Immobilienverwalter / WEG-Verwalter (m/w/d)

Gebäude- und Grundstücks verwaltungs- GmbH Werdau; Werdau; Vor Ort; EUR 42.000 - 54.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tarifvertragliche Vergütung

Urlaubs- und Weihnachtsgeld

30 Tage Urlaub

Betriebliche Altersvorsorge

Zusammenfassung

Die Gebäude- und Grundstücksverwaltungs-GmbH Werdau sucht eine/m Mitarbeiter/-in Objektverwaltung / Vermietung (m/w/d) in Vollzeit (37 Stunden/Woche) oder Teilzeit (35 Stunden/Woche). Sie betreuen eigenverantwortlich Verwaltungseinheiten von A-Z, führen regelmäßige Objektbegehungen durch und übernehmen Vermietungsaufgaben inklusive Besichtigungen und Abschluss von Mietverträgen.

Erforderlich ist eine Ausbildung im Immobilienbereich, mehrjährige Berufserfahrung, selbstständige Arbeitsweise,

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Objektverwaltung/ Vermietung.
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Engagement, Motivation, Eigeninitiative, Teamfähigkeit.
• Gute Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick.
• EDV-Kenntnisse in gängigen Programmen; Wodis Yuneo-Kenntnisse wünschenswert.
• Führerschein Klasse B.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung der Verwaltungseinheiten von A-Z.
• Regelmäßige Objektbegehungen zur Verkehrssicherung.
• Vermietung von Leerstandsobjekten, Durchführen von Besichtigungen.
• Abschluss, Aktualisierung sowie Beendigung von Miet- und Pachtverträgen.
• Übergaben/Abnahmen von Miet- und Pachtobjekten; Geltendmachung von Ansprüchen.
• Unterstützung bei Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen sowie Jahresabschlüssen.

Kenntnisse

Selbstständige Arbeitsweise

Teamfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Kommunikationsfähigkeit

EDV-Kenntnisse

Ausbildung

Ausbildung Immobilienkaufmann/-frau

Tools

Wodis Yuneo

Jobbeschreibung

Die Gebäude- und Grundstücksverwaltungs-GmbH Werdau ist seit 35 Jahren ein kommunales Wohnungsunternehmen und Ansprechpartner für bezahlbares Wohnen. Wir bewirtschaften rund 1.400 eigene Wohn- und Gewerbeeinheiten und betreuen rund 400 Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Fremdverwaltung. Neben dem Kerngeschäft Verwaltung und Vermietung umfasst unser Spektrum auch den Verkauf von Grundstücken und Wohnungen.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Mitarbeiter/-in Objektverwaltung / Vermietung (m/w/d) in Vollzeit (37 Stunden/Woche) oder Teilzeit (35 Stunden/Woche).

Kernaufgaben

• eigenverantwortliche Betreuung der Verwaltungseinheiten von A-Z
• regelmäßige Objektbegehungen zur Sicherstellung der Verkehrssicherungspflicht
• Vermietung von Leerstandsobjekten, Durchführung von Besichtigungen
• Abschluss, Aktualisierung sowie Beendigung von Miet- und Pachtverträgen
• Übergaben und Abnahmen von Miet- und Pachtobjekten
• Geltendmachung aller Ansprüche aus Miet- und Pachtverhältnissen
• Vorbereitung und Beauftragung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Kautionsbearbeitung
• Rechnungsprüfung
• Kontrolle der beauftragten Dienstleister
• Prüfung, Neuberechnung und Anpassung der Mieten
• selbstständige Bearbeitung und Beantwortung der Mieterkorrespondenz
• Bearbeitung von Versicherungsfällen
• Zuarbeit für Betriebskostenabrechnung, Jahresabschluss- und Betriebsprüfungen
• Unterstützung bei der Verfolgung offener Mietforderungen

Anforderungsprofil

• erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Qualifikation
• mehrjährige Berufserfahrung
• selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Engagement, Motivation, Eigeninitiative, Teamfähigkeit
• gute Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
• umfassende EDV-Kenntnisse in den gängigen Programmen, wünschenswert sind fundierte Kenntnisse in der wohnungswirtschaftlichen Software Wodis Yuneo
• Führerschein Klasse B

Wir bieten Ihnen

• eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit, unbefristetes Arbeitsverhältnis
• Vergütung lt. Tarifvertrag der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
• Urlaubs- und Weihnachtsgeld, 30 Tage Urlaub, Betriebliche Altersvorsorge
• Praxisorientierte Einarbeitung, betriebliche Weiterbildung

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!