Kaufmännischer Property Manager (m/w/d)

IZ; Hamburg; Vor Ort; EUR 55.000 - 85.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Zuschuss Deutschlandticket

Jobrad

Betriebliche Altersversorgung

Kostenlose Getränke

Zusammenfassung

GARBE Industrial GmbH & Co. KG sucht am Standort Berlin eine kaufmännische Property Managerin bzw. -Managerin (w/m/d) im Bereich Logistik- und Unternehmensimmobilien.

Sie übernehmen die ganzheitliche Verantwortung für Gewerbeobjekte und betreuen Mieter als erster Ansprechpartner. Zu Ihrem Aufgabenfeld gehört die Bewirtschaftung gemäß Objektstrategie, Zusammenarbeit mit dem Asset-Management-Team, sowie Koordination mit Behörden und Dienstleistern.

Qualifikationen

• Kaufmännische Ausbildung bzw. betriebswirtschaftliches oder immobilienspezifisches Studium; ideal sind Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare Qualifikation.
• Mindestens 3–5 Jahre Berufserfahrung im Gewerbe- bzw. Industrie-/Logistikimmobilienbereich.
• Sehr gute EDV-Kenntnisse, insbesondere MS Office.

Aufgaben

• Ganzheitliche operative Verantwortung für die zu betreuenden Immobilien.
• Vollumfängliche Mieterbetreuung – erster Ansprechpartner für Mieter.
• Sicherstellung der laufenden Bewirtschaftung im Rahmen der Objektstrategie.
• Enge Zusammenarbeit im Objektteam (kaufmännisch/technisch).
• Korrespondenz mit Behörden, Dienstleistern und Versorgern.
• Rechnungsprüfung und -freigabe; Offene Posten und Mahnläufe.
• Reportings auf Objektebene erstellen/prüfen; Nachverfolgung von Versicherungsfällen.
• Übergaben/Abnahmen von Mietflächen, Mangelnachverfolgung; Objektdatenpflege.

Kenntnisse

Dienstleistungsgedanke

Hands-on-Mentalität

Teamfähigkeit

Flexibilität

Reisebereitschaft

Kommunikationsstärke

EDV-Kenntnisse

Ausbildung

Kaufmännische Ausbildung Immobilienkaufmann/-frau

betriebswirtschaftliches Studium

immobilienspezifisches Studium

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Für unser Regionalbüro in Berlin suchen wir zum sofortigen Einstieg einen

kaufmännischen Property Manager (w/m/d)
im Bereich Logistik- und Unternehmensimmobilien

Als führender Entwickler und Manager steht die GARBE Industrial GmbH & Co. KG seit über 30 Jahren für Innovation, Nachhaltigkeit und langfristige Werte. So dreht sich in unserem inhabergeführten, internationalen Unternehmen alles um qualitativ hochwertige Logistik- und Unternehmensimmobilien. Hinter den ganzheitlichen Prozessen rund um Ankauf, Planung, Bau, Investmentmanagement, Portfoliomanagement und Verwaltung stehen verantwortungsbewusste und verbindliche Immobilienexperten mit 360-Grad-Lösungsansätzen.

Unsere Kultur ist so dynamisch wie die Branche selbst – offen, engagiert und voller Möglichkeiten. Bei GARBE wissen wir: Unser Erfolg entsteht durch die Menschen, die ihn täglich gestalten. Deshalb schaffen wir ein Umfeld, in dem Zusammenarbeit, Vertrauen und Wertschätzung nicht nur Schlagworte sind, sondern gelebt werden.

Als ausgezeichneter TOP JOB-Arbeitgeber geben wir unseren Mitarbeitenden den Raum, ihre Talente einzubringen, Verantwortung zu übernehmen und sich persönlich wie fachlich weiterzuentwickeln.

Werden Sie Teil eines Teams, das Leistung anerkennt, Potenziale fördert und gemeinsam Zukunft gestaltet.

Bei uns ist jede Person willkommen, unabhängig von Herkunft, Identität oder Lebensweg. Gemeinsam gestalten wir eine offene und vielfältige Arbeitswelt. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Bewerbung zu erhalten.

• Ganzheitliche, operative Verantwortung für die zu betreuenden Immobilien
• Vollumfängliche, laufende Mieterbetreuung (erster Ansprechpartner für den Mieter)
• Sicherstellung der laufenden Bewirtschaftung der Immobilie im Rahmen der festgelegten Objektstrategie
• Enge Zusammenarbeit und Kommunikation im Objektteam bestehend aus kaufmännischem und technischem Asset Manager sowie Property Manager
• Korrespondenz mit Behörden, Dienstleistern und Versorgern
• Rechnungsprüfung und -freigabe
• Offene Posten sowie Mahnläufe bearbeiten inkl. Forderungsmanagement
• Reportings auf Objektebene erstellen und bearbeiten
• Bearbeitung von Versicherungsfällen inkl. Nachverfolgung
• Übergaben und Abnahmen von Mietflächen inkl. deren Mangelnachverfolgung in Zusammenarbeit mit dem technischen Asset Management
• Organisation und laufenden Pflege der Objektdaten in internen und externen Datenräumen
• Verantwortung für Stammdaten in Zusammenarbeit mit dem Daten Management
• Übernahme von neuen Objekten und deren Implementierung im System sowie Übergaben an Erwerber bei abgehenden Objekten, einschließlich Datenraumbearbeitung und Erstellung/Prüfung Erwerberabrechnungen
• Planung und Kontrolle der Bewirtschaftungskosten im Rahmen von Businessplanerstellung und Liquiditätsplanungen sowie Soll-Ist-Abgleich.
• Kaufmännische Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau und / oder abgeschlossenes betriebswirtschaftliches oder immobilienspezifisches Studium
• Mindestens 3-5 Jahre Berufserfahrung im Bereich Gewerbeimmobilien, idealerweise Erfahrung im Umgang mit Industrie-/Logistikimmobilien
• Ausgeprägter Dienstleistungsgedanke
• Zupackende, unternehmerische „Hands-on-Mentalität“
• Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein
• Engagement, Motivation und Zuverlässigkeit
• Schnelle Auffassungsgabe, selbstständige, ergebnisorientierte und strukturierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstark, teamfähig, flexibel (inkl. gelegentlicher Reisebereitschaft)
• Sehr gute EDV-Kenntnisse MS Office-Paket
• Moderner Arbeitsplatz mit technisch hochwertiger, ergonomischer Ausstattung
• Sehr gutes Betriebsklima, hoch motiviertes Team, flache Hierarchien
• Regelmäßig stattfindende Sport- und Firmenevents
• Selbständiges und eigenverantwortliches Arbeiten
• Vertrauensarbeitszeit und Möglichkeit zur zeitweisen Arbeit aus dem Mobile Office
• Zuschuss zum Deutschlandticket und Möglichkeit zur Nutzung des Jobrads
• Kostenlose Getränke (Kaffee, Wasser, Tee) und frisches Obst
• Betriebliche Altersversorgung
• Coaching und individuelle Fort- und Weiterbildungen
• Corporate Benefits

Für Rückfragen: Gizem Kilinc, GARBE Industrial GmbH & Co. KG, E-Mail: [e-mail]