Immobiliensachverständiger - Marktanalyse / Beleihungswert / Immobilienbewertung (m/w/d)

JR Germany; Düsseldorf; Vor Ort; EUR 40.000 - 80.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein etabliertes Unternehmen in Düsseldorf sucht einen Immobiliensachverständigen, der für die Marktanalyse und Immobilienbewertung verantwortlich ist. In dieser spannenden Rolle werden Sie Markt- und Beleihungswertermittlungen durchführen und die Entwicklung des Immobilienmarktes beurteilen. Ihre Expertise wird entscheidend sein, um Risiken zu erkennen und die Qualität der Immobilienbewertungen zu sichern. Wenn Sie ein Talent für Kundenkommunikation haben und sich in einem dynamischen Umfeld wohlfühlen, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie, Ihre Karriere voranzutreiben und einen bedeutenden Beitrag zu leisten.

Leistungen

Flexible Arbeitszeiten

Mobiles Arbeiten

30 Urlaubstage

13 Gehälter

Jobradleasing

Kostenlose Getränke

Betriebliche Altersvorsorge

Betriebliche Gesundheitsförderung

Attraktive Sonderkonditionen

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung und Zertifizierung im Immobilienbereich erforderlich.
• Kenntnisse über den Immobilienmarkt und gesetzliche Bestimmungen sind wichtig.

Aufgaben

• Erstellung von Markt- und Beleihungswertermittlungen für Immobilien.
• Beurteilung der Entwicklung von Grundstücks- und Mietmärkten.

Kenntnisse

Marktanalyse

Immobilienbewertung

Risikomanagement

Kundenkommunikation

Zeitmanagement

Ausbildung

Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilien- oder Bankkaufmann

Zertifizierte:r Immobiliengutachter:in (idealerweise HypZert)

Jobbeschreibung

Immobiliensachverständiger - Marktanalyse / Beleihungswert / Immobilienbewertung (m/w/d), düsseldorf

Volksbank Düsseldorf Neuss eG

düsseldorf, Germany

Über Volksbank Düsseldorf Neuss eG
Wir, die Volksbank Düsseldorf Neuss eG, sind eine wachsende und zukunftsorientierte Volksbank mit einem erfolgreichen Filialnetz in der Landeshauptstadt Düsseldorf, in Ratingen und im Rhein-Kreis Neuss. Die Bilanzsumme beträgt rund 2,0 Mrd. Euro.

Was bieten wir Ihnen?

• Flexible Arbeitszeiten
• Mobiles Arbeiten
• 30 Urlaubstage
• 13 Gehälter
• Jobradleasing
• Kostenlose Getränke
• Betriebliche Altersvorsorge
• Betriebliche Gesundheitsförderung
• Attraktive Sonderkonditionen

Was erwartet Sie?

• Sie sind für die Erstellung von Markt- und Beleihungswertermittlungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien außerhalb der Kleindarlehensgrenze nach der Beleihungswertverordnung (BelWertV) und internen Richtlinien verantwortlich.
• Sie beurteilen die Entwicklung des Grundstücks-, Miet-, Bau- und Kapitalmarktes und insbesondere der örtlichen Angebots- und Nachfragesituation sowie der Entwicklungstendenzen zur Ableitung notwendiger Maßnahmen zur Sicherheitenbewertung.
• Sie erkennen und berücksichtigen markt- und objektbezogene Risikosignale und führen Objektbegehungen im Rahmen der Objektbewertung und -beleihung durch.
• Sie sind Ansprechperson für die Kolleg:innen im Markt und in der Marktfolge zum Thema Immobilienbewertung und stellen eine ordnungsgemäße Erfassung der Daten, Datenkontrolle und Dokumentation sicher.
• Sie wirken bei der Entwicklung von Qualitätsstandards, insbesondere im Bereich aufsichtsrechtlicher Vorgaben und Bestimmungen des BVR und der BelWertV mit.

Was sollten Sie mitbringen?

• Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilien- oder Bankkaufmann (m/w/d) und sind zertifizierte:r Immobiliengutachter:in (idealerweise HypZert).
• Sie kennen die Struktur und Funktionsweise des Immobilienmarkts (Preise, Kosten, Miete, Pacht etc.), die wirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und Lasten an Grundstücken (privat- und öffentlich-rechtlicher Art) sowie deren bewertungstechnische Behandlung.
• Sie sind mit den wesentlichen wohnungswirtschaftlichen gesetzlichen Bestimmungen und Regelungen sowie den Rahmenbedingungen der nationalen (Bank-) Aufsichtsbehörden und Basel II vertraut.
• Sie kennen die Besonderheiten der Bewertung und Beleihung von Immobilien (z. B. Erbbaurechte, Drittverwendungsmöglichkeit, Deckungsstockfähigkeit), Real- und Pfandbriefsicherheiten und deren Behandlung im Rahmen der Bewertung sowie die regulatorischen Anforderungen, die sich aus dem PfandBG und der BelWertV ergeben.
• Sie sind im Umgang mit Kund:innen flexibel, können sich schnell auf verschiedene Kundentypen und Situationen einstellen und zeichnen sich durch Entscheidungssicherheit und hohe Verantwortungsbereitschaft aus.
• Sie halten Termine ein, bereiten diese selbstständig vor und nach, setzen die richtigen Prioritäten, betreiben ein professionelles Zeitmanagement und erarbeiten sich kontinuierlich weitergehendes Fachwissen zu speziellen Problemlösungen.

Unser Jobangebot Immobiliensachverständiger - Marktanalyse / Beleihungswert / Immobilienbewertung (m/w/d) klingt vielversprechend?