Technischer Immobilienmanager (m/w/d) Wiesbaden

GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen; Wiesbaden; Hybrid; EUR 65.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tarifgebundene Vergütung

Erfolgsbeteiligung

Urlaubs- und Weihnachtsgeld

betriebliche Altersversorgung

30 Tage Jahresurlaub

Zusammenfassung

GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen sucht eine/n Technische/n Immobilienmanager/in (m/w/d) mit Freude an Teamarbeit und einer prozessorientierten Arbeitsweise. Sie arbeiten an der wirtschaftlichen und technischen Entwicklung der Wohnungsbestände in Mainz und Umgebung und koordinieren Großinstandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Zu Ihren Aufgaben gehören Budgetverantwortung, Überwachung der Instandhaltung sowie der Mieterservice in technischen Fragen.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen oder Architektur bzw. technische Ausbildung mit mehrjähriger Berufserfahrung.
• Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, ideal Wohnimmobilien.
• Sicherer Umgang mit MS Office; SAP S/4HANA-Kenntnisse vorteilhaft.
• Teamfähigkeit und eigenverantwortliche, strukturierte Arbeitsweise.

Aufgaben

• Wirtschaftliche und technische Entwicklung unserer Wohnungsbestände in Mainz und Umland zusammen mit kaufmännischen Immobilienmanagern und Hausmeistern.
• Vorbereitende Planung der Großinstandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Budgetverantwortung für die laufende Instandhaltung.
• Überwachung der Instandhaltungsmaßnahmen inkl. Steuerung des Hausmeistereinsatzes.
• Bearbeitung von Gewährleistungsmängeln in der Rolle des Bauherrn.
• Mieterservice in technischen Fragen; Genehmigung von mietereigenen technischen Einrichtungen; Abschluss von Wartungsverträgen.
• Kommunikation und Korrespondenz mit externen und internen Akteuren.

Kenntnisse

Teamfähigkeit

Kommunikationsstärke

Entscheidungsfreude

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen oder Architektur

Technische Ausbildung Bautechniker/Immobilientechniker (mehrjährig)

Tools

SAP S/4HANA

Planungstool

MS Office

Jobbeschreibung

Als Tochter der Helaba gehört die GWH gemeinsam mit der GWH Bauprojekte GmbH , der GWH Digital GmbH , der GWH WertInvest GmbH , der GGM Gesellschaft für Gebäude-Management mbH , der Systeno GmbH und GWH WohnWerk GmbH zu den Großen der Immobilienbranche. Unser Hauptgeschäft ist es, Menschen Räume zum Leben zu geben. Mit unseren rund 650 Mitarbeitenden bewirtschaften wir insgesamt 50.000 Wohnungen für alle Altersklassen und zu fairen Preisen. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Technischer Immobilienmanager (m/w/d) mit Spaß an der Zusammenarbeit im Team. Freuen Sie sich auf eine offene Unternehmenskultur bei einem sicheren Arbeitgeber, innovative Projekte und eine Work-Life-Balance, die Ihrer Karriere ganz neue Räume eröffnet.

Wiesbaden | Vollzeit | Unbefristet

• Wirtschaftliche und technische Entwicklung unserer Wohnungsbestände in Mainz und Umland gemeinsam mit unseren zuständigen kaufmännischen Immobilienmanagern (m/w/d) und Hausmeistern (m/w/d)
• Vorbereitende Planung der Großinstandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen u. a. mit Fachplanerbeteiligung und ggf. Übergabe an die Kollegen (m/w/d) im Technischen Projektmanagement
• Budgetverantwortung für die laufende Instandhaltung
• Überwachung der laufenden Instandhaltungsmaßnahmen inkl. Steuerung des Hausmeistereinsatzes auch im Hinblick auf die Verkehrssicherungspflichten
• Bearbeitung von Gewährleistungsmängeln in der Rolle als Bauherr (m/w/d)
• Mieterservice in technischen Fragen, Genehmigung von mietereigenen technischen Einrichtungen, Abschluss von Wartungsverträgen, Objektbegehungen
• Kommunikation und Korrespondenz mit externen und internen Akteuren
• Erfolgreich abgeschlossenes Studium mit der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder Architektur, oder erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung z. B. zum Bautechniker (m/w/d) oder Immobilientechniker (m/w/d) mit mehrjährigerer Berufserfahrung
• Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, idealerweise mit Fokus auf Wohnimmobilien
• Sicherer Umgang mit den MS Office-Anwendungen, von Vorteil sind SAP S/4HANA-Kenntnisse und Erfahrungen im Umgang mit einem Planungstool
• Kommunikative und entscheidungsfreudige Persönlichkeit mit Spaß an der Zusammenarbeit im Team und im Umgang mit Mietern und externen Kooperationspartnern
• Eigenverantwortliche, strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise immer mit dem Blick auf aktuelle Richtlinien und gesetzliche Regelungen
• Modernes Arbeitsumfeld: Virtuelle Teamarbeit, neueste Ausstattung inkl. iPads, mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten bei einer 37-Stundenwoche, lebensphasenbewusste Unternehmenskultur mit der Auszeichnung "audit berufundfamilie" seit 2009.
• Willkommen im Team: Eigenverantwortlicher Aufgabenbereich mit kreativen Freiräumen. Gutes Betriebsklima und toller Kollegenzusammenhalt. Rund 85% Weiterempfehlungsquote auf kununu.
• Perspektiven: Individuelle Förderung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und regelmäßige Trainings.
• Attraktives Leistungspaket: Tarifgebundene Vergütung, jährliche Erfolgsbeteiligung, Urlaubs- und Weihnachtsgeld, arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung, 30 Tage Jahresurlaub zzgl. Heiligabend und Silvester, Deutschland-Ticket für 25 € im Monat.
• Attraktive Gesundheits- und Freizeitangebote wie Mitarbeiterevents, Gesundheitstage, betriebliches Gesundheitsmanagement sowie die Förderung einer EGYM Wellpass-Mitgliedschaft
• Reisekostenerstattung in Höhe von bis zu 0,72 EUR pro Kilometer bei Dienstfahrten mit dem privaten PKW.
• Bei der Wohnungssuche können wir Sie unterstützen.