Mitarbeiter/-in Objektverwaltung / Vermietung (m/w/d)

Werdau Ggv; Werdau; In loco; EUR 38.000 - 47.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Urlaubs- und Weihnachtsgeld

Einarbeitung und Weiterbildung

Unbefristetes Arbeitsverhältnis

Descrizione del lavoro

Die Gebäude- und Grundstücksverwaltungs-GmbH Werdau sucht eine/n Mitarbeiter/in Objektverwaltung/Vermietung in Vollzeit (37 Std./Woche) oder Teilzeit (35 Std./Woche). Sie betreuen eigenverantwortlich Verwaltungseinheiten von A bis Z, führen Besichtigungen durch und übernehmen Mietverträge bis zur Beendigung.

Wir bieten Urlaubs- und Weihnachtsgeld, Einarbeitung und Weiterbildung sowie ein unbefristetes Arbeitsverhältnis; Führerschein Klasse B ist erforderlich.

Competenze

• Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich.
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Ausgeprägtes Engagement, Eigeninitiative und Teamfähigkeit.
• Gute Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick.
• Fundierte EDV-Kenntnisse, Kenntnisse in Wodis Yuneo wünschenswert.
• Führerschein Klasse B.

Mansioni

• Eigenverantwortliche Betreuung der Verwaltungseinheiten.
• Objektbegehungen und Sicherstellung der Verkehrssicherungspflicht.
• Vermietung von Leerstandsobjekten und Besichtigungen.
• Abschluss, Aktualisierung und Beendigung von Miet- und Pachtverträgen.
• Übergaben und Abnahmen von Miet- und Pachtobjekten.
• Geltendmachung von Ansprüchen aus Miet- und Pachtverhältnissen.
• Kautionsbearbeitung.
• Vorbereitung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Rechnungsprüfung und Kontrolle der Dienstleister.
• Mietanpassungen prüfen/neuberechnen und Mieterkorrespondenz bearbeiten.
• Versicherungsfälle bearbeiten.
• Zuarbeit für Nebenkostenabrechnungen, Jahresabschlüsse und Betriebsprüfungen.
• Unterstützung bei offenen Mietforderungen.

Conoscenze

Mehrjährige Berufserfahrung

Selbstständige Arbeitsweise

Teamfähigkeit

Engagement/Eigeninitiative

Gute Kommunikationsfähigkeit

Führerschein Klasse B

EDV-Kenntnisse

Formazione

Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare Qualifikation

Strumenti

Wodis Yuneo

Descrizione del lavoro

Die Gebäude- und Grundstücksverwaltungs-GmbH Werdau ist seit 35 Jahren ein kommunales Wohnungsunternehmen und Ansprechpartner für bezahlbares Wohnen. Wir bewirtschaften rund 1.400 eigene Wohn- und Gewerbeeinheiten und betreuen rund 400 Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Fremdverwaltung. Neben dem Kerngeschäft Verwaltung und Vermietung umfasst unser Spektrum auch den Verkauf von Grundstücken und Wohnungen. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Mitarbeiter/-in Objektverwaltung / Vermietung (m/w/d) in Vollzeit (37 Stunden/Woche) oder Teilzeit (35 Stunden/Woche).

Ihre Aufgaben – vielfältig und verantwortungsvoll

• Eigenverantwortliche Betreuung der Verwaltungseinheiten von A bis Z
• Regelmäßige Objektbegehungen zur Sicherstellung der Verkehrssicherungspflicht
• Vermietung von Leerstandsobjekten und Durchführung von Besichtigungen
• Abschluss, Aktualisierung und Beendigung von Miet- und Pachtverträgen
• Übergaben und Abnahmen von Miet- und Pachtobjekten
• Geltendmachung aller Ansprüche aus Miet- und Pachtverhältnissen
• Kautionsbearbeitung
• Vorbereitung und Beauftragung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Rechnungsprüfung
• Kontrolle der beauftragten Dienstleister
• Prüfung, Neuberechnung und Anpassung der Mieten
• Selbstständige Bearbeitung und Beantwortung der Mieterkorrespondenz
• Bearbeitung von Versicherungsfällen
• Zuarbeit für Betriebskostenabrechnungen, Jahresabschlüsse und Betriebsprüfungen
• Unterstützung bei der Verfolgung offener Mietforderungen

Ihr Profil – das bringen Sie mit

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Engagement, Motivation, Eigeninitiative und Teamfähigkeit
• Gute Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
• Umfassende EDV-Kenntnisse, wünschenswert sind Kenntnisse in Wodis Yuneo
• Führerschein Klasse B

Wir bieten Ihnen:

• Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• Einarbeitung und Weiterbildung
• Unbefristetes Arbeitsverhältnis