Immobilienverwalter (m/w/d)

Krankenhaus Neuwittelsbach; München; Vor Ort; EUR 40.000 - 60.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Das Krankenhaus Neuwittelsbach sucht einen Immobilienmanager, der für die Verwaltung und Vermietung von etwa 30 Objekten verantwortlich ist. In einem wertschätzenden Arbeitsumfeld profitieren Sie von flexiblen Arbeitszeiten und umfangreichen Sozialleistungen. Ihre Aufgaben umfassen die Organisation der Mietverträge sowie die Koordination mit Dienstleistern. Bewerben Sie sich online und gestalten Sie Ihre Karriere mit uns!

Leistungen

31 Tage Urlaub

Weihnachtsgeld

Kinderzulage

5 Tage Fortbildung

Betriebliche Altersvorsorge

Qualifikationen

• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Immobilienmanagement.
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht.
• Zusätzliche Zertifizierungen im Immobilienbereich von Vorteil.

Aufgaben

• Verantwortung für die Vermietung und Verwaltung von Immobilien.
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen.
• Verhandlungsführung mit Mietinteressenten und Abschluss von Mietverträgen.

Kenntnisse

Kommunikationsstärke

Organisationstalent

Kundenorientierung

Ausbildung

Kaufmännische Ausbildung zum Immobilienkaufmann

Studium im Bereich Immobilienwirtschaft

Tools

immobilienbezogene Software

Jobbeschreibung

Sie haben das Gefühl in Ihrem Job fehlt etwas? Sie suchen einen Beruf mit mehr Sinn und Sicherheit in einer wertschätzenden Arbeitsatmosphäre? Dann machen Sie mit uns Ihren Beruf zur Berufung in einem traditionsreichen Unternehmen mit einer fast 200-jährigen Geschichte, bei dem nicht die nicht die Gewinnmaximierung, sondern der Mensch und die Werte im Mittelpunkt stehen.

Wir sind die Kongregation der Barmherzigen Schwestern. In unseren 16 Einrichtungen mit insgesamt ca. 2000 Mitarbeiter:innen bieten wir für die unterschiedlichsten Berufe einen Platz - und bei jedem dürfen Sie genau der Mensch sein, der Sie sind - unabhängig von ihrer Religion und Nationalität!

Was Sie bei uns erwartet – wir freuen uns auf Sie:

• Gute Balance zwischen Arbeit und Leben durch Gleitzeit und Home-Office Optionen
• 31 Tage Urlaub, zusätzlich 24. und 31.12. als tarifliche Feiertage
• Weihnachtsgeld: 77,51%
• Urlaubsgeld: je nach Eingruppierung 341,48€ oder 443,90€ Brutto
• Kinderzulage in Höhe von 90€ pro Kind, zusätzlich 10€/ 25€ / 50€ Brutto mtl. pro Kind, je nach Einrichtung, Berufsgruppe und Eingruppierung im Großraum München
• Zahlreiche gemeinsame Feste, die den Teamzusammenhalt und den Kontakt zu anderen Abteilungen fördern
• Kostenloses Angebot Adelholzener Getränke am Arbeitsplatz
• 5 Tage bedarfsgerechte Fortbildung mit Freistellung und Fahrtkostenübernahme für fachliche und persönliche Weiterentwicklungen durch eine eigene Innerbetriebliche Fortbildung (IBF) oder externe Institute
• Zusätzliche Betriebliche Altersvorsorge in Höhe von 4,8%
• Betriebliche Gesundheitsförderung und Eingliederungsmanagement
• Eigene, preiswerte Mitarbeiterwohnungen (nach Verfügbarkeit)
  
  *alle Sozialleistungen und weitere Informationen finden Sie auf unserer Karriereseite

Ihre Aufgaben – denn hier ist Ihr Einsatz gefragt:

• Verantwortung für die organisatorische und administrative Abwicklung sämtlicher Angelegenheiten rund um die Vermietung und Verwaltung von ca. 30 Objekten
• Ansprechpartner für Mieter und externe Dienstleister
• Verwaltung von Mietkautionen
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
• Verhandlungsführung mit Mietinteressenten und Abschluss von Mietverträgen sowie Organisation von Wohnungsübergaben
• Kontrolle der finanziellen Kennzahlen sowie Erstellung von Abrechnungen für Mieter und Eigentümer
• Teilnahme an Eigentümerversammlungen
• Managen des Bestandes an Erbbauverträgen
• Objektverwaltung mit der Unterstützung unserer eigenen technischen Abteilung sowie Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
• Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Qualitätsstandards
• Erstellung von Budgetplänen für die Immobilienobjekte
• Standardisierung von Mietvertragsvorlagen und Unterstützung beim Aufarbeiten von Altverträgen
• Pflege von Beziehungen zu Behörden, Versorgern, Versicherungen und anderen externen Partnern

Voraussetzungen – darum sind Sie unsere erste Wahl:

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung zum Immobilienkaufmann / Immobilien-Fachwirt oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft
• Zusätzliche Weiterbildungen oder Zertifizierungen im Immobilienbereich von Vorteil
• Mindestens 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Immobilienmanagement
• Fundierte Fachkenntnisse im Mietrecht und in immobilienbezogener Software
• Technisches Verständnis für Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturarbeiten
• Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick, strukturierte Arbeitsweise und Teamfähigkeit
• Zuverlässigkeit, Kundenorientierung und Servicebewusstsein

Bewerben Sie sich und machen Sie mit uns Ihren Beruf zur Berufung. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bitte bewerben Sie sich online über unser Karriereportal oder schriftlich.