenleitung sowie der Zentrale Facility Management

Was erwarten wir?

Verbeamtete Beschäftigte:

• Laufbahnbefähigung für den höheren technischen oder nichttechnischen Dienst

Tarifbeschäftigte:

• Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom [Uni]/Master) mit rechtswissenschaftlichem, wirtschaftswissenschaftlichem, baufachlichem oder technischem Hintergrund

Fachkompetenzen:

• Fundierte und breit gefächerte Fachkenntnisse und Erfahrungen auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung und Immobilienbewirtschaftung, nach Möglichkeit für Sicherheitsbehörden
• Vertiefte Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Umsetzung komplexer Bauprojekte, insbesondere im Hinblick auf einen rechtssicheren und wirtschaftlichen Gebäudebetrieb
• Umfangreiche Erfahrungen und mehrjährige Tätigkeit in leitender und verantwortungsvoller Position
• Erfahrungen im Projekt- und Changemanagement

Weiteres:

• Ausgeprägte Fähigkeit zur Personalführung
• Ausgeprägtes Planungs- und Organisationsvermögen, Befähigung zum wirtschaftlichen und strategischen Denken und Handeln
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Gute und rasche Auffassungsgabe, Fähigkeit, sich zügig in komplexe Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑/Adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
• Ausgeprägte Sozialkompetenz, Team- und Konsensorientierung, Kritikfähigkeit
• Sicheres Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, schwierige Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Fähigkeit, Potentiale des Personals zu erhalten bzw. zu entwickeln und die Ziele des Bundesgleichstellungsgesetzes umzusetzen

Besonderer Hinweis:

Voraussetzung für die Stellenbesetzung des Arbeitsplatzes ist die erfolgreiche erweiterte Sicherheitsüberprüfung nach §10Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe‑/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. über das Bundesamt für Verfassungsschutz (www.verfassungsschutz.de ).

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30Tage Urlaub im Kalenderjahr
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
• In Abhängigkeit von der Bewerbungslage kann eine übertarifliche Vorweggewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräftezulage in Betracht kommen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 22.Juni2025 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen‑ID1306804.

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Sturmat unter der Telefonnummer [phone]‑1204 oder per E-Mail ( [emailprotected] ) gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Deutsch unter der Telefonnummer [phone]‑3300 .

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Da es sich bei der ausgeschriebenen Funktion um eine Führungsposition handelt, wird erwartet, dass die Bewerberin oder der Bewerber an einer von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben angebotenen Schulung zum Thema „Führung in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben“ teilnimmt.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.