Leitung (m/w/d) Zentraler Technischer Einkauf - Wohnungswirtschaft

GSW - Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH Frankfurt; Frankfurt; Hybrid; EUR 90.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Außertarifliche Anstellung

30 Tage Urlaub

Mobiles Arbeiten

Zentrale Lage mit hervorragender ÖPNV‑

Anbindung

Zusammenfassung

GSW - Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH Frankfurt sucht eine Leitung (m/w/d) Zentraler Technischer Einkauf – Wohnungswirtschaft zum 01.09.2026. Sie führen den Einkauf strategisch, steuern Prozesse und bauen eine effiziente Lieferantenstruktur auf.

Sie bringen mehrjährige Führungserfahrung im Einkauf, fundierte Vertrags-, Vergabe- und Rechtskenntnisse sowie starke Managementkompetenz mit. Mobiles Arbeiten wird geboten; zentrale Frankfurt-Lage.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium in Betriebswirtschaft, Wirtschaftsrecht, Bauingenieurwesen oder vergleichbar mit Schwerpunkt Einkauf/Vergabe
• Technische Ausbildung mit kaufmännischer Zusatzqualifikation ist möglich
• Mehrjährige Führungs­erfahrung im strategischen Einkauf oder Vergabemanagement
• Fundierte Kenntnisse im Vertragsrecht (BGB/VOB)
• Erfahrung in Ausschreibungen und Vergabeverfahren
• Starke Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit
• Analytische, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

Aufgaben

• Leitung des Zentralen Technischen Einkaufs und Weiterentwicklung der Organisation
• Verantwortung für Einkaufs- und Vergabeprozesse für Bau-, Planungs- und Bewirtschaftungsleistungen
• Sicherstellung der Einhaltung von Vorgaben, Richtlinien und Vollmachten
• Weiterentwicklung von Rahmenverträgen, Vertragsmustern und Bedingungen
• Preis-, Konditions- und Vertragsverhandlungen sowie Abschluss von Rahmenverträgen
• Aufbau und Pflege einer leistungsfähigen Lieferanten- und Dienstleisterstruktur
• Interdisziplinäre Zusammenarbeit mit Projektentwicklung, Planung, Finanzen und anderen Bereichen
• Wirtschaftsplanung und Budgeteinhaltung im Verantwortungsbereich

Kenntnisse

Führungserfahrung

Verhandlungsstärke

Durchsetzungsstärke

Kommunikationsstärke

Analytische Arbeitsweise

Veränderungsbereitschaft

Prozessoptimierung

Projektmanagement

ERP-Kenntnisse

MS Office Kenntnisse

Ausbildung

Bachelor/Master in Betriebswirtschaft, Wirtschaftsrecht oder Bauingenieurwesen

Technische Ausbildung mit kaufmännischer Zusatzqualifikation

Tools

ERP-Systeme

MS Office

Jobbeschreibung

Seit 75 Jahren entwickeln, bauen und verwalten wir Immobilien, in denen sich Menschen in verschiedenen Lebens- und Einkommenssituationen wohlfühlen. Hierfür geben unsere rund 120 Mitarbeitenden jeden Tag ihr Bestes – und denken für die nächste Mietergeneration mit. Als moderne Immobiliengesellschaft bieten wir Wohnraum in Hessen, Rheinland-Pfalz und Thüringen. Der Zweck der Gesellschaft liegt in der sicheren, ökologisch und sozial verantwortbaren Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung bei gleichzeitiger Berücksichtigung wirtschaftlicher Zielsetzungen. Unsere Geschäftsfelder sind primär die Bewirtschaftung von bezahlbarem Wohnraum mit ca. 9.000 Wohnungen und die Bautätigkeit für den eigenen Bestand.

