Kaufmännischer Property Manager (m/w/d)

GARBE Industrial Real Estate GmbH; Hamburg; Vor Ort; EUR 55.000 - 75.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Moderner Arbeitsplatz

Betriebliche Altersversorgung

Jobticket-Zuschuss

Corporate Benefits

Wellpass Sportprogramm

Zusammenfassung

GARBE Industrial GmbH & Co. KG sucht am Standort Berlin einen kaufmännischen Property Manager (w/m/d) im Bereich Logistik- und Unternehmensimmobilien. Sie übernehmen operative Verantwortung, Mieterbetreuung und Reporting im Objektteam.

Sie verfügen über eine kaufmännische Ausbildung im Immobilienbereich und mehrjährige Berufserfahrung; Reisebereitschaft ist möglich. Wir bieten ein dynamisches Umfeld, Entwicklungsmöglichkeiten und flexible Arbeitszeitmodelle.

Qualifikationen

• Kaufmännische Ausbildung im Immobilienbereich oder betriebswirtschaftliches Studium
• Mindestens 3–5 Jahre Berufserfahrung im Gewerbe-/Logistikimmobilienbereich
• Ausgeprägter Dienstleistungsgedanke
• Hands-on-Mentalität und unternehmerisches Denken
• Verantwortungsbewusstsein, Engagement und Zuverlässigkeit
• Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise und gute Teamfähigkeit
• Sehr gute MS-Office-Kenntnisse

Aufgaben

• Ganzheitliche operative Verantwortung für betreute Immobilien
• Vollumfängliche Mieterbetreuung (erster Ansprechpartner)
• Sicherstellung der laufenden Bewirtschaftung gemäß Objektstrategie
• Zusammenarbeit im Objektteam mit kaufmännischem/technischem Asset Manager
• Korrespondenz mit Behörden, Dienstleistern und Versorgern
• Rechnungsprüfung und -freigabe
• Bearbeitung Offener Posten, Mahnläufe und Forderungsmanagement
• Reporting auf Objektebene, Versicherungsfälle und Nachverfolgung
• Datenpflege in internen/externen Systemen, Stammdatenpflege
• Übernahme neuer Objekte und Implementierung im System

Ausbildung

Kaufmännische Ausbildung im Immobilienbereich

Betriebswirtschaftliches oder immobilienspezifisches Studium

Jobbeschreibung

Für unser Regionalbüro in Berlin suchen wir zum sofortigen Einstieg einen

kaufmännischen Property Manager (w/m/d) im Bereich Logistik- und Unternehmensimmobilien

Als führender Entwickler und Manager steht die GARBE Industrial GmbH & Co. KG seit über 30 Jahren für Innovation, Nachhaltigkeit und langfristige Werte. So dreht sich in unserem inhabergeführten, internationalen Unternehmen alles um qualitativ hochwertige Logistik- und Unternehmensimmobilien. Hinter den ganzheitlichen Prozessen rund um Ankauf, Planung, Bau, Investmentmanagement, Portfoliomanagement und Verwaltung stehen verantwortungs-be-wusste und verbindliche Immobilienexperten mit 360-Grad-Lösungsansätzen.

Unsere Kultur ist so dynamisch wie die Branche selbst - offen, engagiert und voller Möglichkeiten. Bei GARBE wissen wir: Unser Erfolg entsteht durch die Menschen, die ihn täglich gestalten. Deshalb schaffen wir ein Umfeld, in dem Zusammenarbeit, Vertrauen und Wertschätzung nicht nur Schlagworte sind, sondern gelebt werden.

Als ausgezeichneter TOP JOB-Arbeitgeber geben wir unseren Mitarbeitenden den Raum, ihre Talente einzubringen, Verantwortung zu übernehmen und sich persönlich wie fachlich weiterzuentwickeln.

Werden Sie Teil eines Teams, das Leistung anerkennt, Potenziale fördert und gemeinsam Zukunft gestaltet.

Bei uns ist jede Person willkommen, unabhängig von Herkunft, Identität oder Lebensweg. Gemeinsam gestalten wir eine offene und vielfältige Arbeitswelt. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Bewerbung zu erhalten.

Welche Aufgaben erwarten Sie?

• Ganzheitliche, operative Verantwortung für die zu betreuenden Immobilien
• Vollumfängliche, laufende Mieterbetreuung (erster Ansprechpartner für den Mieter)
• Sicherstellung der laufenden Bewirtschaftung der Immobilie im Rahmen der festgelegten Objektstrategie
• Enge Zusammenarbeit und Kommunikation im Objektteam bestehend aus kaufmännischem und technischem Asset Manager sowie Property Manager
• Korrespondenz mit Behörden, Dienstleistern und Versorgern
• Rechnungsprüfung und -freigabe
• Offene Posten sowie Mahnläufe bearbeiten inkl. Forderungsmanagement
• Reportings auf Objektebene erstellen und bearbeiten
• Bearbeitung von Versicherungsfällen inkl. Nachverfolgung
• Übergaben und Abnahmen von Mietflächen inkl. deren Mangelnachverfolgung in Zusammenarbeit mit dem technischen Asset Management
• Organisation und laufenden Pflege der Objektdaten in internen und externen Datenräumen
• Verantwortung für Stammdaten in Zusammenarbeit mit dem Daten Management
• Übernahme von neuen Objekten und deren Implementierung im System sowie Übergaben an Erwerber bei abgehenden Objekten, einschließlich Datenraumbearbeitung und Erstellung/Prüfung Erwerberabrechnungen
• Planung und Kontrolle der Bewirtschaftungskosten im Rahmen von Businessplanerstellung und Liquiditätsplanungen sowie Soll-Ist-Abgleich.

Welche Qualifikationen bringen Sie mit?

• Kaufmännische Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau und / oder abgeschlossenes betriebswirtschaftliches oder immobilienspezifisches Studium
• Mindestens 3-5 Jahre Berufserfahrung im Bereich Gewerbeimmobilien, idealerweise Erfahrung im Umgang mit Industrie-/Logistikimmobilien
• Ausgeprägter Dienstleistungsgedanke
• Zupackende, unternehmerische „Hands-on-Mentalität“
• Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein
• Engagement, Motivation und Zuverlässigkeit
• Schnelle Auffassungsgabe, selbstständige, ergebnisorientierte und strukturierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstark, teamfähig, flexibel (inkl. gelegentlicher Reisebereitschaft)
• Sehr gute EDV-Kenntnisse MS Office-Paket

Unser Angebot:

• Moderner Arbeitsplatz mit technisch hochwertiger, ergonomischer Ausstattung
• Sehr gutes Betriebsklima, hoch motiviertes Team, flache Hierarchien
• Regelmäßig stattfindende Sport- und Firmenevents
• Selbständiges und eigenverantwortliches Arbeiten
• Vertrauensarbeitszeit und Möglichkeit zur zeitweisen Arbeit aus dem Mobile Office
• Sportprogramm EGYM Wellpass
• Zuschuss zum Deutschlandticket und Möglichkeit zur Nutzung des Jobrads
• Kostenlose Getränke (Kaffee, Wasser, Tee) und frisches Obst
• Betriebliche Altersversorgung
• Coaching und individuelle Fort- und Weiterbildungen
• Corporate Benefits

Für Rückfragen: Gizem Kilinc, GARBE Industrial GmbH & Co. KG, E-Mail: [e-mail]