Im Zuge Der Umsetzung Unserer Strategie 2.0 Entwickeln Wir Unsere Aufbauorganisation Weiter. Für Unsere Hauptgeschäftsstelle In Frankfurt Am Main Suchen Wir Zum 01.09.2026 Eine Leitung (m/w/d) Zentraler Technischer Einkauf - Wohnungswirtschaft

Ihre Aufgaben

• Fachliche, organisatorische und disziplinarische Leitung des Zentralen Technischen Einkaufes mit derzeit ca. 5 Mitarbeitenden einschließlich der strategischen Weiterentwicklung von Organisation, Prozessen und Mitarbeitenden im Einklang mit der Strategie 2.0 der GSW
• Verantwortung für die Organisation, Steuerung und kontinuierliche Optimierung sämtlicher Einkaufs- und Vergabeprozesse für Bau-, Planungs-, Bewirtschaftungsleistungen und weitere Leistungen als interner Dienstleister für die Fachbereiche
• Beteiligung bei der Entwicklung und Sicherstellung der Einhaltung der vergabe-, rechtlichen Vorgaben sowie der internen Richtlinien und Vollmachten
• Verantwortung für die Weiterentwicklung und Standardisierung der Einkaufs-, Vergabe- und Vertragsprozesse einschließlich Vertragsmustern, Rahmenvereinbarungen und allgemeinen Vertragsbedingungen
• Führen von Preis-, Konditions- und Vertragsverhandlungen sowie Abschluss von Rahmenvereinbarungen und Einzelverträgen
• Sicherstellung einer leistungsfähigen und wirtschaftlichen Lieferanten- und Dienstleisterstruktur einschließlich deren Auswahl, Bewertung und Weiterentwicklung sowie der Zusammenarbeit mit Planungsbüros, Fachingenieuren, Bauunternehmen, Handwerksbetrieben und Wartungspartnern
• Steuerung der bereichsübergreifenden Zusammenarbeit mit Projektentwicklung, Planung, Projektmanagement, Baurealisierung, Property Management, Baukostencontrolling und Finanzen
• Verantwortung für die Einhaltung des Wirtschaftsplanes sowie der Budgets im Verantwortungsbereich

Ihr Profil

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaft, des Wirtschaftsrechts, des Bauingenieurwesens oder einer vergleichbaren Fachrichtung mit Schwerpunkt Einkauf, Vergabe oder Beschaffung; alternativ eine technische Ausbildung mit entsprechender kaufmännischer Zusatzqualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in leitender Funktion im strategischen Einkauf, Vergabemanagement oder Vertragsmanagement, idealerweise in der Wohnungswirtschaft, Bauwirtschaft oder einem vergleichbaren Umfeld
• Mehrjährige Erfahrung in der Führung von Mitarbeitenden sowie in der Weiterentwicklung von Organisationseinheiten
• Fundierte Kenntnisse im Vertragsrecht, insbesondere BGB und VOB
• Erfahrung im Abschluss und Management von Rahmenverträgen sowie in Preis- und Vertragsverhandlungen
• Erfahrung in der Durchführung komplexer Ausschreibungs- und Vergabeverfahren für Bau-, Planungs- und Dienstleistungen
• Gute Kenntnisse im Projekt- und Prozessmanagement sowie in der Optimierung von Einkaufs- und Vergabeprozessen
• Sicherer Umgang mit ERP-Systemen und den gängigen Microsoft-Office-Anwendungen
• Ausgeprägtes wirtschaftliches und unternehmerisches Denken
• Hohe Kommunikations-, Verhandlungs- und Durchsetzungsstärke
• Strukturierte, analytische und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Ausgeprägte Organisationsfähigkeit sowie hohes Verantwortungsbewusstsein
• Fähigkeit, Veränderungsprozesse aktiv zu gestalten sowie Mitarbeitende für Veränderungen zu begeistern und weiterzuentwickeln

Was Wir Ihnen Bieten

• Außertarifliche Anstellung
• 30 Tage Urlaub im Jahr
• Mobiles Arbeiten
• Zentrale Lage mit hervorragender ÖPNV-Anbindung

Mit der Abgabe der Bewerbung willigt der Bewerber in die Verwendung der personenbezogenen Daten während des Bewerbungsverfahrens ein. Ein Widerruf dieser Einwilligung ist jederzeit möglich. Die Bewerbungsdaten werden spätestens drei Monate nach Abschluss des Bewerbungsverfahrens vernichtet.